내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집바련 중급반 1기 77조 꿈잘]

안녕하세요!

누구보다 제 가족의 행복을 위해 꿈을 포기하지 않고

끝까지 열심히 잘 해내고 싶은 '꿈잘' 입니다.

이번 2주차 강의는 그동안 월부티비에서 많이 뵈었던 반가운 얼굴 새벽보기님이셨습니다.

유투브에서는 보통 차분한 모습을 많이 보여주셔서 강의 시작전

'혹시 강의 듣다 졸면 어쩌지'라는 걱정을 조금 했었는데요.

그런데... 반전도... 이런 반전이 있을까요?

몇번을 빵빵 터지며 크게 웃었는지 모릅니다.. ㅎㅎ

조용하다 생각했던 분이 그러시니 더 많이 웃었던것 같아요.

정말 너나위님과는 또 다른 매력이 있으신 새벽보기님이셨습니다.

덕분에 집중도 있게 빨리 강의를 완강할수 있었습니다.

전 상급지로 갈아탈 목적으로 이번 강의를 수강했었는데요.

1강 너나위님 강의를 듣고 또 과제를 하면서 처음 생각했던 것과는 다르게 방향을 바꾸었습니다.

이번 강의에서 새벽보기님도 기존 거주 환경부분에 대해 강조를 많이 하셨는데

아이가 중학생이라 학교를 옮기는 것이 쉽지 않고

애아빠 사업장 또한 근처라 다른 지역으로의 이동은 더 쉽게 생각할 부분이 아니라는 생각이 들었거든요.

그리고 저희는 무엇보다 종잣돈이 많지 않아 대출을 크게 일으켜 간다는건

경기를 많이 타는 자영업을 하는 남편에게 너무 큰 부담을 안겨 주는 것 같아

거주에 대한 불편함을 감수하고서라도 거주분리가 저희에겐

옳은 판단이라는 결정을 내리게 되었습니다.

사실 강의를 들으면서 생각하지 못했던 부분들이 조금 있어 살짝 놀랐습니다.

전 이제껏 저평가 되어 있다고 판단되어 지는 단지가 있으면 기다리면서

최대한 싸게! 사는 것이 제일 중요한 줄 알았는데

누구나 정확한 바닥을 알수 없기 때문에 매수 구간에 들어 왔다 판단되면

그냥 기다리기보단 매수를 하고 기다리는것이 오히려 더 나은 방법일수 있다는 점과

갑자기 매매가가 확 떨어졌다고 해서 다 안좋은 단지가 아니라

안좋은 상황에서도 거래가 되었다는 것은 괜찮은 단지일수 있다라는 점이었습니다.

그리고 갈아타기는 타이밍이 아니라 갈아 탈수 있을때 갈아타야 한다는 점

영구 한강뷰가 좋은 입지보다 가치가 더 있다는 점 등등

이런 많은 새로운 사실들을 듣고 있자니 말씀 중에 강의를 보고 더 헷갈리고

어려워하는 분도 계실거라 하셨는데..

정말 제가 딱 그랬습니다. ㅎㅎ

뭔가 세세하게 알아가는 것 같으면서도 알면 알수록 살피고 봐야 하는 것들이

더 많이 늘어나서 조금씩 헷갈리기 시작했거든요.

그리고 헷갈리다 보니 '어렵네 어려워~~ '소리가 절로 나오더라구여.ㅋㅋ

그래도 정말 감사한건 내 종잣돈에서

1채 매수를 할지 아니면 좀 낮은 급지에 2채를 매수할지에 대한 말씀이셨습니다.

지방이 아닌 수도권에 내집을 2채 마련할 수 있다는게 어딘가요!!

정말 가슴이 뛰더라구여.

지난 주만해도 과제하면서 마음이 많이 속상했었는데...

제 투자 첫 단지가 서울이 아닌 수도권으로 바꿨지만

조금 돌아서 가더라도 현재 갈수 있는 급지보다 더 나은 급지로 가기 위한 방법이라면

그것도 나쁜 선택은 아니라는 생각이 들었기 때문이죠.

1강때 너나위님께서 괜찮은 단지 찾는 방법을 그대로 알려 주신것처럼

새벽보기님도 6가지 선택기준을 예시로 들어 세세하게 설명해 주셨는데요..

알려 주신 방법 그대로 잘 활용해서 내 투자범위 안에 들어오는

단지들을 주시하며 기회가 왔을때 행동으로 옮길수 있도록 꾸준히 공부하면서

투자 첫 1호기를 만날 날을 고대하며 열심히 노력하겠습니다.

그리고 재밌고 열정적인 강의를 만들어 주신 새벽보기님께 감사드립니다.