[호랭시] 신문기사, 2월 14일자 아파트 시황

✅ 24년 2월 신문기사

✅ 신문기사 정리

✅ 생각 정리

계절적인 성격도 있고 정국이 계속 불안정한 가운데 설연휴가 지나면서 온기가 퍼지는 느낌이다.
실제로 지금의 수치들이 현 시점의 거래들은 아니기 때문에 이미 상승분위기는 시작된 것으로 보인다.
3월 초의 신문기사에는 서울 아파트 시장은 분명 상승을 보이고 있을 것 같다.
최근 강서구, 마포구의 부동산 분위기를 볼 때 계속해서 거래가 되고 있고 전세 매물이 많이 없다.
전반적으로 선호하는 지역, 선호하는 아파트들이 빠르게 반응하고 올라가고 있다.
송파구는 토지거래허가제가 풀리기 전부터 소문이 돌면서 들썩거린다는 이야기는 있었다.
당분간은 강남3구의 가격대 상승이 심할 것으로 보인다.
마포구에서도 최근 선호하는 단지(신공덕래미안1차)에서 매매 최고가가 경신되는 모습을 보인다.
전세가율이 아직 60%도 안되는 단계인데, 전세가 밀어올리는 모습이 아니라 매매수요로 인한 상승으로 보이는 만큼 사람들의 좋아하는 지역, 좋아하는 아파트의 힘은 강해보인다.
매도하고 넘어가는 지역도 대부분 강남권이라고 들었다.
현장에 더 많이 가고 현장의 소리를 듣는 것이 신문기사의 흐름보다 더 빨리 시장을 캐치할 수 있는 것 같다.