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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
이번 식빵파파님 강의에서는 부동산 투자 시 비교평가의 중요성과 방법에 대해 배웠다.
강의초반, 비교평가의 개념을 쉽게 이해할 수 있도록 소고기 등급 비교를 예로 들어 주셨다. 소고기도 비교하고 사는데, 아파트를 구매할 때는 당연히 더 철저한 비교가 필요할 것이라는 점이 더 직관적으로 와닿았다.
식빵파파님의 세 가지 집착이 특히 인상 깊었고, 이를 철저히 지킨다면 투자 실패 확률을 줄이고 확신 있는 물건들로 내 자산을 늘려갈 수 있음을 깨달았다. 물론 이러한 과정이 쉽지는 않겠지만, 노력이 결국 결과로 이어질 것이라 생각한다.
★ 비교평가를 해야하는 이유
1. 내 예산안에서 최적의 물건을 선택할 수 있음.
2. (충분히 오를 때까지) 확신을 가지고 내 자산을 지킬 수 있음.
★ 비교평가를 하기 전엔 먼저 시장평가를 진행해야 하며,
서울·수도권과 지방 시장을 나누어 접근하는 것이 필요하다.
★ 시장평가 3가지 process
1. 시장 분위기 파악! SNS, 유튜브, 방송, 뉴스 등의 헤드라인 보며 파악
2. 실제 현장조사를 통해 사실 확인
3. 시장에 맞는 가장 좋은 투자 찾아내기(=투자우선순위)
기준에 따라 객관적인 평가 체계를 구축하는 것이 중요할 것 같다. 데이터를 기반으로 시장을 분석하면 감에 의존하는 투자보다 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것이다.
이번 강의를 통해 시장을 면밀히 분석하고 비교평가의 중요성을 다시금 깨달았다. 앞으로 임장을 더욱 철저히 수행하고, 데이터 기반의 의사결정을 통해 성공적인 투자를 이어나가야겠다고 다짐했다.
식빵파파님, 이번 강의를 통해 비교평가의 중요성을 깨닫고, 투자에 대한 새로운 시각을 얻을 수 있었습니다. 앞으로도 배운 내용을 실천하며 성공적인 투자를 이어나가겠습니다. 감사합니다 :)
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