안녕하세요. 꿈꾸는욤입니다.
2025년을 시작하며 올 한해는 독서를 조금 더 많이, 그리고 “잘” 읽어보자 라고 마음먹었습니다.
2월의 돈독모 <부동산 트렌드 2025> 책을 보자마자 신청을 안할 수가 없더라구요!
정말 다양하고 깊은 이야기를 나눴던 2월의 돈독모는 마스터 멘토님과 함께했습니다 :)
2025년 2월. 찐했던 독서모임은 마스터 멘토님과 함께!
멘토님은 이 책을 읽고 나서 3가지 관점을 생각해 봐야 한다고 하셨습니다.
1) 시기
2025년 초 현재, 부동산 전체 트렌드는 어떠한지 파악해보고, 본인에게 맞는 부동산 전략 찾아가기
2) 행동
감정 vs 액션 : 과연 우리는 어떤 행동을 하고 있는가?
3) 태도
조급해하지 않고, 제대로 된 결과를 얻기 위해 가져야 하는 마음가짐&행동을 돌아보자
시기, 행동, 태도 무엇하나 빠뜨릴 수 없는 부분인데요,
과연 나는 이 3가지에 대해 잘 설명할 수 있을까? 과연 올바르게 행동했나? 되돌아보게 되었습니다.
책 발간일이 24년 9월이었기에 연말의 급변했던(?) 상황을 반영하지는 못했지만
책의 내용과 함께 그동안 강의에서 배워왔던 것들을 종합해서 생각해보면서
2025년은 어떤 흐름으로 갈까? 현재는 어떤 상황인가? 에 대해 생각해보게 되었습니다.
인플레이션? 화폐가치 하락을 방어할 수 있는 최고의 수단은?
그동안 저축은 무식하게 예적금으로만 해왔던 저..
꾸준히 돈을 모아온다고 생각했지만 사실은 물가상승률과 비슷하거나 오히려 자산을 까먹고 있던 행동이었습니다.
자본주의 사회에서 화폐가치는 지속적으로 하락할 수밖에 없는데, 이를 방어하기 위한 수단은
바로 “우상향하는 자산”
꼭 부동산이 아니더라도, 주식이든 금이든 각자에게 맞는 투자의 방식으로 우상향하는 자산을 쌓아나가는 것이 중요함을 다시 생각해보게 되었습니다.
특히! 이번 재테기 강의를 들으면서 이 주제에 대해 생각해보며 가장 크게 와닿았던 부분이기도 했습니다.
마스터 멘토님께서는 주식은 해보시지 않으셨고 부동산으로 인플레이션을 방어해오셨다고 하시며,
부동산과 주식의 차이점에 대해서도 설명해 주셨습니다.
→ 바로.. 전세레버리지를 통해 더 좋은 자산을 취득할 수 있다는 것!
상승?하락? 보합? 사이클에 따른 우리의 태도
정말 일희일비하지 말자라는 생각을 많이 했지만
2025년의 트렌드? 저자는 어떻게 설명하고 있을까? 또 동료분들은 어떤 생각을 가지고 있을까?
궁금증이 가득한 상태에서 책을 읽었습니다.
책이 2024년 9월에 출간되어 연말의 상황을 반영하지 못한 부분은 아쉬웠지만
과거의 흐름, 그리고 부동산 상승하락의 사이클 속에서 우리가 봐야하는 부분들, 강남 강북 아파트의 특징들 등
다양한 관점에서 부동산 시장을 바라볼 수 있는 인사이트를 제공해주었습니다.
각 흐름에 따라 마음졸이고 기뻐하고 슬퍼하고..해야할까요? 답은 당연히 아니오!
다만, 이런 사이클이 있기에 우리에게 기회가 오는 것임을 알고
이러한 사이클 변화에 따른 대중의 심리를 파악하고 시장상황을 이해해서 기회를 잡아야 한다!
“투자는 감정에 따라 하는게 아니라, 원칙에 따라 해야 하는 것이에요"
“싸게 샀다고 해서, 저평가 되었다고 해서 그게 바로 빨리 오른다고 착각하면 안됩니다.”
