수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하십니까 배워야지 역사를 입니다.
너무너무너무너무 늦은 작년도 복기지만(벌써 2월말..ㅜㅜ)
작년 복기를 해야
올해 계획도 더 의미있게 세울 수 있을 것 같아 간단히라도 하고 넘어가려고 합니다.
정량 평가
투자 공부 시간 관점에서 24년 목표는 2000시간이였습니다.
월 목표는 조금 더 높은 수준으로 180시간으로 잡았지만 결과는
처참했습니다..
ㅇ 연 목표 달성률 : 80.65%(1,613시간)
ㅇ 월 목표 평균 달성률 : 74.68%(134시간)
월 목표를 너무 높게 잡았나 생각도 해봤지만 거의 달성할 뻔한 월도 있었기 때문에
포기하지 못했지만, 결국 한 번도 180시간을 달성하지 못하였습니다.
거의 다다랐던 3월(177.5시간) 목실감 분석한 결과 2일 정도는 잠들어서 뻗었고
나머지는 하루에 조금씩이라도 투자에 시간을 투입하였습니다.
이제 한달 목표를 시간뿐만 아니라 투자공부 못한 날을 2일 이하로 줄이는 것도 반영해야겠습니다.
그리하여 최종 목표는 올해도 2000시간으로 잡았습니다.
정성 평가
24년도 활동에 대해 간단한게 KPT 복기를 해보았습니다.
ㅇ 투자
- (잘한점) 1호기 성공! 매코/투코도 했다!
- (개선점) 투자를 위한 루틴(시세 트래킹 등) 다시 하기
ㅇ 강의
- (잘한점) 연초부터 중순까지는 꾸준히 들었다
- (개선점) 기존 정규 강의 잘듣고 + 아직 못 들어본 수도권 강의/ 특강(세금, 인테리어 등)도 들어보기
ㅇ 임장
- (잘한점) 앞마당을 그래도 꾸준히 만들었다
- (개선점) 선명한 앞마당을 위한 임장을 많이 그리고 잘 수행해야 한다(전임, 매임).
ㅇ 독서
- (잘한점) 연초중에 일독 습관을 들여놓았다
- (개선점) 일독 습관을 다시하고 후기나 본깨적을 바로바로 하기
ㅇ 환경
- (잘한점) 그래도 계속 연락하는 동료가 있어서 투자의 끈을 놓지 않을 수 있는 듯
- (개선점) 동료와 적극적인 소통하기!
ㅇ 기타
- (잘한점) 위임할껀 하고, 나름 열심히할 껀 열심히 했다
- (개선점) 더 효율적인 업무 처리 방법 생각하기, 휴가 많이 남은 걸로 유리공/투자공부 시간 더 확보하기
25년 목표
투자코칭을 통해 설정한 목표인 3년에 1억5천만원, 1년에 5천만원 저축/수익 발생을 정량적 목표로 잡고
적어도 당분간은 소액투자를 할 수 밖에 없기 때문에 수도권/지방에서 좋은 기회를 보는 투자자가 되기 위한
정성적 목표를 잡고, 올해 목표는 먼저 기회를 줄 수 있는 지역인 부산/대구를 중점적으로 파헤칠 생각입니다.
사실 이러한 3개년 목표, 연간 목표와 직접적인 연관이 있는 OKR을 설정하는 것이 좋겠지만
지금 당장은 거의 3개월을 아무것도 하지 않은 상태이기 때문에 독강임투 기본기를 갖추는게 우선이라 생각하여
기본에 충실한 OKR을 설정하고 바로 실행해보고자 합니다.
ㅇ (오래하기 위한 선택을 하는 투자자) 연인/가족 등 투자 외의 것들이지만 저에게는 투자보다 훨씬 중요하다고 생각되는 요소이기 때문에 비록 투자 시간 확보에 많은 어려움이 있더라도 양보하진 않으려 합니다.
ㅇ (기본에 충실한 투자자) 제 생각엔 늘상 강의를 들을 때는 같은 내용이라고 생각하지만, 늘 멘토님/튜터님께서 강의를 듣는게 우선이고 기본이라고 강조해주시는 것을 보면 제가 감히 강의를 건너뛸 정도의 실력은 아니라고 생각하여 OKR을 설정하였습니다.
ㅇ (현장에서 기회를 찾는 투자자) 제가 가장 어려워했던 부분인 전임/매임 부분을 강화하기 위해 목표로 잡았습니다. 실전투자를 하며 꽤나 보완되긴 했겠지만 양으로 때려 넣은 적이 없어서 그런 과정이 있어야 또 성장이 있다고 생각하여 목표로 설정해보았습니다.
ㅇ (연습을 실전처럼, 실전을 연습처럼 하는 실전투자자) 투자를 할 수 있을 때만 투자를 준비하면 늦다고 생각합니다. 특히 이번 1호기를 준비하며 진짜 많이 생각했던 부분이었습니다. “미리 준비 좀 할껄…” 하지만 시장은 기다려주지 않았기 때문에 주먹구구로 배워가며 어떻게 어떻게 투자를 했지만 다음 투자는 진짜 실력있는 투자를 해야한다고 생각했습니다. 평소를 실전처럼 임하다보면 실전은 더 잘할 수 있다고 생각합니다.
ㅇ (독서가 습관인 투자자) 독서를 하는 걸 엄청나게 싫어하는 건 아닌데 뭔가 습관화는 잘 안되었던 것 같습니다. 습관화를 통해 투자자 마인드를 장착할 수 있어야겠습니다.
투자를 시작한 시기에 비해 투입한 시간이 많지는 않지만
오래하는 것의 힘을 믿고 나아가보려 합니다.
올해도 월부인 모두 화이팅입니다!!
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