[지기15기 우ㄹ1ㄹ5 함께라면 다 할뚜이또 운0진 당근] 자음과모음 멘토님 라이브코칭 후기🥕

안녕하세요?

당당하고 근성있는 투자자

바니바니당근입니다.

오늘은 지방투자기초반의 특혜!

라이브 코칭 with 자음과모음 멘토님

이 진행되었답니다.

인사이트 한 가득, 눈물 한 가득,

시간 가는 줄 몰랐던 네 시간 동안

인상 깊었던 부분 중심으로

후기를 남겨보겠습니다. :)

# 투자의 기준

저환수원리, 그게 다입니다

부동산을 방문했을 때

부동산 사장님들께 뺄 수 있다고 하는

전세가 수준으로 과연 빠질 것인지,

전세를 빼지 못하면 투자금이 늘어날 것을

염려하는 질문이었습니다.

질문하신 분의 마음에

너무나도 공감합니다.

저도 같은 마음이 들었고, 두려웠고,

투자 판단을 할때 내가 원하는 수준으로

전세를 뺄 수 있는지에 대해

많이 고민하고 많이 질문했거든요..

우리가 월부에서 배운 투자 기준은

저 환 수 원 리

명확하고 간결합니다.

그러나 투자 결정 후 드는 비용은

기준 어디에도 없지요.

자모 멘토님께서 지금까지

'흔들리지 않고 투자를 지속'할 수 있었던 건

명확한 기준이 있었기 때문이었어요.

전세 빼다보면 투자금 더 들어가기도 해요.

잃지 않는 투자는 있지만

완벽한 투자는 없거든요.

저는 예측 불가능한 것보다

지금 내가 집중할 부분이

무엇인지를 봅니다.

출처 입력

예를 들면

'매수 때 전세 못 빼면 어떡하지'

두려워하고 고민할 시간에

'계약하고 나서 전세를 빨리 빼도록

최대의 노력을 해야겠다'고 생각했고,

정말 열심히 '전세 빼기 위한'

행동을 하셨다고 합니다.

투자 기준에 대한 명확한 생각,

자모 멘토님의 열반 수강후기입니다. :)

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https://cafe.naver.com/wecando7/745965

🎁 자모님 comment 🎁

자본주의 시장에서

'알아서' 되는 건 아무것도 없어요.

내가 아무런 행동을 하지 않는데

남이 나를 위해 아무것도 해주지 않아요.

질문 남겨준 부분 때문에 고민이 된다면

투자금이 늘어나지 않도록

전세 빼는 노력을 제대로 하는 게

중요한 거에요.

[BM]

1. 투자 기준을 명확히 세울 것

2. 완벽한 투자를 하려는 생각 버릴 것

3. 예측 불가능한 것을 걱정하기보다

내가 할 수 있는 최선의 노력을 다할 것

(ex. 전세 빼기에 전념!)

# 입지 vs. 연식

위상 파악, 투자 가능 범위, 단지 순서

어느 광역시 내 A구는

아주 압도적인 위상을 가지진 못했어요.

반면 동일 지역 내 B구는

압도적인 입지 가치를 가진

1등 위상을 가지고 있습니다.

이렇 때는 A,B는 각각

더 중요하게 볼 요소가 다릅니다.

이런 상황에서 A구에는

다른 특징의 ○○, △△ 생활권이 있는데요.

이때 멘토님께서 △△ 생활권을

우선 투자 대상으로 판단하였는데요.

그 판단 기준에는 A구 위상과

그에 따른 중요 요소가 반영되었습니다.

그렇지만 여기서 끝내면 안되고,

다음 두 가지를 남기기 위해

더 파고들어야 한다고 합니다.

-

1) 후순위 ≠ 투자 대상?

△△ 생활권 뿐만 아니라

상황에 따라 ○○ 생활권도

투자할 수 있다는 걸 아는게

정말 중요하다고 하셨습니다.

2) 단지의 순서

생활권 내에서도 세심하게 임장하며

단지간 순서를 남겨야 합니다.

