서울 무순위 줍줍!! 강동구 하이엔드 아파트 내 꺼하자 😆😍

[작성일 : 2025.2.19]

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안녕하세요.

지니플래닛입니다.

얼마 전

올파포 옆 ‘힙’구축

둔둔미 (둔촌동 둔촌신성미소지움) 를 소개해드렸는데요!

바로 그 곳!!!

강동구에

줍줍이 나왔습니다!!!

궁금하시죠?

gogo~🚀🚀🚀

[ 어떤 단지 인가요? ]

오늘의 주인공

💥그란츠 리버파크 는

올파포로 위상이 수직상승 중인 강동구!

그 안에서 재개발로 천지개벽 중인

천호동에 위치해 있는 단지에요. 

위치 : 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대 (성내5구역)

세대수 : 총 407세대 중 일반분양 327세대

준공년 : 2025년 5월 입주

규모 : 총 2개동 (지하  7층~지상 42층 )

주차대수 : 454대

평형 : 36/44/59/84/104/108/113/180㎡

[ 입지는 어떤가요? ]

앞에서 언급했듯이

그란츠 리버파크는

강동구 천호동에 위치해있어요.

벌써 입지가 괜찮을 거라는 

느낌이 오시죠?

😆😆😆

🎯 교통

8호선과 5호선 천호역이

도보 6분!!!

천호역에서 강남역까지는

단 22분만에 도착 가능해요. 😲

강남역 출근 30분의 꿈이

현실이 될 수 있군요!

광화문은

36분이 소요되지만

환승이 없다는 게 장점입니다.

🎯 학군

교통은 합겨억~~~ ><

학군은 어떨까요?

반경 1km이내에

성내초, 성일초

동신중, 성내중이 위치해있어요.

지금 현재는 성내초 배정입니다. 

초등학교가 좀 멀어보여요. 

🤔🤔🤔

1km로 도보 15분!!!

짧은 거리는 아니네요. 

초등학교 자녀가 있으신 분들은

참고하세요!

🎯 환경

하지만

실망하기는 이르다!!

넘사벽 환경이 기다리고 있습니다.

와우..

주변 상권 규모는 

아주 짱짱합니다. 

실제 임장을 갔을 때도

강동구에서는

천호역 주변 상권 규모가 가장 크고

유동인구도 많았어요.

(걸어다니기 힘들정도!!!)

최근에는

그란츠 외에도

신축들이 많이 들어서고 있어서

 계속 좋아질 예정입니다!!

하나 더! ☝

우리의 올림픽 공원까지

자차 7분!!

걸어서도 30분이면 가요. 

이 정도면

올공 슬세권이죠? 🤣

[ 어떤 타입이 줍줍인가요? ]

점점

줍줍에 관심이 생깁니다!!!!

이번 줍줍은 21세대 잔여물량이에요.

(계약률 93% 달성!!)

🎯 평형 타입

84A 타입 11세대 

84B 타입 10세대 

🔻잔여세대 동호수도 확인하세요🔻

오호!!

B타입은 고층도 꽤 있어요!!

바로 옆에 위치한 힐스테이트천호역젠트리스 뷰인데요.

그란츠도 비슷하지 않을까요?

wOw

출처:호갱노노

🎯 단지 배치 및 평면도

이번 잔여물량이 나온 곳은

102동의 1, 4 라인과 5, 6라인이에요.

모두 뷰가 괜찮을 것 같네요!! :)

평면도로 봐서는

A타입이 4베이라

호불호가 없을 것 같아요!

1, 4라인이 요거!!

[ 가격 괜찮나요?]

그란츠 리버파크는

하이엔드 브랜드로,

고분양가 논란이 있었어요.

84A 타입 : 19.49억

84B 타입 : 18.35억

바로 옆 단지인

힐스테이트천호역젠트리스는

12억 거래가 마지막이지만

현재 호가는 17.7억!!

세대수는 그란츠가 더 우위지만

현재 싼 가격이라고 보이지는 않네요.

하지만 향후 가치는 더 상승할 수 있을것으로 보여요. 

아래 사항도 체크하셔서

잘 고민해보시면 좋을 것 같습니다!!

✅ 전매제한 : 1년

✅ 재당첨 제한, 거주 의무 없음

✅ 중도금대출 60%

[ 청약은 어떻게 하나요?]

🎯 접수 일정

25.2.24(월)-25(화) 접수

25.2.28(목) 당첨자 발표

25.3.1 (목) 계약

🎯 접수 방법

PC모바일: 청약홈 9시~17시 30분

[APT 무순위] 메뉴에서 신청

현장 접수 불가

🎯 청약 자격 및 특징

입주자모집공고일 기준 국내 거주 성년자

세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제자매부양)

청약통장가입여부 무관

🔻공고문으로 자세한 사항을 확인하세요.🔻

오늘은 여기까지!!

얼마 남지 않은 

줍줍의 기회!!

그리고 입지의 가치까지!

비교평가 잘 해보시고

좋은 기회 잡으시길 바랍니다!!

2025년에도

슬기로운

투자생활

🚀🚀🚀

화이팅입니다~~!!

줍줍 안되면?

더 똑똑하게

내 집 마련 하자!

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