시간도 여유도 에너지도 없었지만 결국 투자했습니다! (feat. 완벽하지 않아도 괜찮았던 애 둘 워킹맘의 투자이야기)

40대 아이두명 키우는 워킹맘입니다~ 열심히 하지 못하더라도 조금의 노력과 결단만 있으면 투자든 내집마련이든 가능하다는 걸 전하고 싶어요. 현실에 치여 투자에 온전히 몰입하지 못했던 저같은 사람도 비록 ‘최고의 투자(안타)'는 아닐지라도 ‘최선의 선택(번트)’으로 좋은 투자를 할 수 있었습니다. 혹시 저처럼, ‘아직 실력을 갖추지 못한 나’의 뒤에 숨어 계

도와주세요~ 등기부등본 관련 임대사업자 말소

안녕하세요. 월부에서 공부한 후 집 매수단계에 있는데요. 등기부등본에 임대 사업자로 등록이 되어 있어서 임대사업자 말소를 하고 계약을 진행하고 싶었는데 휴일이 껴 있다 보니 신청은 해놓은 상태인데 등기부 등본 상에 변경이 안되어 있는것 같아요. 계약 사항에 잔금 전까지 임대 사업자 말소 하는 내용을 집어 넣긴 할건데… 혹시 문제가 생길 수 있나요? 사업자말

3주차과제

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3주차 강의후기

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청약통장은 들고 있어야 할까요?

안녕하세요~ 투자 실행 전이다 보니 한푼이 귀한상황인데, 청약통장에 목돈이 묶여있어요. 저는 이미 1주택자이고 추가 매수하려고 집을 알아보는데 자금이 부족하여 청약통장을 깨서 보태고 싶은데요… 2주택자에게도 청약통장 소유가 중요할까요? 잘 기억은 안나지만, 강의 중에 청약통장을 갖고있는게 좋다라고 말씀하신게 생각나서 쉽사리 깨지 못하고 있는데요. 10년째

[서기 24기 17조 귤타민] 시세분석

미완성

[서기 24기 17조 귤타민] 2주차 강의 후기

양파링님 내공… 좋은 강의 감사합니다.

[서기 24기 17조 귤타민] 1주차 강의 후기

현재 시장진단과 흐름을 정리 : 선호지역, 선호단지 일수록 매매가 상승률이 큼 지역 내에서도 가격 상승흐름이 다름 역세권보다 중요한것은 그 지역의 입지 요소 미래를 예측하기 보다는 가치와 가격에 집중 가치성장투자와 소액투자를 알고 내 상황에 맞게 대응하기 좋은 것을 적절한 가격에 매수한다 내가 감당할 수 있는 범위 안에서 최선의 단지를 찾고 → 투자 이후

[서기 24기 17조 귤타민] 1주차 과제

[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤귤타민] 4주차과제(최종임장보고서)

[⭐서기 2제 등기 1개 칠 때조❤귤타민] 4주차 강의후기

주우이님 강의 감사드립니다. 핵심) -투자우선순위 -실전 투자 비교평가 프로세스 -서울 중심 3급지 비교분석 -매물임장, 매물찾기, 최종결정 생활권 선호도 파악 및 투자우선 순위 알기 구를 넘나들어 여러개의 구를 합쳤을때 투자 우선 순위 알기 투자전략/투자 프로세스 → 매매 절대가 선정(매매가부터 보기) → 저평가 단지 찾기 → 원금보존확인(매전차이 보기

[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤귤타민] 3주차 과제_단지분석

[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤귤타민] 3주차 강의후기

10년의 내공이 느껴지는 좋은 강의 감사합니다. 생활권 선호 가치(ex.학군, 학원가) -> 제일 가격을 높게 형성 꼭지점 → 거리가 멀어질수록 낮은 시세 형성 ㅈㅍㄱ인것만 고르면 안되고, ㅈㅍㄱ 된 것 중에 ㄱㅊ가 있는 것을 찾아야함 ㅈㅍㄱ인 것을 네이버 부동산에서만 볼게 아니라 현장 가격을 봐야한다. 부대 비용을 감안해야함/ 10억 기준 취득세(3300

[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤귤타민] 2주차 과제

[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤귤타민] 2주차 강의후기

오를 것 같은 단지를 사는 것이 아니라 싼 것을 사서 기다린다. (잃지 않는 투자 -> 오르지 않은 단지를 산다. 2. 전세가율이 낮은 단지들은 좋은 단지라 ㅁㅈㄱ이 클수 있다, 지금 전세가율이 높은 단지는 ㅂㄹ 일수 있다. 3. 전세가격이 떨어지고 반등하는 순간 그 가격이 ㅂㄷ 이라는걸 안다. 4. 전세가 흐름이 공급이외에도 영향을 미치는요소가 많음 →

[2제 등기 1개 칠 때조 귤타민] 1주차 과제

미완성 제출~ 추 후 수정제출!!

[2제 등기 1개 칠 때조 귤타민] 1주차 강의후기

- 좋은것 : 상급지 신축, 안좋은것 : 하급지 구축 이라고만 생각했는데, 단지를 특정해서 생각해야 된다. - 원칙은 비싸면 안사는것이다. - 비싸더라도 장기보유한다고 생각하고 가져갈 수 있는것은 그 지역의 대장!! - 서울 외곽에 300세대 미만인 나홀로 90년식 아파트 제외하고 서울아파트는 가치가 있음 * 이 단지가 가지는 입지 가치와 선호도는 뭐지?

[내마중 15기 1등 투자법으로 5배 성장! 아파트 투(2)자로 팔(8)자 피자! 귤타민]2주차 과제2

제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기 1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면을 캡쳐하여 이미지 첨부를 해주세요!

[내마중 15기 1등 투자법으로 5배 성장! 아파트 투(2)자로 팔(8)자 피자! 귤타민] 2주차 과제 1

글 제목 : 아파트명(관악드림타운) 단지 분석 [닉네임] *후보 단지 중 가장 마음에 드는 단지를 제목에 넣어보세요! 내집마련 후보 단지 분석표 정리 (단지분석 탬플릿 다운로드 후 → 가이드에 맞춰 작성한 내용을 캡쳐하여 이미지로 첨부해보세요!) 단지 임장 후기는 탬플릿 내에 기재할 수 있도록 가이드가 작성되어 있습니다. 자료를 다운 받아 확인해주세요 :)

[내마중 15기 1등 투자법으로 5배 성장! 아파트 투(2)자로 팔(8)자 피자! 귤타민] 2주차 강의후기

현실적으로 내 종자돈에 맞는 지역선정과 비교평가 하는법을 디테일하게 배울수 있는 강의 였다.