[재테크 기초반 시선] 3주차 미니 임장 후기(대전 유성구 도안호반베르디움 2단지)

대전시 유성구 봉명동 미니 임장 후기

🏡 우리동네 대장아파트

33평 도안호반베르디움 2단지

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

- 대전은 지하철 노선이 딱하나 1호선이 있는데 도안호반베르디움 2단지는 유성온천역이 도보 5분 거리에 있음.

->지하철로 이동할 시, 직장이 많이 몰려있는 시청역까지 30분 이내로 빠르게 갈 수 있음

- 직장이 많이 몰려 있는 둔산동, 연구단지, 카이스트, 테크노벨리 등은 자차로 최대 40분 이내로 다 갈 수 있기 때문에 출퇴근 시, 지하철노선과는 크게 관계가 없는 대전의 지역적 특징이 있음

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

->아파트 입구 상가에 2~3개로 아주 조금 있고(태권도 학원이 더 눈에 띔), 횡단보도 건너서 메가박스 있는 상가건물에 입시관련 학원이 조금 더 많음.

->아파트 단지앞에 노란색 학원차가 일정시간에 옴

→둔산동과 입지가 그리 멀지 않아 학원차를 타고 둔산동에 몰려 있는 입시관련 학원을 가는 수요가 더 많을듯.

3) 시장, 마트, 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

- 전통시장은 장대동에 열리는 5일장이 있음

- 마트 : 아파트 건너편에 NC백화점이 있는데 지하에 마트와 다이소 등의 편의시설이 있음.

- 도보로 10분정도 걸어가면 상대동 상권에 홈플러스 익스프레스 있고

- 유성온천역 사거리 안쪽에 마트가 있음

- 백화점 : 아파트 건너편에 NC백화점 유성점이 있고 차타고 가면 둔산동 갤러리아, 아트앤사이언스 신세계백화점으로 멀지않게 갈 수 있음

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요? (1인 가구, 노인 인구가 많은 곳, 가족 단위가 많은 곳 등)

• 1인 가구, 노인 인구보다는 가족 단위가 많은 곳으로 보였다.

• 초등, 중등, 고등학생으로 보이는 아이들이 여러명이 몰려다니며 아파트를 드나드는걸 많이 볼 수 있는것으로 보아 아이를 키우는 3~4인 가족이 많은것으로 보인다.

• 낮에 아파트 임장을 했을 땐 대학생 정도로 보이는 사람들도 보이고 대체적으로 연령층이 낮다는 느낌을 받았다.

• 가끔 노부부도 보이나 주변에 산책로가 잘 되어있다보니 운동을 적극적으로 하시는 분들이 많고 건강해 보인다. 

✅ 현장 사진

아파트 입구쪽 상가에 수학학원 1개

길건너 상가에 수학학원 1개

메가박스 상가에 수학학원 1개로

수학학원이 총 3개 있음.

→학원이 많지 않아 둔산권에 있는 학원을 학원차로 타고 이동할듯

아파트 근처에 고급전원 주택이 몰려있고 조경이 뛰어나다.

✅ 다녀온 후 느낀 점

왜 이 지역을 사람들이 좋아하는지

내 나름의 생각을 남겨보세요.

첫 미니 임장은 어땠나요? 즐거웠던 순간이나

임장하며 어려웠던 점을 자유롭게 작성해보세요.

- 2014년도로 지어져 12년밖에 되지 않은 새 아파트

- 아파트 근처에 상권이 잘 발달되어 있음(NC백화점, 메가박스 영화관, 카페, 음식점 등등)

- 상대동에 있는 상권도 함께 이용할 수 있음

- 둔산동에는 새아파트가 거의 없는데, 이 아파트가 둔산대로를 타고 이동시 멀지 않아 둔산동에 있는 인프라를 누리면서 새아파트에 살 수 있음(집 앞에 급행2번을 타고 이동시 3정거장 만에 둔산동에 도착함)

- 아파트 내부에 어린이집을 끼고 있고 길을 건너지 않아도 봉명중학교로 바로 갈 수 있고, 길건너 봉명초등학교가 바로 있음.

->어린이집,초,중학교과 초근접으로 가까움

-  충남대,목원대 중간에 있어 대학교와도 멀지 않고 카이스트와도 가까움

- 주변에 도안6단지 센트럴시티, 도안7단지 예미지 백조의 호수 아파트와 함께 대단지 아파트가 몰려있음.

- 아파트 바로 앞에 갑천과 작은내 수변공원이 많아 조경이 좋고 자연친화적이며 쾌적해서 운동하기에도 좋음

- 도안신도시에 있는 아파트는 새아파트이고 도안크린넷이 설치되어 있어 쓰레기를 크릿넷에 버리면 지하로 쓰레기가 이동하는 걸로 설계된 도시. 

도안신도시는 둔산권 다음으로 대전 사람들이 선호하는데 2단지는 제일 입지가 좋은데라 깨끗하고 쾌적해 사람들이 좋아하는 아파트임.

- 아파트 분위기 자체도 웅장하고 관리가 잘 되어있는 느낌을 받음