○○ 생활권은 도로 하나를 차이로

반듯/구불구불한 정렬이 다르고

균질/휑한 느낌이 느껴진다고 해요.

이런 미세한 차이를 안다는 것이

정말 중요하다고 하셨습니다.

-

[BM]

1. 지역 내 구의 위상을 알고

그에 맞게 생활권 우선 순위를 정한다

2. 세밀하게 임장하며 생활권 내

순서를 파악한다

# 투자는 마라톤

집중과 지속성

2년간 월부에서 공부했지만

실력이 전혀 늘지 않았다는 불안감,

질리지 않을 정도로만 하고 있는데

이 속도로 경제적 자유를 이룰 수 있을지

고민을 남겨준 질문이었습니다.

앞서나가는 분들을 보며

자꾸만 비교되며 위축되고,

할 수 있을지 불안한 마음이 들어

그간 많이 힘드셨겠다는 생각에

마음이 아팠습니다.

이 고민에 멘토님은

분명하게 말씀해주셨습니다.

경제적 자유 이룰 수 있다고요.

단, 투자판을 떠나면 안되고

감을 잃으면 안된다는 점을

찐하게 강조해주셨어요.

빨리 많이 한다고

빨리 많은 돈을 버는

부자가 되는게 아니고

자산을 차곡차곡 모아가며

돈을 벌 때를 기다릴 수 있는지가

관건이라고 하셨어요.

부를 모으고 쌓는 것은 마라톤과 비슷하다. 나보다 불과 몇 년 앞서 사회에 진출한 선배들은 집과 주식으로 이미 많은 부를 쌓았고, 아무것도 없는 나는 그 격차를 평생 따라잡기 어려울 것처럼 느꼈다. 그런데 세월이 지나고 보니 과거에 그렇게 내가 부러워했던 대다수의 선배들보다 내가 더 잘산다. 집중과 지속성 때문이다. 나는 투자에 집중하고 마라톤처럼 계속 달렸다. 나는 항상 모든 일을 투자에 초점을 맞추었다. 그리고 투자에 대해 계속해서 공부했다. 도중에 실패도 많았지만 그렇게 집중하다 보니 결국에는 경제적 자유를 얻었고 젊은 시절에 나를 앞서간 선배들보다 더 부유해졌다. - 인생투자, 우석 -

🎁 자모님 comment 🎁

저 역시 투자자로 공부하면서

마음이 너무 힘들었어요.

그럴 때마다 어디 가지 않고

그냥 그 자리에 딱 멈춰있었어요.

그리고 책을 읽었어요.

투자자들은 어떤 마음으로 했는지 보면서,

다시 한 걸음 한 걸음 나아갔어요.

멈췄다가,

다시 내딛었다가,

계속 반복했어요.

- 지방투자기초반 라이브코칭 BM -

■ 투자 기준을 명확히 세울 것

■ 완벽한 투자를 하려는 생각 버릴 것

■ 예측 불가능한 것을 걱정하기보다, 내가 할 수 있는 최선의 노력을 할 것 (ex. 전세 빼기에 전념!)

■ 지역 내 구의 위상을 알고 그에 맞게 생활권 우선 순위를 정한다

■ 세밀하게 임장하며 생활권 내 순서를 파악한다

4시간 동안 진행된 라이브 코칭,

길다면 긴 시간이지만

어느 한 순간도 허투루 들을 수 없어

온 정신을 쏟았던 시간이었습니다.

지역을 보는 멘토님의 시선,

그리고 투자 대상을 뽑아내고 결정하고

보유하고 매도하기까지

진짜 투자자가 하는 액션 플랜을

선명하게 알려주셨습니다.

그리고 절대 잊지 않아야 할

바른 태도, 사람, 멘토의 중요성까지

다시 한 번 새길 수 있었습니다.

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자세한 내용을 후기에 담을 수 없지만

진정으로 후배들이 잘 되길 바라는 마음으로

멘토님의 인사이트를 눌러 담아준 오늘의 코칭

오래오래 잊지 못할 것 같습니다.

자모 멘토님, 사랑합니다❤️