강남 20분대 실화? 신분당선 6억대 슈퍼가성비 아파트는 어디?(+단지소개, 입지분석)

☑️ 이글 하나면 이런 점을 알 수 있어요!

● 강남 20분대 위치에 있는 가성비 아파트를 여기에서만 소개드릴게요!

● 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 쉽게 설명해 드릴게요!

🎁이런 분들께 추천드려요!

● 강남 접근성이 좋은 역세권 아파트를 찾고 계신 분

● 6억원대의 예산으로 수도권 역세권 가성비 아파트를 찾고 계신 분

단지 미리보기❤️

안녕하세요, 야누스22입니다.

날씨가 많이 풀린거 같아요.

이제 곧 이사철이 다가오는 데요,

혹시 내집마련을 고민하고 계시나요?

요새 시장이 어떤 지~ 저도 기사도 보고 여기저기 집값도 찾아보고 있는 데요💻

얼마전 토지거래허가제가 해제됐다고하면서

전국아파트 가격이 상승했다고 기사가 났었요.

서울에 평균이상의 아파트로 내집마련을 하려고 한다면

최소한 9억원 이상은 있어야 하는데요,😱

게다가 역세권 아파트면 더 가격이 비싸지기 마련!

이러다가 내집마련 영영 못하는 거 아냐…?

9억을 어디서 구해… 대출이자만 얼마야

역세권 아파트는 포기해야 하는 건가ㅠㅠ

하,지,만!

아직 6억원대로

업무지구 접근이 가능한 역세권 단지도 있다는 거!

게다가 무려

강남 업무지구 20분대로 접근이 가능한 엄청난 입지…?

제가 한번 찾아 봤습니다!🫡

오늘은

여의도, 강남 업무지구 출퇴근 하기 좋은

6억원대 신분당선 역세권 슈퍼 가성비 아파트를 소개해드릴게요:）

✔️교통, 인프라, 학군, 일자리 등… 입지 분석까지 해드리니 꼭 끝까지 읽어주세요!

제가 소개드릴 아파트가 있는 지역은

바로 “용인시 수지구 죽전동”입니다.

| 우수한 강남접근성을 가진 수지구

수지구는 경기도 용인시의 북서부에 위치한지역이에요.

풍덕천동, 신봉동, 동천동, 상현동, 죽전동, 성복동의 행정동으로 구성되어 있어요.

위로는 분당, 판교신도시, 아래로는 광교 신도시와 접하고 있지요.

수지구의 장점은 뭐다?

서울 강남과 분당에 가까운 지역이라는 거죠.

신분당선과 광역도로망을 통해 서울 접근성이 우수하고,

사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

학군·생활 인프라·자연환경이 잘 조화된 주거 선호 지역입니다.

📍직장접근성

위로는 판교테크노밸리라는

수많은 대기업들을 유치한 초대형 업무지구 접근성이 좋고요.

참고<월급쟁이부자들 수강생 한나둘님의 “분당구 임장보고서”>

📍교통 : 신분당선의 힘

용인시 수지구는 "신분당선"이라는 강력한 교통 인프라를 가지고 있어요.

사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

참고<월급쟁이부자들 수강생 레이레이첼님의 “수지구 임장보고서”>

✅ 지하철:

신분당선(성복역·수지구청역·동천역) → 강남역까지 20~25분대

분당선(죽전역 이용 가능)

✅ 도로:

경부고속도로 신갈IC, 용인서울고속도로 이용 가능

수서고속철도(SRT) 동탄역 접근 가능

✅ 버스:

강남, 판교, 광화문 등 서울 주요 도심 연결 광역버스 많음

신분당선이 있어 출퇴근 수요가 많고 강남 접근성이 뛰어나죠!

수도권 제2순환고속도로 등 도로망 확충으로 추가적인 교통 편의 개선도 기대되고 있고요.

아니 교통이 너무 좋은데요…? 😲

그리고 해당단지는 이런 신분당선 동천역 역세권 단지 라는 거!

📍환경 : 신분당선의 힘

그렇다면 환경은 어떨까요?

✅ 생활 인프라:

백화점: 신세계백화점 경기점(죽전), 현대백화점 판교점 접근 가능

대형마트: 롯데마트 수지점, 이마트 죽전점, 코스트코 공세점

병원: 용인세브란스병원, 분당서울대병원 접근 가능

수지구는 베드타운이라는 위상에 맞게

주거환경을 영위하기 위한 인프라가 풍부한 편이에요.

