청약통장은 들고 있어야 할까요?

귤타민님 안녕하세요 :D

저도 비슷한 고민을 했었는데, 저 같은 경우 그 금액이 크지 않았기 때문에(1천여만원) 고민이 조금은 간결했던 것 같습니다.

그래도 저라면 이런 점들을 고민해 볼 것 같습니다.

혹시나 내가 지금은 조급하지 않은지)
월부에서 투자 공부를 시작하고 나서 저도 그렇고 주변 동료들도 그렇고 몰입한 만큼 꽤나 조급함도 따라 붙게 되는 것 같습니다. 그래서 선택을 앞두고 A 또는 B 라는 구체적인 선택지 없이 투자금 확보만을 고려한 채 먼저 선택하는 경우가 아쉬운 선택이 되기도 하는 것 같습니다.

그 과정에서 단지까지 특정된 단계로는 저는 성급할 수도 있다는 생각이 들고, 단지에서 매물까지도 좁혀진 상태에서 행동하셔도 충분히 해약하는데는 시간에 부족함이 없으실 겁니다.

이미 주택을 매수하셨고, 다음 투자를 고려중이시라니 좀더 실력이 쌓이셨을것이라 생각되지만, 혹여나 조급한 마음으로 고려하게 되는 것은 아닌지도 한번 생각해보는 차원으로 종이에 적어보는 것도 정말 추천드립니다. 해약했을 때 안했을 때 고려되는 장단점들을요.

해약 후 투자하려는 단지나 매물에 대한 가치 평가)
청약 통장으로 어느 지역, 어느 단지를 고려중이시라던지, 해당 지역의 당첨 점수는 보통 어느정도인지 또 청약점수 관리 차원에서 그간 해온 노력이 있었는지를 고민해보시고 해지 후 매수를 고민 중인 단지의 가치가 더 높은지 고민해보시면 좋을 것 같습니다.

그런데 줍줍이라도 청약 통장이 있어야 하는 시기도 있었고, 다주택자에게도 청약에 대한 베네핏이 주어질 때 없으면 아쉬울 수 있기 때문에 가급적이면 해약을 하지 않고 가져가려고 하는데요.

구체적으로 타켓팅 해놓은 지역이나 아파트도 없고 청약점수 마저 현저히 낮고, 청약 저축 금액이 꽤 모여 해약 후 확보할 수 있는 금액이 N 천만원에 달하는 금액이 모인 상황이라면, 그래서 '정말 좋은데' '싼' 자산이 눈에 보인다면 저라면 투자금으로 활용해보려 할 것 같습니다.

구체적인 종잣돈과 연 저축액, 그리고 가족분들의 상황을 알 수 없기에 더 이상 자세히 말씀드리기엔 어려움이 있는 것 같습니다. 정말 고민이 많이 되시고, 그 청약 저축 금액이 꽤나 무겁다면, 저라면 진지하게 고민해보고 투자코칭을 받고 방향성을 점검해보려 할 것 같습니다.

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화이팅입니다!!귤타민님!

귤타민님 안녕하세요 :) 청약통장 해약을 고민하고 계시는군요. 다주택자도 청약통장을 가지고 있어야 하는 이유는 시장 상황이 더 안 좋아졌을 때 다주택자에게도 청약의 기회가 올 수 있기 때문입니다. 청약통장을 해약하지 않는 경우 매수할 수 있는 단지와 청약통장을 해약하는 경우 매수할 수 있는 단지 후보가 나오면 의사 결정에 도움이 되리라 생각합니다. 또한 통장을 해지하지 않고 청약통장을 담보로 해서 대출을 받는 것도 고려해보시면 좋겠습니다. 모쪼록 좋은 결정하시기 바랍니다^^

안녕하세요 타민님 청약통장 소유에 대해서 고민이시군요. 청약통장이 향후에도 상요할 수없는지 고민을 해볼 수있을 것 같습니다. 장단점을 생각해보고 청약의 기회는 열려있을 수있기도합니다. 또한, 마이너스통장이아닌 청약통장을 대출의 담보로 사용도 가능하기에 확인해보시면 좋을 것 같습니다. 청약통장에 대해 고민이있으시지만 아무쪼록 보다 나은 선택하시길 응원하겠습니다 :)