[모국어] 비교평가 기초 실습

입지 순위는 은천 2단지 > 중앙하이츠 > 홍제현대 = 성복역아이파크

매매가격이 같기 때문에 은천 2단지에 투자하는 것이 가장 합리적인 선택이라고 보이지만

은천 2단지 주변 환경이 좋지 못하다는 점이 마음에 걸린다. 신혼부부들은 거주할 수 있지만 아이가 생기면 키우기 힘들 것으로 예상 된다. 

반면 성복역 아이파크는 강남 접근성은 가장 오래 걸리지만 주변 환경이 좋고, 주변이 균질하기 때문에 초등학생 자녀를 둔 사람들 까지 거주 할 수 있다.

홍제 현대와 중앙하이츠는 은천 2단지의 강남접근성을 뛰어 넘을 만한 환경이 없다고 생각이 들지만 성복역아이파크는 환경적인 요소가 강남접근성 19분을 뛰어넘을 수 있지 않을까 하는 생각이 들었다. 

투자로 접근 한다면 투자금도 적게 들고, 수요층이 더 클 것 같은 성복역 아이파크를 먼저 생각해 볼 것 같다.