[내마중15기 43조 단천] 2주차 강의 후기

느낀점

실거주 vs 거주보유분리 vs 투자에 있어서

어떠한 프로세스로 가치를 확인하고,

적절한 가격 수준 및 선호도를 비교하고,

의사결정 하는 것 을 배울 수 있어서 감사합니다.

항상 좋은 것만 눈에 들어와서 헷갈리기만 했는데

좋은 것 못지 않게 저평가도 중요하다는 것을 알게 되었습니다.

수도권에서 교통(업무지구 접근성)의 가치를 잘 보고

가격수준이 비싸지는 않는지 확인하고,

더 선호도가 있는 단지가 어떤 것 인지 

감당가능한 자금범위내에서

땅의 위치가 가장 좋은 것을 사는 것이 바람하다는 것을 

알면서도 실제 행동은 그러지 못 했던 것 같습니다.

나아가 그 지역(단지)사람들의 선호도요인 특징을 이해하면서

내집마련 or 투자를 해야 된 다는 것도 알게 되었습니다. 

연식 보다는 Location이 더 중요한데, 

지역내 너무 후순위생활권은 아닌지,

충분한 수요가 있는지 한번 더 생각해보게 되었구요

상승 시기와 폭을 통한 선호도의 특징도 새롭게 알게 되었습니다. 

믿고 보는 밥잘님 강의 너무 잘 들었습니다. 

아낌없는 인사이트 감사드립니다.~!!

적용할 점

1. 실거주 관점에서 좋은 단지와 거주보유분리로 좋은 단지를 서로 비교해서 정리 해보기.