“장기적으로 좋은 성적을 얻으려면, 단기적으로 나쁜 성적을 견뎌내야 합니다.”
인내
위에서 얘기한대로, 부동산을 투자하는 투자자의 자세에서 중요한 것은 바로 “인내”
부동산 투자를 하기로 마음 먹었다면
1) 지역 특징을 기반으로, 보유기간을 설정하고
2) 가치에 따라 기다릴 줄 알아야 한다!
마스터 멘토님께서는 현재 시장이 마치 10년 전으로 돌아가는 느낌이라고 하셨습니다.
최근 서울 수도권의 흐름에 대해 짚어주시면서, 상대적으로 투자금이 적어지는 시기가 오고 있음을 이야기해주셨는데요.
생각보다 더 부지런히 현장을 다녀야 한다고 말씀해주셨습니다.
해주신 말씀을 곱씹어보면서..! 기회를 잘 잡아야겠다고 다시 마음에 새겨보았습니다 :)
중요한 것과 알수 있는 것을 구분할 줄 알아야 합니다
“중요한 것과 아닌 것 & 알수 있는 것과 알수 없는 것을 잘 구분할 줄 알아야 합니다”
오늘의 원 메시지였던 것 같습니다.
너무 긴 전망을 너무 고민할 필요는 없다!
지금 내가 할 수 있는 행동에 먼저 집중하는 게 더 중요하다.
내가 통제할 수 있는 영역, 할 수 있는 영역을 알고 어떻게 행동으로 옮길 수 있는지 고민하는 게 중요하다!!
그리고 이 고민을 하며 꾸준한 행동으로 실력을 쌓아나가다보면
언젠가 시장이 기회를 줄 건데, 이 기회를 내가 딱! 낚아채면 되는 것..!
이후의 질의응답과 최최최최종 질문..
마스터 멘토님께서 질문 하나하나에 답변을 해주시는 소중한 기회를 주셨습니다.
최근 정말 고민인데 잘 몰라서 해결이 안되던 것도 질문을 했었는데요,
(돈독모에서 이런 질문은 처음이었다며..ㅎㅎ 실전 경험 만렙의 멘토님 생각을 풀어내주셔서 너무 감사합니다..🧡)
시간이 꽤나 길어지는 바람에 질문과 답변의 시간 이후 마무리를 하려는데,
저는 정말 최최최최최종 질문을 하고싶었습니다
그것은 바로
“멘토님, 멘토님의 인생책 혹은 추천책 하나만 추천해 주실 수 있을까요?”
돈독모가 아니라면 직접 물어볼 기회는 없을 것만 같아서..! 죄송스런 맘을 안고 여쭤보았습니다.
너무 친절하게도 바로 답변을.. ㅠㅠ (감사합니다)
마스터 멘토님의 인생책은 바로.. <죽음의 수용소에서, 빅터프랭클>
삶의 의미와 태도에 대해 깊게 생각해 볼 수 있는 책이라면서, 투자관련 책은 아니지만 읽어보면 좋다고 해주셨습니다.
돈독모 끝나자마자 서점앱에 들어가서 바로 확인..! 유명한 책이라 이름은 들어보았는데 읽어보진 않은 책이었습니다.
책소개와 목차만 봐도 끄덕끄덕 해지는 책..ㅎㅎ 꼭 읽어보겠습니다 :)
이번 돈독모 현 부동산 시장에 대한 이야기 뿐만아니라 너무너무 중요했던 투자자의 태도에 대한 부분까지
많은 이야기를 나눌 수 있어 행복했습니다. 그리고 제 생각의 폭이 더 확장되는 느낌이었어요!
함께해준 25조 여러분 다양한 스펙트럼을 가진 다양한 사람들이 모여 경험과 생각을 나눌 수 있어 행복했습니다.
감사합니다.
(언젠가 마스터 멘토님 다시 뵙게 되면, 꼭 혼나보고 싶네요~~ㅎㅎ)
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