[재테기 5년안에 7억 모아 109배 굴리조 긍마드] 강의후기 3강 권유디님

안녕하세요, 긍정적인 마인드입니다.

3주차 강의 드뎌 월부 강의의 메인 권유디님 부동산 강의였습니다 

익히 다른 강의에서도 들어봤지만 재테기에서 듣는 유디님의 강의는 

좀 더 사회 초년생들을 위한 강의로 구성해 주신것 같아요

part 1. 한 번으로 끝내는 부동산 용어 및 상식

part 2. 나에게 꼭 맞는 부동산 투자의 종류

part 3. 부동산 투자로 돈 불리는 방법

part 4. 상황별 부동산 투자 방향성

이렇게 구성된 강의로 월부에 처음 들어왔을 때 가장 처음 용어부터 

막혔던 기억이 새록새록 ㅎㅎ

그런 것을 잘 아시고 기초부터 꼼꼼하게 강의를 시작해주셨어요

#시세차익형 투자, 수익형 투자

그리고 어느덧 '부동산투자는 아파트투자'라고 당연히 생각하던 저에게도

시세차익형 투자와 수익형 투자를 구분해주시며 

각자의 상황에 따라 추구할 수 있는 방향성이 다를 수 있는 것이지

꼭 시세차익형 투자가 더 나은 것이라는 편견을 없앨 수 있었습니다

그래도 저에게 맞는 투자는 아직까진 시세차익형 아파트투자라고 생각됩니다^^

"시세차익형 아파트투자는
겉보기 좋은 수탉같은 투자가 아니라
겉보기는 조금 덜 좋을 수 있지만
소중한 알을 계속 낳아주는 암탉같은 투자를 하는것이다"

이런 비유를 들어주셨는데 참 인상적이었습니다

용돈벌이 투자가 아니라 중장기적으로 좋은 자산을 쌓아가는 것이

월부가 추구하는 투자이고 저 또한 이런 방식의 투자를 선택해 

계속 배워가고 있습니다

#부동산투자는 우선순위 싸움이다

부동산 그 중에서도 아파트는 규격화 되어있고 비교적 시세도 정확히 알 수 있어서

비교하고 판단하기가 수월하다

그렇기에 더 좋은 것을 판단하고 가격을 비교하며 그 중에서 저평가 된것을 사서

적정한 가치까지 오르길 기다리면 된다

그걸 잘 하기 위해서 선호도, 우선순위를 파악할 수 있어야 더 좋은 물건을 고를 수 있다

월부에서 배운 기준을 근거로 내가 좋아는 것이 아닌 사람들이 어떤 것을 더 좋아하는지를 

먼저 생각하는 것이 핵심이다 

#전세레버리지투자는 주택담보대출이 어렵다?

아직도 많이 부족하여 주택담보대출을 받고 내 종잣돈과 합쳐서 투자하면

갭이 더 크고 좀 더 상급지에 투자할 수 있지 않나?라는 의문을 갖고 있던 요새

제 마음을 보고 계신것처럼 그 의문을 풀어주셨어요 부끄럽고 감사합니다

주택담보대출이 있으면 세입자분들이 꺼려한다는 것을 모르진 않았지만

저의 욕심과 선급함에 눈이 가려졌던 것 같습니다 ㅜㅜ

저환수원리 중 리스크대비로 대출을 제외한 내 종잣돈 만으로 투자를 해야한다는 

원칙을 어기면 좀 더 벌 수 있을 것 같다는 욕심..

반성하겠습니다

더 벌진 못하더라도 망하지 않는 선택을 할 수 있는 투자자가 되겠습니다

어리석고 조급한 저에게 다시 한번 가르침을 주신 강의에 감사드립니다

좋은 강의해주셧서 감사합니다

bm.

임장루트를 그리고 조원분들과 즐겁게 임장하기

단지정리 및 선호도, 우선순위 파악

독서로 마인드 다잡기

추천도서
월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위
부빠 가빠 - 로버트 기요사키
전세가를 알면 부동산이 보인다 - 이현철

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