[부가인] 내집마련 중급반 15기 2주차 강의 후기



안녕하세요~

마음과 몸이 모두 부자이며 아름다운 사람 부.가.인입니다~

이번주 내집마련 중급반 2주차는 밥잘 튜터님의 강의였는데요.

역시나 아름다운 외모 만큼이나 아름다운 목소리로 시원시원한 강의 너무 감사했어요.

사실 그동안 투자목적인 강의들만 들었어서,,,

내집마련 강의는 처음이라 기준정하는 부분에서 많이 헷갈리기는 하였어요.

하지만, 밥잘님께서 내집마련을 위한 분석법을 잘 알려주셨어요.

첫번째로,

내돈으로 살 수 있는 후보단지를 고르는 기준과 비교평가법에 대해서 알려 주셨어요.

비교평가 하고 내가 선택하는 것에 대해서 꼼꼼히 알려주셔서,

후회하지 않은 내집마련을 위한 길잡이가 되어 주신 거죠.

자세한 사항을 적고싶지만....

내용은 언급할 수 없다는게 아쉽네요~

그리고 거주 보유 분리를 해야할지 실거주 내집마련을 해야하는지에서

매전갭과 나의 보유 종잣돈에 따른 내게 유리한 선택을 하는 방법을

세세하게 예를 들어주시며 설명해주셨어요.

아파트를 볼때 선호요소를 빨리 파악하는 법도 알려주셨는데요.

일단 지도랑 친해지고 지도를 자주보는게 중요하다고 하시더라고요.

지도랑 친해져서 자주본다면

우리가 알고 있는 선호요소로 급지를 금방금방 알수 있자나요.

그리고 우리가 맘에 드는 아파트를 가격협상을 해야 할 때, 중요한 점!!!

가격협상은 '스킬'이 아닌 '정보 싸움'

꼭 사고 싶다는 의사를 밝히고 물건 정보 깊숙이 들어가라

내집마련 중급반 밥잘튜터님

단순히 밀땅의 개념이 아닌, 내가 그곳에 대한 충분한 지식과 정보를 가지고,

가격협상을 할 수 있어야 후회없는 투자를 하게 되는 것 같아요.

그리고, 비교평가를 위해 여러가지 기준을 두어 판단을 해야 하겠지만,

우리가 만일 지역간 선호단지를 확인하게 된다면

1. 현재가치 판단
2. 과거시장 가치 판단
3. 미래 가치 판단

이런 가치에 대해서 순서대로 잘 판단할 수 있어야 한다고 하셨어요.

많은 것들을 정보수집하고, 우리가 판단하기 위해서는

수많은 시간과 노력이 들어갈꺼에요.

하지만, 우리가 평생 살집, 그리고 나중에 가치가 떨어지지 않는 집을 찾기 위해서는

투자를 빨리 하고 싶다고 힘이 든다고 쉽게 결정할 문제는 아닌거 같아요.

우리는 행복한 노후를 준비하기 위해서 월부를 선택한 것이니까요.

내가 선택하는 물건의 가치를 제대로 알고,

그 가치를 제대로 판단할 수 있는 안목을 키우기 위해서

월부에서 항상 강조하는

독, 강, 임, 투

이 4가지가 정말 중요한 거 같아요.

오늘도 살짝 피곤에 강의 듣고 졸긴 하였지만,

그래도 월부안에서 천천히라도 달리고 있음에 감사하며,

다시 꾸준히 노력하며 달려 나가리라 다짐해 봅니다.

• 적용하고 싶은점

1. 내가 올바른 가치판단을 하기 위한 실력 키우기
2. 장기적인 목적에서의 가치가 있는 아파트를 판별할 수 있는 안목 키우기
3. 꾸준한 월부공부를 통한 나의 가치 성장

2주차 강의로 저에게 자극을 주신 밥잘튜터님

감사합니다~♥