[열중] 3주차 강의 후기.....결국은 내가 답이다

 인상깊었던 점

• 비교평가는 같은 가격으로 더 좋은  더 좋은 투자 물건을 살 수 있고, 수익이 날 때 까지 지킬 수 있어 돈을 벌 수 있게 해줄 수 있다.
• 현재 시장시장은 저평가 시장이라고 하지만 서울과 지방 도시의 분위기는 다르고 그에 따른 비교평가 법도 다르게 접근해야 한다.
• 생활권, 가격 고정으로 비교평가를 하니 비슷한 환경의 물건들이 왜 가격 차이가 발생했는지 알게 되었다.
• 비교평가 할 때 생활권이 너무 크고, 단지가 너무 많은 경우는 그 안에서 세분화 해서 비교 평가하면 된다.
• 꼭 나래비를 세울 필요는 없다. 비슷한 환경이나, 조건 중 다른 조건을 상쇄할 수 있으면 같은 순위로 봐도 무방하다.
• 부동산은 인문학이다…..공식과 정답은 없다. 나라면 어디를 선택 할까? (but…. 투자물건을 고를때는 사람들이 어디를 좋아할까?)

• 가격은 구름과 같은 것 시세 트레킹으로 기회를 잡을 수 있다. 그리고 투자의사 결정은 저환수원리로 검토 

   

 적용해보고 싶은 점

• 임장을 마친 지역은 정기적으로 시세 트레킹을 계속 해야겠다.
• 0호기를 팔 때도 비교평가해서 매도 적기인지 판단해야겠다.
• 아는 지역과 아는 단지가 많으면 실패 할 수 없다……1개월에 1개의 앞마당을 늘리자
• 월부에서 배운 투자 의사 결정의 명확한 기준을 잊지 않게 계속 강의를 들어야 겠다.
• 왜 선배님들이 독사를 강조하시는지 이해가 되었다…..돈독모 참여하자