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부동산Q&A

한국에 집 사놓고 외국나왔어요....제발 도와주세요!ㅠㅠ

25.02.20

 

제가 2년전에 인천 부평에 저희 어머님께서 진행을 하자고 하셔서 e편한세상 센트럴점 110동 1402호 59m2 을 일반 분양으로 진행을 하였는데요..! 그러고 나서 가정 환경이 안좋아지고 저는 외국에 나와있어서 집에 대한 대책을 하나도 못한 상황이 되면서 입주 날짜가 나가와 버린 상황이 되어버렸어요.. 현재는 중도금 대출 이자와 연체 이자가 나가는 상황이며... 집을 진행을 하게 되면 5.6억에 이자 3천 더해진 5.9억을 만들어야 하는 상황에서 초기 투자된 금액 -7천만원(계약금 등등..)을 뺴게 되면 현재 5.1억을 만들어야 하는 상황이거든요.. 지금 제가 해외 소득을 인정을 시켜서 연소득 그래도 5천만원 넘게 잡이는 상황이고 대출 + 현금으로 (1억 정도가 있는 상황입니다..!) 지금 이 시점에서 무리해서 대출을 얼른 껴서 집을 얼른 진행을 시키는게 좋을지 아니면 앞으로의 아파트 시세가 내릴 수도 있으니 지금 2~3천만원이라도 손해보고 가격 낮추고 집을 얼른 넘기는게 좋을지.. 너무 모르겠어서요.... 정말 어렵습니다.. 집을 진행을 하게되면 생애최초로 진행을 하고 저희 부모님께서 들어가서 사실 생각이였습니다...! 도움 부탁드립니다..ㅠㅠ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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댓글


지니플래닛
25.02.22 00:23

우진님. 걱정이 너무 많으실 것 같아요.

하지만 사안이 중한 만큼
여기서 섣불리 무언가 말씀드린다는 게
다들 조심스러우실 것 같습니다.

대출을 일으켜서 소유하실 때
이자가 감당가능한지
지금 그 단지의 매매호가가 5억 초반이던데
그렇게 되면 손실액이 얼마나 더 커지는지까지도
다 고려해야할 것 같아요.

매물코칭을 이용해서
자세한 상황과 함께
조언 받아보시면 좋을 것 같습니다.

https://weolbu.com/product/3902

내일은 주말이라 신청이 없을 거고
다음 주 월요일에 오픈시간 맞추어서 광클해보세요.

잘 해결되시면 좋겠습니다. ㅠㅠ
다 길이 있을거에요.
화이팅 우진님!!

월부Editorcreator badge
25.02.24 21:56

우진님 안녕하세요. 고민이 크신 상황으로 보입니다. 아직 해외에 계신 걸까요? ㅠㅠ 현재 매매호가가 위에 지니플래닛님께서 말씀주신 것처럼, 5억 초반으로 나와있는데 들여야 하는 돈이 더 클 것 같아서 손실이나 이후 감당 가능 능력에 따라 향후 대처 방향이 달라질 것 같습니다. 많이 곤란한 상황같은데, 모쪼록 우진님 상황에 맞는 결정을 내리실 수 있으면 좋겠습니다. (지니플래닛님이 말씀주신 코칭도 하나의 방법인 것 같아요..) 응원드리겠습니다 ㅠㅠ!

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