재테크 기초반 3주차 과제(분위기 임장)

강서구 마곡동, 내발산동 미니 임장 후기

어제 재테크 기초반 3주차 과제인 “강서구 미니임장”을 다녀왔습니다!

강서구는 제가 살고 있는 양천구와 인접한 곳이어서 인지이기도 하고, 월부 강의에서 온라인으로 본 기억이 있어서 인지 친숙하게 느껴졌어요 :) 

또 재테기 조원 분들과 오프로는 첫 만남이라 설레였는데요, 

105조 조원 분들과 함께 거닐면 함께 나눈 시간이 무척이나 행복했습니다.

조원 분들이 챙겨주신, 초코바와 샌드위치 가지고 든든하게 출~~바알~~!!!

미니임장 동선은 ‘마곡나루역 출발해서 마곡업무지구~ 발산역~ 우장산 생활권까지’ 함께 둘러보았습니다 

미니임장 취지를 살려서, 1차 2차 동선으로 나눴고요

1차 동선은 마곡업무지구~ 우장산생활권까지, 모두 함께

2차 동선은 등촌~염창 생활권까지, 선택적으로 함께

임장 중간에 일정이 있으신 조원분도 계시고 해서, 조모임 겸 카페에 들려 함께 휴식 타임도 가졌습니다

덕분에 맛있는 샐러드, 커피, 음료를 마시면서 투자 경험부터 선호하는 부동산 투자 유형까지 얘기 나누는 행복한 시간이었습니다 😊  

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

☞ 강서구는 2호선(순환선)부터 5호선, 9호선을 가지고 있어 강남 접근성이 양호한 편입니다

특히 등촌~ 염창 단지가 구축임에도 선호하는 이유로 9호선(급행)이 강남에 한방에 빠르게 도달하기 때문이기도  합니다.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

☞ 강서구는 양과 질적인 측면에서 대규모 학원가는 없지만 ‘우장산힐스테이트~우장산아이파크~강서힐스테이트’ 단지 사이에 비교적 양호한 학원상권이 형성되어 있습니다

또 대한민국 학군지라 불리는 목동 학원가가 인접해있어 이용 편의성이 좋은 편입니다

하지만 대부분의 목동 학원 차량이 이 지역까지 들어오지 않아 부모와 자녀의 공부 의지가 크다면 부모의 라이딩은 필수라고 해요 ^.^

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

☞ 시장은 우장산아이파크 바로 앞에 있고 NC백화점, 이대목동병원, 마트 등 편의시설을 가지고 있습니다

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

☞ 마곡업무지구 주변은 택지로 말끔하게 조성되어 있었는데, 그래서 인지 특히 저녁이 되면 20대 30대 젊은 층들이 바글바글하게 상권에 모여 이용을 한다고 합니다. (낮에 분임을 갔을때는 바글바글한 모습을 볼 수는 없었음)

발산~우장산 주변은, 주거 상권이 분포되어 있어서 인지 초등학생부터 어르신까지 가족단위 수요층을 자주 볼 수 있었고, 시장이 인접해 있어서 인지! 사람 사는 곳이구나~ 라고 느껴졌어요

직장을 다니는 주부 입장인 나라면 이곳에서 애들 키우고 살기 괜찮은데 ) 라고 생각했습니다. 

✅ 현장 사진

마곡지구 단지들은 강서구가 아닌? 신도시의 말끔하게 정리된 예쁜 동네,, 이 안에서는 맞벌이라도 아이들 안전하게 키울 수 있겠다는 느낌이 들었습니다😊  

우장산생활권(우장산힐스테이트~ 우장산아이파크~강서힐스테이트)은 주거 상권을 다양하게 가지고 있고 초등학교 중학교 고등학교 또한 도보로 가능해서 가족단위로 살기에 편리하겠다고 생각했습니다😊  

✅ 다녀온 후 느낀 점

6명으로 출발해서 넷으로 종료한 미니임장!

임장이 처음이라도 해볼 수 있는

강서구 지역을 알아보는게 이런 것이구나! 를 함께했던 한 시간 이었습니다.

무엇보다 재테기 105조 조원 분들과 함께 할 수 있었다는 점에서 그냥 좋았습니다

그러고 보니 마곡나루역에서 출발 했을 때보다, 서로의 발이 더 가까이 붙었네요 ㅎ.ㅎ

마음만큼 자연스레 모아진 발 ^.^

바람이 많이 불어서 추운 날이었는데도 여러분들과 함께 걸었던 시간이 좋았습니다🥰

바람이 불면 생각날 것 같아요 :)

저와 함께 해주셔서 감사합니다💗💗💗