부동산 투자 고민

안녕하세요.

현재 경기광주 태전동 신축아파트에 거주중인 

신혼부부입니다~

우연히 유투브 통해서 월부를 알게되었고, 부동산에 관심이 생겨 이제 막 공부 하는 부린이예요~~

다름이아니라 현재 거주중인 광주 아파트를 매도 후 수지구청역 주공 1단지를 매수 하려고 합니다.

Q1. 내집마련이 아닌 투자로 수익을 내고 싶은 데 어떤 강의를 들으면 좋을까요????

Q2. 현 아파트 매도 후 주담대 상환하면 3억 정도 현금이 남는 데요 , 이걸로 용인 수지구청역에 투자를 할 수 있을까요?????

(매매가-전세가=3억 인 물건을 찾아야하는 게 맞나요??)

Q3. 만약 용인 수지에 3억을 다 쓴다면 , 실거주를 할 집을 위해 전세 대출을 받으면 되나요??(참고로 제가 아직 청년이라 청년 버팀목 전세 자금 대출이 가능합니다.)

Q4. 나중에 혹시 매수한 집에 전세가 안맞춰지면 어떻게 해야하나요???? 또 대출 받아서 전세금 돌려줘여하는 건가요??? 

아직 모르는 게 너무 많지만 , 지금이 경기광주 아파트를 매도 할 타이밍인거 같아요.

상급지로 투자해서 수익을 내고 싶은데 제가 생각한 방향이 맞는 지 확인 부탁드립니다 ㅠㅠ

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