재테크 기초반 3주차 수강후기

2주 광금러 강사님의 금융재테크 기초에 이어 3주차는 권유디 강사님의 부동산기초 강의였다. 완전 부린이를 위한 강의이고 쉽게 알려주셔서 이해하며 따라가기가 좋았다. 

- 부동산 투자를 할 땐 잃지 않는 투자를 해야한다는 원칙 : 가치 있는 단지가 저평가 되었을 때 사서 기다린다. 이미 올라간 단지는 절대 사지 않는다. 이 말을 지키기가 생각보다 쉽지 않은 것 같다. 자꾸 가격이 이미 많이 올랐는데 더 나은 입지라 놓치고 싶지 않아 미련이 남고, 가격이 내려서 나쁘진 않으나 구축이거나 입지가 덜 좋아서 마음이 내키지 않고… 투자자의 마음으로 ‘이게 더 좋고 저게 덜 좋고’  라는 마음으로 봐야겠다. 나는 수닭이 아니라 나에게 알을 낳아줄 수 있는 암탉을 사야한다!

- 투자금으로 살 수 있는 가장 좋은 단지를 사려면 아는 지역을 많이 만들고 비교하고 시세트레킹 하며 내 투자범위에 맞는 가장 좋은 단지를 사야한다. 이 얘기는 들을 땐 쉬워 보이나 실천을 하려면 쉽지 않은 것 같다. 권유디 강사님 말씀처럼 한 달에 한 지역, 안되면 두 달에 한 지역을 돌아보고 월 1번 시세트레킹을 하며 후보단지들을 찾아봐야겠다. 꾸준함이 필요하다.

-루틴을 만들고 구체적인 계획을 세워라. 지난달 실준반 들을 땐 정해진 수강계획과 과제계획에 따라 어느 정도 따라가며 노력했는데 이번 달엔 어느새 헤이해져서 앞으로 나가질 못 하고 있는 것 같다. 다음 달엔 앞마당 하나를 만들도록 노력하고 각 단계별로 해야 할 과정을 하나씩 계획을 세워 실행해야겠다. 긴급하진 않지만 중요한 일들을 우선 해 나가기…

- 프리랜서라 일의 강도가 높을 땐 이쪽 공부를 하지 못하고 임장도 못 나가지만 자투리 시간이라도 이용해 시세라도 체크하거나 하면서 월부공부를 놓지 않으려 노력해야겠다. 그리고 꼭 투자로 이어지도록 실천할 것이다.