안녕하세요~ 내마중 15기 6캔두잇?위캔두잇!
별주아입니다!!
❤두근두근❤
조장이라면 누구나 기다리는
몽부내 튜터님을 만날 날이 드디어 찾아왔습니다!
저녁8시부터 대망의 튜터링이 시작!
몽부내 튜터님께서는 월부콘때 저희조 테이블에 앉아서
질의응답을 해주셨어서 직접 얼굴을 뵈었었는데,
잘모르는 튜터님? 이신데도 답변이 너무 좋아서
시간이 다되어서 가실때 너무 아쉬웠었는데요 ㅠㅠ
아직도 튜터님이 말씀하신 답변이 머리에 아른아른 거리네요(아쉽다…)
이번에 조장 튜터링은 튜터님께서 새벽3시까지 준비하신거라는거 ㅠㅠ
크게 조운영 / 성장 / 질의응답 부분으로 정말 잘 구성되어 있었습니다(감동)
1. 조운영
모두가 함께 가지 못해서 속상한 조장님들께
조원들이 원하는곳을 가도록 응원하기~
원래 우당탕탕 하는것!
조장은 러닝메이트지 선생님이 아니다!
선생님은 튜터님이 하시는 역할~
스몰톡으로 톡방 분위자체를 무겁지 않게 잘형성하기!
그리고 비효율이 효율이다~!
튜터님들이 항상 하시던 말씀이셨는데요.
몽튜터님께서는 누군가의 선생이 되었을때
내입에서 그 말이 나가서 누군가에게 가르쳐줄때
가장 많이 성장하고 실력이 느셨다고 해요.
나를 투자자로서 지속할수 있게 하는 원동력이셨다고(멋져…)
BM
스몰톡을 잘 하려면?
일상의 평범한 소재들을 화두로 던져보자!
조원들에게 나의 지식과 경험을 전하면서 성장해보자!
2. 성장
성장부분에서는 제가 한 질문이었는데요
기초반만 계속 듣다보니 성장이 정체된 것 같다.
근데 이 구간이 한단계 성장하기 바로 직전의 상태라고 해요!
그런데도 불구하고 최소한의 루틴이라도 지키고
+그 루틴의 변화를 주라고 하셨습니다.
더 성장하기 위해서 양적으로 또는 질적으로 변화주기!
저도 한참 텐션이 떨어졌다가 올라왔다가 했는데요
텐션이 떨어지게 놔두고 자기가 좋아하던 일들을 하다보면
다시 텐션이 올라온다고
정말 내가 어떤걸 했을때 좋아하는지
‘나 사용설명서’를 만들어 보라고 하셨습니다.
20%로 나의 80%를 채울수있는 파레토의 법칙!
월부콘에서도 말씀해주신 내용이었습니다.
내가 실력이 압도적이면 모든게 해결된다~
더 성장하고 실력을 키울수 있도록 해야겠습니다.
BM
내가 어떨때 행복한지 나 자신을 알기
힘들땐 잠깐 쉬어가기
루틴지키기
양적 질적으로 성장하기
3. 질의응답
또 제가 1등으로 질문을 했습니다!ㅋㅋㅋ
4,5급지 후순위 단지들과 경기도의 단지들을 비교하라고 하는데
어떤 단지들을 비교해야하는지, 비교하는 기준이 따로 있나요?
정량적인 기준같은건 없다
우선 선호도를 파악하는 실력을 쌓아야한다!
우선은 4,5급지 단지들의 선호도를 파악하여 중하위 단지라는걸 아는게 중요
+경기도에서 선호되는 단지들을 추려라!
그리고는 전세가율 자체가 어떻게 흘러가는지를 보면 좋다.
과거에 전세가 상승이 어떤식으로 흘러갔는지 보라고 하셨습니다
현금흐름을 가져다주는 단지가 다음투자를 위해 좋다는 말씀을 하셨습니다.
다른 질문에서도
선호도 떨어지는 신축이 있는데, 신축도
가치가 있는 단지라는 전제가 있어야 한다고 하셨습니다.
최소한 중장기로 들고갈 단지여야한다!
근본적으로 나중에 내가 여기를 사고싶을지 생각해보라! 고 하셨습니다
신축이라도 별로면 저도 절대 안살거같거든요…ㅎㅎ
투자를 어떻게 잘할수있냐는 질문에는
현장에서 답을 얻으라고 하셨습니다.
진짜 현장에 직접가서 발로 뛰고
부사님과도 부딪혀 보고
매일 부동산에 가보기도 하고
현장에서 가격을 만들어보라는 말씀
너무 너무 와닿는 말이었습니다
BM
투자 코앞인데 정말 현장 자주 가자
현장에서 답을 만들자
할수있다!!!
몽튜터님 I가 70%라고 하셨는데
I가 아니신것? 같습니다 ㅋㅋㅋㅋ
말씀을 너무너무 잘하셔서 입담에 너무 빠져들었습니다.
찰떡같은 착착 붙는 답변들에 정말 명쾌하고
공감을 정말 잘해주셔서
저희 마음을 이미 다 알고 계시더라고요….(감동)
저희가 원동력이라는 튜터님의 말씀에 다시 한번 감동…
나 사용설명서 뿐만 아니라 인생에 좋은 말씀을 많이 해주셔서
개인적으로 너무 좋았었는데요.
멘토로써 정말 훌륭한 분이 아니신가 싶었습니다.
다시 만날 그날을 기대하면서,
조장 튜터링은 4시간을 넘어서 끝이 났습니다.
감사합니다 튜터님❤
다음에 꼭 또 만나뵐게요!😍
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