[내마중 15기 1등 투자법으로 5배 성장! 아파트 투(2)자로 팔(8)자 피자! 귤타민] 1주차 강의 후기_권유디님

강의 들으면서 나의 투자 상단을 좀 더 높여야 겠다고 생각한 계기가 되었다 

역시 알고 있는 지역만 계속 보니 넓게 보지 못하고 큰 대안이 없어보였는데

상단을 좀 높이니 눈에 들어오는 단지가 많아졌다.

거주 분리라는것도 사실 크게 생각해보지 않았는데 이번강의를 듣고 생각이 바뀌었다.

사실 아이 둘을 키우는 입장에서 주거안정이 최우선이라 실거주 위주로 고민했었는데, 열어두고 고민해봐야 되겠다.

실거주 위주로 보다보니 신축으로는 4급지도 어렵겠다 싶었는데

내가 모을수 있는 종자돈의 규모는 생각보다 적지 않은것을 알게 되었고, 좋은 투자를 할수 있을지도 모른다는 기대감이 들었다.

기대감으로 그치는것이 아니라 실천해서 좋은 아파트를 찾아야되는건 나의 숙제고 하는만큼 더 좋은걸 할수 있겠지.

종자돈의 규모 파악

- 거주 분리 시 월세의 금액(최소한으로 해야 의미가 있음) 매전 차이 확인 - 급지 설정

- 실거주 시 주담대 자금을 확인해서 급지 설정

- 최종으로 어떤게 더 이득인지 따져서 접근 

실천사항

거주분리 차원에서 매전차이 확인하고 얼마까지 살수 있는지 기준 설정

두개로 갈지 하나로 갈지 두개로 나눠서 매전차이 확인(총 3개 금액 확인)

실거주로 주담대 어디까지 허용 가능한지, 최대 주담대로 살수 있는 지역과 단지 찾기

거주분리와 실거주 비교해서 가장 의미 있는 상승과, 주거 안정성 고려하여 결정!!