2주차 조모임 후기 [내집마련중급반 15기 부동산으로 부~자되서 5년후 은퇴하조 꿈이있는집]

안녕하세요

사랑하는 가족들의 꿈과 희망이 가득한 내집 마련을 하고 싶은 꿈이있는집 입니다

벌써 2주차로 내마중 일주를 달리고 있는데요, 서로 이끌어주고 밀어주며 함께 달려주시고 있는 저희 부동산으로 부~자되서 5년후 은퇴하조 조원들과의 조모임 후기를 작성하려고 합니다 🩵

과제를 하면서 어려운 점

먼저 1주차와 2주차 과제를 하면서 어려운 점에 대해 얘기를 나누었는데,

공통적으로 얘기를 주셨던 건 양이 너무 많다 였어요😂😂😂

강서구 내 200세대 이상 단지가 120개가 넘기 때문에 처음부터 하나하나 입력하는 것 자체가 시간이 오래 걸리고 양이 많다고 하셨는데 모두 공감을 하시면서 나만 오래걸리는 게 아니었구나 생각할 수 있었구요

그리고 처음 과제를 하는 분들을 위해 시세리스트를 먼저 작성해보신 선배 조원들께 어떻게 시세를 작성하고 계신지 팁을 공유해달라고 부탁드렸는데요

✔️ 네이버 호가를 작성하고 최근 3개월 이내 호가가 없으면 그 나름대로 의미가 있으니 공란으로 비워두라 

✔️ 전세가의 경우 호가가 없다면 최근 실거래가로 적어두면 좋다

라는 꿀팁도 주셨어요 정말 선배조원분들 덕분에 든든했답니다 🖤🖤

아직 궁금한 점들이 있는 수강생분들을 위해 

클로이님이 밥잘멘토님께 직접 질문할 수 있는 ✨깜짝 이벤트✨를 마련해주셔서 궁금증을 해결해 볼 수 있을것 같습니다! (너무 감사해융🥹🩵)

강의를 듣고 가장 인상깊었던 점

저는 이 내용이 이번 조모임을 하면서 가장 좋았던 부분이 었는데요, 같은 강의를 듣고도 인상 깊었던 부분이 다양하고 그 내용을 들으면서 강의가 복습되는 효과까지 있었기 때문이에요 :) 

조원분들 한 분 한 분 말씀을 주셨는데, 그 중에서도 가장 인상 깊었던 내용은 

“그 지역에 모인 사람들이 무엇을 좋아하는지 이해해야 한다”는 것이었어요.

A 지역에 살고 있는 사람들은 환경을 중요하게 생각하는지, 학군이 중요한지 등 

내가 중요하게 생각하는 것이 아니라, 이 곳에 거주하는 사람들이 “왜 여기에 살고 싶어하는지? 왜 여기에 모이는지“를 알아야 한다는 것이 인상깊었다고 말씀을 주셨어요.  

그리고 저와 몇 조원분들 같은 경우 수도권에 지방을 추가해서 강의를 수강했는데, 지방 강의를 듣고 느낀 점도 공유를 드렸는데요. 각 지역에서 중요하게 생각하는 가치의 기준은 각각 다를 수 있지만 가치를 평가하는 방법은 결국 같았다는 점이 인상 깊었다고 얘기를 드릴 수 있었어요.

또 협상을 어떻게 해야하는 지에 대한 내용도 좋았다고 해주셨는데, 

해야되는 것은 알고 있지만 막상 어떻게 해야할지 막막한 상태였다고 하시더라구요. 그런데 강의를 들으니 여러가지의 카드를 가지고 이렇게 협상하면 되겠구나의 기준을 알 수 있었다고 말씀해주셨어요 ✨

단지임장 후 느낀 점

마지막으로 단임을 다녀와서 느낀점에 대해 얘기를 나누었어요.

저희 조는 지난 주에 강서구의 염창/등촌/우장산 생활권의 총 30개 단지에 대해 단임을 다녀왔는데요, 처음 단지 임장을 다녀오시는 분들이 힘드시지 않을까 걱정을 했는데 그래도 끝까지 다 완료해주셔서 정말 대단하시구 감사했어요 🙏🏻

처음 단임을 다녀오신 조원분들 중 

🤔 강남접근성이 가장 좋은 염창을 돌아보며 연식이 오래되고 세대수가 적긴 했지만 학교 근처에 있어 좋겠구나 생각이 들었고, 

🤔 강남 접근성이 더 떨어지긴 하지만 사람들이 왜 우장산을 좋아하는지 우장산힐스테이트가 왜 10년 넘게 강서구 top10 단지에 들어가는지 단지에 들어가자마자 와 여기 살고 싶다고 느낄 수 있었다고 얘기해주셨어요.

그리고 귀신이 나올 것 같은 재건축 단지도 좋은 생활권에 있으면 이 가격이 될 수 있구나 충격을 받은 점, 등촌이 염창보다 동간거리가 더 넓고 안정적인 것 같았다는 점, 마곡의 마힐마가 왜 11-12단지 보다 좋은지? 임대가 없어서 그런것 같다고 말씀 주신것까지 

각자가 다양하게 느꼈던 점과 알고 있는 것들을 공유해주셔서 너모 소중했던 조모임 시간이었던 것 같아요

참 조원들과 단지 임장 중에,

2강에서 밥잘 멘토님께서 설명해주셨던 강서구의 NC백화점이 저희 루트에 있어서 다같이 들어가봤어요 😆

샤넬 프라다가 들어와있는 1층 편집샵도 구경하고 지하 푸드코트에서 밥을 먹으면서 3-4인 가족, 장년층 등 정말 다양한 연령대의 많~~~은 사람들이 북적북적한 모습을 보니 사람들이 좋아하는 백화점이구나 라는 생각을 할 수 있었어요 💡

+ 팔불출 조장이 저희 조원분들 자랑을 해보자면요 

2강이 올라 온 다음날이 바로 단임가기로 한 일정이라, 

단지를 추리는 방법과 기준을 알려주시는 2강 3차시 까지는 꼭 듣고 와달라 했더니 다들 다 듣고 와주셨고 👍🏻 

주의를 살피지 못해 대자로 넘어진 조장을 일으켜주시고 물로 상처 씻어주시고 달려가서 밴드 사와 붙여주시고 ㅠㅠㅠㅠ 그 단지는 잊을 수 없다며 기억해주시고 정말 한분 한분 다~ 너무 따뜻하고 좋은 분들이셔요🥹

몸이 안좋으신데도 조모임 와주시고 과제해주시는 조원분이 계셔서 다같이 빠른 쾌유와 회복을 빌었고, 2월에 2주 연속으로 같이 임장을 가다가 이번주는 안 간다고 하니 서운하다고 말씀 해주신 조원분은 오 그럼 갈까요!!!? 했더니 따로 마곡 단임 가기로 해주셔서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 한참을 깔깔 웃다가 인증 기다리겠다고 마무리했답니다 (기회를 놓치지 않는 집착 조장,,,찡긋) 

그리고 이번 2주차 조모임에도 올 참석 해주신 우리조,,, 정말 행복해서 눈물을 글썽이는 F 조장 꿈집입니다 >_<

시간이 언제 이렇게 흘렀는지 곧 종강이 올 것만 같은데 (벌써 슬픔 ㅠㅠ) 매일 열심히 잘해주셔서 감사한 조원분들과 남은 시간도 아낌 없이 많이 나누고 하루하루 꾸준히 해서 함께 멀리가고 싶오요~ 🩵🩵