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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
안녕하세요.
훈훈한입니다.
이번 독서모임 책을 읽으면서
부동산 책이긴 한데, 투자 이야기와 조금 먼 이야기 같아서
독서모임에서 어떤 이야기를 할지 걱정과 고민이 많았습니다.
역시 월부에서 독서모임은 후회한적이 없었네요~
그만큼 좋은 시간으로 만들어주신 대흙튜터님 감사합니다!
역시 투자 경험담은 들어도 들어도 좋았어요~
인플레이션
투자를 시작할때 충격이었던 인플레이션이 생각났습니다.
그리고 우리는 인플레이션을 막아내기 위해 자산중에 부동산을 투자로 보고있습니다.
저는 자산은 인플레이션을 막아준다는 생각을 했는데,
이번 독서모임에서 다 같은 자산이라고 인플레이션을 막아주는것은 아니라는 것을 알게되었습니다.
저의 생각대로 자산을 평가한다면 아무 부동산이나 사면 되는건데,
우리는 저가치를 피하고 저평가있는 단지를 찾는 과정이
인플레이션을 방어 할 수 있는 능력이 있는 자산을 골라서 사는 과정이라고 배웠습니다.
그래서 자산은 다 같은 자산이 아니라고 다시 머리속에 넣을 수 있었습니다.
투자후보 다음, 그다음은?
1등뽑기 하는 과정으로 괜찮은 물건을 찾아내는데, 나중에는 그 다음의 후보가 없는 경우가 많습니다.
1개의 지역에서 뽑기는 하지만 전체를 보는 눈이 아직은 적다고 느꼈습니다.
조원분이 다음의 투자후보를 준비해야겠다는 이야기가 저도 인상적이었습니다.
행동 방안으로 5분위 시세표로 후보를 계속 준비해야한다는 것이 중요했습니다.
가끔은 생각지도 못한 자금이 들어오면 허둥대지 말고 바로 투자할 수 있는 준비된 투자자가 되야한다고 생각했습니다.
예전에 너나위님이 나는 금액별로 가장 좋은 곳을 알고 있고 모르는 사람과 차이는 분명하다는 부분이 생각났습니다.
그게 바로 준비된 투자자구나! 저는 준비된 투자자가 되기위해 금액별로 투자가능한 물건을 준비하는
5분위 시세표를 계속 작성해 나아가야겠습니다.
내가 왜 투자를 선택했지?
투자를 선택했고 부동산 중에서 아파트를 선택했습니다.
그리고 계속 앞으로 나아가고 있습니다.
하지만, 중간에 어려움과 고민, 장애물을 만나면서 힘들어하지만 그래도 계속 할수 있는 것을 합니다.
그런 경험있는 분들을 만나서 이야기를 나누고 가장 크게 중요한 것을 알게되었습니다.
투자를 하려는 목표와 왜 투자를 하려고했는지 초심을 계속 가져가야하는 것입니다.
그게 저를 막아주는 든든한 지지선이 되는것입니다.
마치 매매가를 막아주는 전세가 같은걸까요? ㅋㅋㅋ
앞으로 나아가기 위해서는 잡아주는 나의 목표를 오늘도 생각해야겠습니다.
나는 직업으로 성공은 어렵고 사업으로 실패에 두려움이 있었기에 투자라는 그리고 안전하고 느리게 움직이는 투자를 선택했고 여기에서 내가 큰 성공을 만들때까지 멈추지 않기로 약속했던 순간을 계속 가져가겠습니다.
취득세의 허들
12% 취득세? 저는 8% 취득세도 벌벌떠는데, 12% 취득세를 이야기하며
넘어야하는 성장통이라는 이야기가 인상적이었습니다. 넘어가면 아무것도 아닌것이다. 하지만 그선을 넘어야 가치있는 자산을 만드는 허들이라고 느꼈고 그런 투자자가 되려면 더욱 높은 수익을 만들어낼 수 있고 그런 물건을 찾는 실력을 갖춰야겠다고 생각했습니다.
그렇기 위해서는 지방의 투자만 볼 것이아니라 시선을 넓혀서 투자실력을 늘려야겠다고 다시생각했습니다.
앞마당 늘리기를 편식하지 말고 고루고루 실력을 키워보겠습니다.
대응의 영역
투자는 대응을 하는것이다. 감정을 빼는것이다. 객관적으로 움직이는 것이다.
그냥 계속 할 수 있는 것을 하는것이다.
감정없이 대응을 하고 반복하는 과정에서 자산이 쌓인다는 것을 배웠습니다.
내가 계획한 대로 움직이지 않는게 현실이고 목표란 매도 상황이 대부분 안된다는 것을 알고
마음을 비우는 것이 얼마나 중요할지 알게되었습니다.
투자의 선배들을 만나면서 정말 많이 깨닫고 배울수 있는 시간이었습니다.
소중한 시간이었습니다.
함께해주신 대흙님, 으으음님, 보라매1님, 눈빛꿈님, 는개비님, 라니lanneeee님, 오스칼v님 감사합니다.
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