도란도란 2주차 조모임 후기 [내집마련 중급반 15기 3조 프리메라]

안녕하세요,

가치를 아는 현명한 투자자

프리메라입니다.

벌써 내집마련중급반 강의도

중반을 넘어

후반으로 달려가고 있네요.

함께할 시간이

점점 줄어드는 만큼

함께하는 시간이

소중한 듯합니다.

이번 조모임은

오프라인으로 진행했는데요.

서로 과자도 먹으며

도란도란

투자에 대해

이야기 나눈 시간이었습니다.

1. 과제하면서 어려웠던 점은요?

이번 내마중 강의에서 가장 핵심 과제는 바로 임장지의 단지 '시세'를 따는 것인데요.

여기에 대해 여러 조원분들이 '담' 걸릴 정도로 힘들었다고 말씀해 주셨습니다. ^^;;

특히 이레님이 '저층 매물' 밖에 없을 때와 거래가 없는 단지의 시세를 기록하기가 어려웠다고 하셨는데요.

유디 튜터님과의 과제 스터디를 통해 충분히 배웠음에도 다른 여러 경우의 수가 있어서 정말 시세 과제는 만만치 않았던 것 같습니다. (단지도 많으니까요)

그래도 한땀 한땀 시세를 기록하면서 대략적인 가격 범위를 알 수 있어서 좋았다는 의견도 있습니다!

2. 수도권(지방)에서 내집마련하기 가장 좋은 지역과 아파트를 고르는 기준은요?

새댁언니님은 강의에서 여러 번 강조한 대로 '위치+환경'이라고 짚어주셨고요.

템퍼런스님은 역세권이 중요한 것이 아니라 해당 역에서 핵심 업무지구까지 얼마나 가까운지가 중요함을 깨닫게 되어 유익했다고 말씀해 주셨습니다.

파인애플님은 개인적으로 학군을 중요하게 여긴다고 언급해 주셨습니다. 워킹맘이기 때문에 학군이 중요하고, 하남 미사 같은 경우 동네가 자리잡으면서 학군도 좋아졌다고 말씀해 주셨습니다.

3. 임장할 후보 단지에 대한 학군, 환경, 교통은요?

광교호수바라기님은 현재 임장지인 동작구는 학군이 형성되기 어렵다고 말씀해 주셨는데요. 주변에 서초구에 학원가가 이미 자리잡고 있기 때문이라고 말씀해 주셨습니다.

(--> 정말, 인근에 유명 학원가가 있으며 해당 동네에는 학원가가 자리잡기 어려운 듯합니다. 제가 호갱노노에서 찾은 학원 정보를 함께 공유했습니다^^)

서신우님은 동작구는 정말 위치가 깡패라고 강조해 주셨는데요. 강남도 가깝고 여의도는 정말 가까워서 노른자 땅이라고 말씀해 주셨습니다. 다만, 학군이 그에 비해 떨어져서 아쉽다며 모든 것을 갖추지는 못했기에 3군인 듯하다고 말씀해 주셨습니다.

4. 단지나 지역에 대한 느낀 점은요?

템퍼런스님은 2강 강의에 나온 단지가 참 좋았다는 말씀을 해주셨는데요.

90년대식 단지임에도 짱짱한 느낌이었다며 단지 칭찬을 해주셨습니다.

다만, 동작구에는 학원가가 거의 없다는 아쉬움도 표해 주셨습니다.

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집에 가는 길,

우리 3조는 단합이 잘된다며

서로 고마움을 표했는데요.

지난 주 오프 강의 2번에 임장도 해서

피곤했음에도

서로 신나게 조모임을

마무리할 수 있었습니다.

우리 3조,

마지막까지 힘입니다!!!♡

(참, 우리조 낭만진님이 해외 이민을 이번주 가시게 되어서 오프 모임에 참석하지 못하셨는데요.

또 다시 뵐 날이 있겠죠, 행운 가득하길요!)

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