클래스커뮤니티
오리지널오리지널 정규부동산 기초소액 투자내집마련지역 분석실전 임장임장 보고서
부동산부동산 입문경매/공매청약/재개발세금/대출
재테크/주식주식/코인창업/부업재테크기초자기계발
코칭투자코칭매물코칭
돈 버는 독서 모임돈 버는 독서 모임

귤타민

레벨

37
팔로워
144
작성한 글
98
댓글
5
배지
소개작성 및 활동팔로우
작성한 글
144
댓글단 글
82
저장한 글
1
배지
5
실전투자경험
귤타민

시간도 여유도 에너지도 없었지만 결국 투자했습니다! (feat. 완벽하지 않아도 괜찮았던 애 둘 워킹맘의 투자이야기)

25.06.19|조회수 105
615
부동산Q&A
귤타민

도와주세요~ 등기부등본 관련 임대사업자 말소

안녕하세요. 월부에서 공부한 후 집 매수단계에 있는데요. 등기부등본에 임대 사업자로 등록이 되어 있어서 임대사업자 말소를 하고 계약을 진행하고 싶었는데 휴일이 껴 있다 보니 신청은 해놓은 상태인데 등기부 등본 상에 변경이 안되어 있는것 같아요. 계약 사항에 잔금 전까지 임대 사업자 말소 하는 내용을 집어 넣긴 할건데… 혹시 문제가 생길 수 있나요? 사업자말

25.06.05|조회수 48
02
수강후기
귤타민

3주차 강의후기

.

25.05.27|조회수 10
00
부동산Q&A
귤타민

청약통장은 들고 있어야 할까요?

25.05.21|조회수 182
16
수강후기
귤타민

[서기 24기 17조 귤타민] 2주차 강의 후기

25.05.20|조회수 9
00
수강후기
귤타민

[서기 24기 17조 귤타민] 1주차 강의 후기

25.05.13|조회수 13
00
수강후기
귤타민

[⭐서기 2제 등기 1개 칠 때조❤귤타민] 4주차 강의후기

주우이님 강의 감사드립니다. 핵심) -투자우선순위 -실전 투자 비교평가 프로세스 -서울 중심 3급지 비교분석 -매물임장, 매물찾기, 최종결정 생활권 선호도 파악 및 투자우선 순위 알기 구를 넘나들어 여러개의 구를 합쳤을때 투자 우선 순위 알기 투자전략/투자 프로세스 → 매매 절대가 선정(매매가부터 보기) → 저평가 단지 찾기 → 원금보존확인(매전차이 보기

25.03.28|조회수 25
05
수강후기
귤타민

[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤귤타민] 3주차 강의후기

10년의 내공이 느껴지는 좋은 강의 감사합니다. 생활권 선호 가치(ex.학군, 학원가) -> 제일 가격을 높게 형성 꼭지점 → 거리가 멀어질수록 낮은 시세 형성 ㅈㅍㄱ인것만 고르면 안되고, ㅈㅍㄱ 된 것 중에 ㄱㅊ가 있는 것을 찾아야함 ㅈㅍㄱ인 것을 네이버 부동산에서만 볼게 아니라 현장 가격을 봐야한다. 부대 비용을 감안해야함/ 10억 기준 취득세(3300

25.03.21|조회수 24
04
수강후기
귤타민

[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤귤타민] 2주차 강의후기

25.03.18|조회수 27
03
수강후기
귤타민

[2제 등기 1개 칠 때조 귤타민] 1주차 강의후기

- 좋은것 : 상급지 신축, 안좋은것 : 하급지 구축 이라고만 생각했는데, 단지를 특정해서 생각해야 된다. - 원칙은 비싸면 안사는것이다. - 비싸더라도 장기보유한다고 생각하고 가져갈 수 있는것은 그 지역의 대장!! - 서울 외곽에 300세대 미만인 나홀로 90년식 아파트 제외하고 서울아파트는 가치가 있음 * 이 단지가 가지는 입지 가치와 선호도는 뭐지?

25.03.11|조회수 14
00
아파트분석
귤타민

[내마중 15기 1등 투자법으로 5배 성장! 아파트 투(2)자로 팔(8)자 피자! 귤타민]2주차 과제2

25.02.23|조회수 14
00
아파트분석
귤타민

[내마중 15기 1등 투자법으로 5배 성장! 아파트 투(2)자로 팔(8)자 피자! 귤타민] 2주차 과제 1

25.02.23|조회수 10
00
수강후기
귤타민

[내마중 15기 1등 투자법으로 5배 성장! 아파트 투(2)자로 팔(8)자 피자! 귤타민] 2주차 강의후기

현실적으로 내 종자돈에 맞는 지역선정과 비교평가 하는법을 디테일하게 배울수 있는 강의 였다.

25.02.23|조회수 6
01
아파트분석
귤타민

[내마중 15기 1등 투자법으로 5배 성장! 아파트 투(2)자로 팔(8)자 피자! 귤타민] 1주차 과제_최고의 내집마련 프로젝트 1주차

열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다) 지역임장 시작 전(추 후 수정)

25.02.13|조회수 20
00
수강후기
귤타민

[내마중 15기 1등 투자법으로 5배 성장! 아파트 투(2)자로 팔(8)자 피자! 귤타민] 1주차 강의 후기_권유디님

강의 들으면서 나의 투자 상단을 좀 더 높여야 겠다고 생각한 계기가 되었다 역시 알고 있는 지역만 계속 보니 넓게 보지 못하고 큰 대안이 없어보였는데 상단을 좀 높이니 눈에 들어오는 단지가 많아졌다. 거주 분리라는것도 사실 크게 생각해보지 않았는데 이번강의를 듣고 생각이 바뀌었다. 사실 아이 둘을 키우는 입장에서 주거안정이 최우선이라 실거주 위주로 고민했었

25.02.13|조회수 5
00
추천도서후기
귤타민

[귤타민] 딥마인드 과제 제출

25.01.10|조회수 11
00
수강후기
귤타민

[서투기19들아파트35으조 귤타민] 4주차 강의후기

음… 강의 준비를 얼마나 고심해서 했을까 싶게… 잘 짜여진 내용, 버릴것이 하나도 없는것. 토시하나 안빼고 받아적고 싶은 강의였다. 감사합니다. 나는 투자하러 왔으니, 열심히 하자. 사실 별로 열심히 하고 싶은 마음이 안먹어지는게 답답하고 그랬는데.. 드디어 콩알만큼 뭔가가 올라오고 있다. 시세트레킹보다 훨씬 중요한 임장, 임보! 기본에 충실하게, 그 지역

25.01.03|조회수 30
02
수강후기
귤타민

[서투기19들아파트35으조 귤타민] 3강 강의후기

이번 강의는 내가 어려워 하는 부분을 꼼꼼히 과외받은 느낌이다. 강의를 듣고 있노라면, 나도 하나하나 차근차근하면 할수 있을것만 같다. 단지분석 왜 하는지, 비교평가, 매물털기까지 .. 배운대로 하면 된단다 나야… 지역에서 가장 가치를 두어야 할게 무엇인지! - 업무지구 vs 배드타운(수요차이가 있다) 같은 급지 내 선호는 : ㅈㅈ이 개선되는곳>ㄱㅌ>ㄴㅌㅇ

24.12.29|조회수 26
01
수강후기
귤타민

[서투기19들아파트35으조 귤타민] 2강 후기_권유디님 강의 감동

24.12.18|조회수 28
02
부동산Q&A
귤타민

도와주세요~ 매도 진행할때 접근방법, 전세 계약 관련

24.12.17|조회수 71
02
  • 1
  • 2
상단 배너