무주택자에게 다가온 기회, 고양창릉 본청약 준비하자! (VR로 내부구조 보기, 입지, 가격분석)

안녕하세요 프로 참견러입니다:)

고양창릉 VS 하남교산

비교글을 많이들 좋아해주셨는데요🩷

(하단에 링크걸어둘게요!)

드디어 다음주

고양창릉의 본청약이

시작됩니다!!

관심도에 비해서

일반청약 물량이 매우 적어

피터지는 경쟁률이 되지 않을까 생각되는데요

자세히 알아보겠습니다!

목차

1. 단지정보

2. 입지

3. 청약조건, 분양가

1. 단지정보

​

✅ 위치

​

고양창릉A4아파트(2028년01월예정)

경기도 고양시 덕양구 도내동 144-4

고양창릉S5아파트(2027년10월예정)

경기도 고양시 덕양구 도내동 269-2

고양창릉S6아파트(2027년12월예정)

경기도 고양시 덕양구 도내동 231

경기도 고양시 덕양구 도내동 일대에 위치하였어요

세 단지가 사이좋게 붙어있네요!

강남에서는 지리상 멀지만

도심에는 가까운 위치에 있어요~

✅ 단지규모

​

1) 고양창릉 A4

세대수: 900세대

단지규모: 지하2~최고20층, 15개동

입주시기: 2027년 11월

​2) 고양창릉 S5

세대수: 759세대

단지규모: 지하2층~최고20층, 13개동

입주시기: 2027년 10월

3) 고양창릉S6

세대수: 407세대

단지규모: 지하2층~최고15층, 12개동

입주시기: 2027년 10월

​

​이 중 본청약 대상은

총 391 가구입니다

✅ 단지배치도

아래 사진과 같이 배치되어요~

3개 단지가 모여있으니

쾌적하고 대단지 느낌 날 것 같아요!

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

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✅ 평면도

​

<고양창릉A4>

<고양창릉S5> 

<고양창릉S6>

​

​

전용59m2라도 4베이면

더 넓어보이고 좋을거같은데요?!

맛보기 한번 해볼까요~

역시 새집이라 구조도 잘 빠졌네요🥰

2. 입지

​

​

✅교통

​

현재는 교통이 매우 불편해요

하지만 GTX-A 창릉역

개통호재가 있기 때문에

도심뿐 아니라 강남까지

20분 내로 도달 가능한

초특급 호재가 있습니다!

​

​

​

​

✅환경

바로 위 도래울 마을에

롯데아울렛, 이케아, 롯데마트, 공원까지

인프라가 이미 갖추어져있어요!!

​

​

✅학군

고양창릉 A4, S5, S6블록의 장점 중 하나가

단지 인근에 유치원, 초/중/고 가 모두

신설될 예정이란 점인데요!

위에 단지배치도에서 비워져있던 부분이

바로 학교부지였습니다

교통호재에 학세권까지

인프라를 다 갖추었네요

​

​

3. 청약 조건, 분양가

​

​

✅ 청약일정

고양창릉A4블록 (신혼희망타운)

2025.02.17 (월)

고양창릉S5, S6블록

특별공급: 2025.02.19 (수)

일반공급: 2025.02.20 (목)

신청은

LH청약플러스 홈페이지

또는 모바일앱에서

하시면 돼요~

​

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✅ 청약조건 (일반공급)

​

✔️수도권 거주 무주택자

✔️입주자저축 가입자

✔️소득기준 만족 (입주자모집공고참조)

✔️전매제한 3년

✔️재당첨제한 10년

​

​

​

✅ 분양가

​

고양창릉A4블록 (신혼희망타운)

✔️55타입 5.20 ~ 5.52억

고양창릉S5블록

✔️51타입 4.51~4.80억

✔️59타입 5.20~5.54억

✔️74타입 6.39~6.80억

✔️84타입 7.23~7.72억

고양창릉S6블록

✔️59타입 5.38~5.72억

✔️74타입 6.68~7.11억

길 건너에 도래울센트럴파크의

전용59 가격이 5억중반대로 거래되고 있는데요!

2027년 신축단지가 지은지 10년이상 된

단지와 가격이 비슷하다면

싸다고 생각되네요~

3기 신도시 신호탄!

고양창릉 어떠셨나요?

아직도 고민이 되신다면

고양창릉VS하남교산 비교글

통해서 입지 비교해보시고요

전매제한 뿐 아니라

재당첨 제한10년이

걸려있으니 반드시 신중한

결정 내리시길 바라며

글 읽어주셔서 감사합니다 :)

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2025년 청약 대어들!! 기회 놓치고 싶지 않다면?