세입자께서 보증금 선지급 요청...

안녕하세요~ 세입자가 2년 거주하고, 전세 만기가 된 집을 매도하고자 합니다. 일단 세입자가 집을 잘 보여줘야, 퇴거일정에 맞춰 매도가 될거라고 생각하는데요. 먼저 세입자가 이사갈집을 구했다고 합니다. 그런데 계약금이 없어서 보증금 10%를 선지급해줄수 있냐고 여쭤보시네요. 저희도 사실 자금이 부족한 상황이라 선지급을 위해서는 신용대출 받고(마이너스 통장)

수도권외곽 집 팔고 갈아타기 (전세반환대출) 문의

안녕하세요! 현재 수도권외곽에 신축 아파트를 보유하고 있습니다. 그간 세입자가 살고 있는상태여서, 움직이질 못하고 있다가 이번에 전세 만기가 다가오며, 갱신 전에 집을 처분할지 고민이 많습니다. 일단 현재 그 집은 매물은 쌓여있고, 거래는 잘 되는 상황이 아니라 세끼고 매도는 어려울것 같습니다. 매도의 가능성을 높이고자, 직계가족 명의로 갱신청구를 받아들이

도와주세요~ 등기부등본 관련 임대사업자 말소

안녕하세요. 월부에서 공부한 후 집 매수단계에 있는데요. 등기부등본에 임대 사업자로 등록이 되어 있어서 임대사업자 말소를 하고 계약을 진행하고 싶었는데 휴일이 껴 있다 보니 신청은 해놓은 상태인데 등기부 등본 상에 변경이 안되어 있는것 같아요. 계약 사항에 잔금 전까지 임대 사업자 말소 하는 내용을 집어 넣긴 할건데… 혹시 문제가 생길 수 있나요? 사업자말

청약통장은 들고 있어야 할까요?

안녕하세요~ 투자 실행 전이다 보니 한푼이 귀한상황인데, 청약통장에 목돈이 묶여있어요. 저는 이미 1주택자이고 추가 매수하려고 집을 알아보는데 자금이 부족하여 청약통장을 깨서 보태고 싶은데요… 2주택자에게도 청약통장 소유가 중요할까요? 잘 기억은 안나지만, 강의 중에 청약통장을 갖고있는게 좋다라고 말씀하신게 생각나서 쉽사리 깨지 못하고 있는데요. 10년째

4주차 임보작성

서울시 마포구 임장 보고서

[🔥서투기 21기 21조 체다치즈 ] 마포구 최종 임장보고서

[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤ 코코사랑]부족하지만 완료주의 마포구임보!!

서울 마포구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 21조 캡틴튼튼]

[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤로이리] 마포구 최종임장보고서 제출

[⭐서기 2제 등기 1개 칠 때조❤귤타민] 4주차 강의후기

주우이님 강의 감사드립니다. 핵심) -투자우선순위 -실전 투자 비교평가 프로세스 -서울 중심 3급지 비교분석 -매물임장, 매물찾기, 최종결정 생활권 선호도 파악 및 투자우선 순위 알기 구를 넘나들어 여러개의 구를 합쳤을때 투자 우선 순위 알기 투자전략/투자 프로세스 → 매매 절대가 선정(매매가부터 보기) → 저평가 단지 찾기 → 원금보존확인(매전차이 보기

서울 마포구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 21조 캡틴튼튼] 단지분석

서울시 마포구 3주차 임장보고서 [서투기 21기 2제 등기 1개 칠 때조 주우00]

[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤코코사랑]서울시 마포구 임장보고서 3주차 과제

아직 미완성이지만.. 어제도 그제도 너무 바빠서.ㅠㅠ 우선 더 과제 제출하고 추가로 계속 올려야겠어요~

[서투기 21기21조 체다치즈.🦄] 3주차 과제 마포구 단지 분석

화이팅~

[공지] 🏆 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회 (🎁 투자 복기하고 자음과모음님 만나러 가자)

안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 👋 “월부 이보거라~ 나도 투자 했어요!” 요즘 이런 분들, 많아지셨어요! 투자에 성공하신 여러분들, 진심으로 축하드립니다! 🎉 그런데, 돌이켜보면 나도 전문가처럼 투자 잘 하고 싶었지만… 첫 시작은 조금 우당탕탕하지 않았나요? 😅 어떤 단지 사야할지 잠이 안 오고, 부동산 문 앞에서는 괜히 망설이게 되고, 사장님이

[월부 입성 9개월만에 투자하기]서울에 등기 치고 싶어서!!

안녕하세요!! 이렇게는 처음 글을 쓰네요~~ 맨날 과제만 겨우 겨우 대충 대충 완료주의로 작성해서 내고서 컴터 끄고 자기바빴는데~~ 싱글인 제가 서울에 혼자서 아파트를 투자하고 이렇게 투자 후기를 쓰게 될줄은 몰랐어요~~ 작년 8월 언저리쯤 회사 후배님인 다라님이 저에게~~ 선배님 이런거도 있어요~~하면서 저에게 월급쟁이 부자들 수업을 알려줬어요~~ 원래

시간도 여유도 에너지도 없었지만 결국 투자했습니다! (feat. 완벽하지 않아도 괜찮았던 애 둘 워킹맘의 투자이야기)

40대 아이두명 키우는 워킹맘입니다~ 열심히 하지 못하더라도 조금의 노력과 결단만 있으면 투자든 내집마련이든 가능하다는 걸 전하고 싶어요. 현실에 치여 투자에 온전히 몰입하지 못했던 저같은 사람도 비록 ‘최고의 투자(안타)'는 아닐지라도 ‘최선의 선택(번트)’으로 좋은 투자를 할 수 있었습니다. 혹시 저처럼, ‘아직 실력을 갖추지 못한 나’의 뒤에 숨어 계

[로이리] 뒤늦은 1급지 1호기 투자 후기 (Feat. 1호기 등기치기 전에 2호기 계약까지!!)

안녕하세요. 로이리입니다. 많은 분들께서 올려주신 멋진 투자 후기를 보면서, 저도 투자후기를 작성하는 날이 빨리 오길 바랬습니다. 23년 12월에 열반기초반을 시작으로 18개월이 지난 후 1호기 후기를 드디어 작성하게 되었습니다. 사실 이 후기가 많은 도움이 될지는 잘 모르겠습니다만, 그래도 저랑 비슷한 상황이신 분들도 계실 거라 생각하고, 편안하게 작성해

[먹보의남편] 부동산 전자 계약 방법 및 주의 사항

 안녕하세요 먹보의남편입니다. 22년 5월부터 월부에서 투자공부를 시작해서 2년이 조금 넘는 시간동안 5번의 부동산 거래를 하였습니다. 그중 3번을 전자계약을 통해서 진행했는데 처음에는 생소하고 어떻게 해야하는지? 어떤점을 주의해야 하는지 몰랐기 때문에 두려운 마음이 있었습니다. 3번의 경험을 통해서 참 편리하고 좋은 방법이라는 생각을 했습니다. 3번의