[열중 43기 독서로 마인드 무장하여 아파트 4조 생태소녀] 게리롱 바이블 (feat. 열중 1강 게리롱님 강의 후기)

안녕하세요~ 마음만은 소녀인 '생태소녀' 입니다.

오랜만에 오프 강의를 들을 기회를 얻었습니다.

비록 첫 강의는 개인 일정으로 온라인으로 들었지만

게리롱튜터님의 열정은 화면으로도 충분히 느낄 수 있었습니다.

월부의 나눔부자 게리롱튜터님.

저환수원리를 뼈에 새겨주시고,

아파트 사는 것을 햇반만큼이나(?)

부담감을 내려놓게 해주셔서

강의 듣는 내내 웃으면서 수강할 수 있었습니다.

#1. 뼈에 새겨야하는 투자 원칙 : 저환수원리

저는 슬기로운 월부생활 4년차입니다.

모든 기초강의를 적게는 2번, 많게는 5번 이상 들은 강의도 있습니다.

매번 기초강의를 신청할 때마다

'내가 왜 이 강의를 듣는가?'

'이 강의를 통해 무엇을 얻을 수 있는가?'를

자문하면서 강의신청을 합니다.

이번에 게리롱님 강의를 들으면서

이보다 부동산 투자에 대해 쉽게 설명해줄 수 있을까? 라는

생각이 들 정도로 명쾌한 강의였습니다.

그리고, 제 투자를 돌이켜보면서...

다시 한 번 투자의 원칙에 대해 생각해보는 계기가 되었습니다.

내가 배운대로 행동하고 있는 것일까?

지방에 투자한 돈이 묶여서

서울 투자는 쳐다만 봐야하고,

지방에 괜히 투자 했나? 라는 생각들...

어쩜 그리 제 마음을 잘 아시는 지.... ^^;;;;;;;;;;

투자의 원칙을 배웠다.

배워서 투자를 했다.

그러나 지금 고민을 한다.

모르는 게 아니고 잊어버린 것이다.

마음이 힘드니까 감정에 휩쓸리게 된다.

투자는 감정에 따라 하는게 아니고

원칙과 기준에 맞게 하는 것이다.

알고 있는 것과 실행하는 것과의 간극...

이 강의를 통해 그 간극을 조금이나마 줄이는 계기가 되었습니다.

감정을 가다듬고

투자 원칙을 다시한 번 새기면서

가치 있는 것들을 싼 구간에 잘 모았으니

충분히 비싸질 때까지 잘 지켜내야겠습니다.

#2. 장바구니에 담고 세일할 때 까지 기다리기!

강의가 끝난 이 시간에도 자꾸만 생각나는 건...

아파트도 '햇반'처럼 싸게 살 수 있다는 것.

아파트 투자를 이보다 더 쉽게 설명해주실 수 있을까?!

투자는

가치 있는 것들을 싸게 사는 것입니다.

임장, 임보를 통해 앞마당을 만들면서

'가치 있는 아파트'를 골라냈다면

'나만의 장바구니'에 잘 담아놓고

세일할 때까지 기다렸다가 사면 됩니다.

기다리는 동안 해야할 일은...

각 지역별, 단지의 가치를 선별할 수 있게

전고점 기준의 평균 가격 수준을 파악하고

각 단지별로 세일하는 지

트래킹하면서 확인해보기!

말씀해주신대로 꼭 실행해봐야겠습니다~

#3. 복기를 통한 투자 통찰력 늘리기

실제 튜터님의 투자사례를 바탕으로

설명해주신 내용을 들으면서

자연스럽게 제 투자 물건에 대한 생각이 떠올랐습니다.

복기. 라는 단어는 최근에 읽었던

바둑의 고수. 조훈현 국수님의 책

'고수의 생각법'에서 읽고

그 중요성을 깨달았었습니다.

승리한 대국의 복기는 이기는 습관을 만들어주고,

패배한 대국의 복기는 이길 준비를 하게 해준다.

승부의 세계에서 복기는 기본이다.

복기의 의미는 결국 성찰과 자기반성이다.

아파트 뚫어지게 바라봐야 한다.

아니 아플수록 더욱 예민하게 들여다봐야 한다.

실수는 우연히 아니다.

승부에서 복기는 기본이다.

지금도 저의 투자는 계속되고 있습니다.

전세낀 매물을 사서

다시 한 번 전세를 맞췄고

아직 잘 보유하고 있습니다.

두 번째 단계에서의 복기글을 써봐야겠습니다.

BM

1.200세대 이상, 84기준, 동별 TOP 5 단지 뽑아서 전고점의 평균 가격 장표 만들어서

게리롱튜터님께서 만든 것과 비교해보기

2.투자검토 > 1등뽑기 > 저환수원리 체크리스트 -> 이번 임보에 적용하기

3.투자물건 복기글쓰기