[지방투자 기초반 15기 딱 3년만 일주일에 7일 공부하조 띵토리] 3주차 강의 후기

망구99님의 D/E지역 강의였습니다.

이번 강의의 핵심내용을 꼽자면,

모든 조건이 완벽하게 갖춰진 투자는 거의 없다. 시장에서 어떤걸 선택하느냐는 내가 어떤 상황에 놓여있는지에 따라 달려있다.

라는 내용이었습니다.

부동산 뿐만 아니라 모든 제태크 책에서 공통적인 말이 있습니다.

무언가를 얻으려면 그만한 대가를 지불해야한다는 것.

강의를 듣는 내내 D와 E지역에 달려가고 싶었습니다.

검색해보니까 가격이 충격적으로 싸고. 갭차이도 크지 않아 투자 가능범위더라고요.

그런데 생각을 해보니 공급량이 많고, 이후 전세가가 폭락할 확률이 높으며.

무엇보다 D와 E 모두에 영향을 끼치는 인근 Z광역시 역시 가격이 최저가에서 아직 올라오지 못했고, 갭차이도 아직 크게 나고있기에.

그보다 더 작은 도시인 D와 E는 Z광역시보다 더 늦게 전세가가 빠지고, 그것이 회복되려면 꽤 오랜 시간이 걸리지 않을까.

라는 생각도 들더라고요. (물론, 아닐수도있지만요)

망구99님은 저런 생각들을 어떤식으로 정리해야하는지 말씀해주십니다.

단순히 D, E가 위험해서 안돼! 가 아니라. 내 자금여력, 내 성격, 내 상황 모든걸 종합해서

내가 이 리스크를 감당할 수 있으며, 이 리스크 대비 수익이 만족스럽다면 투자할 수 있다는 것을요.

만약 그렇지 않을 경우엔 나를 파괴할 수도 있는 투자니 당연히 하지 말아야겠죠!

그리고 시세 트래킹이라는 이야기는 많이 들어봤는데 여태껏 제대로 못했거든요.

이번 강의에선 그걸 해야하는 이유와 방법을 정확하게 설명해주신게 너무 좋았습니다.

제 엑셀표에는 네이버 부동산 바로가기를 안해놔서 일일히 검색했었는데.

이거 링크를 입력하는거 진짜 완전 꿀팁 ㅠㅠ..감사합니다!!

결국 투자는 장기전이다보니까 마인드 세팅이 중요한거같습니다.

그래서 월부 강의에서 방법론보다 마인드를 훨씬더 강조하는 거겠지요.

망구99님처럼 저도 꾸준히 투자를 포기하지않고 계속 살아남는 투자자로 성장하고 싶습니다.

좋은 강의를 해주신 강사님께도, 월부 제작진분들께도 감사드립니다 ㅎㅎ

이번 강의도 정말 좋았습니다. 다음 강의도 기대됩니다! :)