[내마중15기 43조 단천] 3주차 강의 후기

느낀점

1. 의사결정 프로세스 5단계를 Q&A 사례를 통해 적용하고, 판단하는지 배울 수 있어서 좋았습니다.

     ① 가치가 있는 영역 인가?

     ② 가격이 적정한가?

     ③ 전세/임대 리스크가 제어 가능 한가?

     ④ 임대과정에서 대응이 가능한가?

     ⑤ 최고의 물건인가?

 2. 지금 시장 상황이 기회임을 알고, 무리하지 않게 갈아타고, 오랫동안 보유하면 무조건 이기는 게임이라는 점에서 용기를 얻을 수 있었습니다. 감사합니다.

3. 구축 방2개 vs 신축 방3개 Case를 통해 운영차원에서 한번 더 생각 해볼 수 있는 계기가 되었습니다. 

4. 갈아타기 차원에서 매매 후 임대 세팅과정도 시기별로 어떻게 대응해야 하는지 Plan A~D를 듣고, 아직 경험해보지 못한 영역을 미리 시뮬레이션 해볼 수 있어서 많은 도움이 되었습니다.

5. 가격협상을 통해 안전마진을 확보하면 좋은데, 가격 협상을 어떻게 해야하는지 노하우를 배울 수 있어서 좋았습니다.

6. 가치 범위 안에서 내게 가장 좋은 집을 사서 장기간 보유해나가는 것이 올바른 방향임을 명심하고, 성공적인 투자가 될 수 있도록 하겠습니다. 너나위님 아낌없이 나눠주시는 강의 감사합니다.

적용할점

1. 입지 가치가 비슷한 단지들 비교평가시 덜 오른단지 우선으로 하자. [안전마진 확보]
2. 힘들 때 “문제” 보다 “목표”를 우선으로 생각 하기