신세계백화점 경기점

롯데몰 수점

 용인 세브란스병원

하지만 수지구는 난개발로도 유명한데요,

분당신도시와 인접한 곳이라,

분당의 차선책으로 엄청난 인구가 유입되다 보니

풍덕천동, 죽전동, 성복동, 동천동, 상현동 등에는

아파트들이 주먹구구식으로 지어졌고, 결국 심각한 난개발을 탄생시켰어요.

오늘 소개해 드릴 죽전동도 이런 난개발의 대명사가 되었지요.

📍환경 : 가성비 명문학군!

✅ 수지구는 학군:

초등학교: 동천초, 성복초, 수지초 등

중학교: 수지중, 풍덕중, 동천중 등

고등학교: 수지고, 신봉고, 풍덕고 (경기권 명문고)

수지구는 학군이 매우 우수한 지역으로도 유명해요.

분당에는 약간 밀릴 수 있지만

학업성취도가 우수한 중학교들과(홍천중, 성북중, 이현중 등등)

수지고, 신봉고 등 경기권 명문고가 있어 학군 선호도가 높은 편이고,

학군 때문에 서울/수도권 학부모들의 실거주 수요가 많아요.

특히 죽전동은, 죽전중과 용인대덕중학교가 유명한 편이에요.

아니 이렇게 입지랑 환경이 좋은 데,

6억원대라고?🤨

서론은 이쯤하면 됐고, 얼른 알려줘요!😩

제가 찾아온 아파트는 요,

바로바로~ 🥁🥁🥁(두구두구두구)

출처 : 카카오 이모티콘 다뭉이

✨6억원대로 접근가능한 신분당선 역세권 서울아파트✨

🏢 죽전동 벽산타운1단지(199７, 612세대)

서울 경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 벽산타운1단지 입니다.

현재 24평(전용59, 방2개 화1) 기준, 최근 실거래 가는 25년 2월에 6억 6500만원에 거래된 기록이 있어요. 지금도 샷시 포함 특올수리된 매물을 6억원 대에 거래가 가능해요.

벽산타운1단지는 신분당선 동천역 역주변에 위치해 있고, 평지에, 인근에 도보 10분 거리로 대현초등학교, 죽전고등학교, 죽전중학교가 있어 교육이 편리하고,

북쪽으로 수인분당선 오리역을 이용하며 하나로마트, 홈플러스 등 분당구 구미동과 생활권을 공유해서 편리한 상권을 이용할 수 있다는 장점을 가지고 있어요.

💌"역세권, 마트 접근성, 학교 접근성이 넘 좋다♥️

신혼부부로 들어와 아이키우기 딱!"💌

걸어서 신분당선 동천역까지 5분, 수인분당선 오리역까지는 7분이 걸려요. 걸어서 10분이내 갈 수 있는 더블역세권이네요.

경부고속도로와 바로 붙어 있어서 교통 접근성이 우수하고,

아래로는 대현초, 죽전중, 죽전고가 위치해 있어 학원 및 학군 접근성이 매우 우수 합니다.

실제 거주하시는 분들의 후기를 들어보면 접근성과 환경이 좋다고 하십니다. 하지만 확실히 연식이 오래되어 노후화 되어 있다는 점과 주차공간이 부족하다는 이야기를 많이 하시는 거 같아요. (구축 아파트의 숙명😭)

신혼부부시라면 올수리됐거나 수리된 매물을 고려해 보시는 게 좋을 거 같아요!

따라서, 죽전동 벽산타운1단지는

1) 역세권 아파트

2) 강남 업무지구 접근성

3) 학교, 상권 등 환경이 우수

이 3가지를 고려하셨을 때 내집마련으로 보실만한 단지인거 같아요!

용인시 수지구 죽전동 벽산타운1단지 장점과 단점을 정리해드릴게요:)

오늘은 서울에서 강남 접근성이 좋은

수도권 6억원대 신분당선 역세권 슈퍼 가성비 단지에 대해 소개 드렸는 데요,

해당 단지에 대해서 장점/단점에 대해 잘 고려해 보시고 내집마련 하시는 데 도움이 되셨으면 좋겠어요. ♥️

그리고 꼭 ! 그 단지에 실제로 가보셔서 느낌 살펴보기! 약속🤙🏻

그럼 다음에도 내집마련에 좋은 가성비 단지를 꼼꼼히 찾아서 알려드리도록 할게요.

좋아요와 댓글은 글을 쓰는 데 큰 힘이 됩니다🙇🏻‍♀️

보너스) 추천 단지보다 더 가성비 좋은 단지들이 있다면? 다양한 지역에 대해서 알고 싶다면?🤓

같은 예산으로 서울 내집마련 하는 법!

내집마련 중급반을 추천드려요:)

모든 분들의 힘찬 내집마련을 응원합니다♥️

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