[내집마련 중급반 2강 밥잘 튜터님 강의 후기 빛경]

안녕하세요 빛경입니다

이번 내마중 2주차 강의는 듣고 나서

‘와! 이거다!’라고 스스로 생각하면서 흥분했던 기억이 납니다.

실거주로 굳혔던 마음이 1주차 강의를 듣고 거주보유분리와 섞이면서 혼란스러웠는데

아 이런 사고 방식으로 의사결정을 해야하는 거구나 라고 딱 깔끔하게 정리해주신 밥잘님의 2주차 강의 덕분에

고민거리 많던 제 머릿속이 싹 정리된 기분입니다.

집 하나 산다고 인생이 바뀌진 않아요

근데, 집 한채를 잘못 사면 인생이 바뀔 수 있어요.

월부에서 공부하기 전에는

솔직히 내가 이 돈으로 아파트를 살 수 있는지조차 몰랐습니다.

그 상태에서 집을 사려고 알아봤으면 제대로 된 가치와 방법을 모르고

실패하는 내집마련을 했을지도 모른다는 생각에 아찔합니다.

기준과 방법을 잘 알고 잘 비교해서 집을 매수한다면 

저축으로는 30년을 모아도 가질 수 없는 자산을 가질 수 있게 될 것입니다.

서울 수도권에서 최고의 1주택을 마련하는 방법은?

범위/가격/비교평가/방법

사야할 것과 사지 말아야할 것을 입지 분석을 통해 범위를 나누고,

전고점 대비 15% 떨어진 가격을 보고,

여러 개 중 어떤 게 더 좋을지 비교평가를 해본 다음

내 종자돈으로 할 수 있는 최선의 방법이 뭔지 생각해보면

서울 수도권에서 최고의 1주택을 마련할 수 있다고 배웠습니다.

이 과정에서 ‘전세 시세가 대출금보다 높은 경우는 거주보유분리가 유리하다’라고 해주셨는데요!

종자돈은 좀 있는데 저축액이 비슷한 사람들에게 거주보유분리가 유리하다고도 말씀주셨습니다~!

내가 거주보유분리를 할 수 있는 단지는 어디인지 시세분석을 할 때 좀 더 유의깊게 보면서

내집마련 vs 거주보유분리 단지의 가치를 비교해보는 연습을 해야겠습니다.

꼭 내집마련 후기 쓰고

밥잘님께 감사인사드리겠습니다.

감사합니다!