[열중43기 6쾌하게 투자 4(포)기 없이 렛츠고 눈빛꿈] 비교평가의 끝판왕! 3강후기 (식빵파파튜터님)

안녕하세요 

인생을 바꾸는 투자자 눈빛꿈입니다 ^^

더 버는 투자를 하기 위해 비교평가는 처음과 끝이라고 할 수 있는것 같습니다!

강의를 꾸준히 들어야 하는 이유는

현재 시장상황을 전문가에게 들을 수 있는것이 아주 큰 장점인것 같습니다…

아직 전국이 앞마당이 아니기에…

임장지나 투자가능한곳만 집중하고 있는 저희들에게는 ㅎㅎㅎ

엄청난 레버리지를 할수있는 챕터인것 같아요!

• 서울 수도권 시장

3급지까지가 많이 올랐죠.!

하지만 아직 오르지 않은곳이 더 많은것 같습니다^^

가치가 있는곳이니 이미 비싸진것. 내가 갖고싶은것을 추격매수하는것이 아니라.

가치있지만 아직 덜 오른곳을 찾고 투자하는게 필요합니다.!

• 지방시장

  와.. 싸다 싸….ㅎㅎㅎ

  올해 광역시 매수 1건이 목표인 저에게~ 지방 시장은 진짜 엄청난 기회인것 같아요~~!!!!

  기다료~~아직 오르지마 ㅠㅠ ㅎㅎㅎㅎ

  1호기를 지방에 하면서…같은 투자금으로 더 좋은것을 선택하지 못했던 과거의 제가 생각났습니다.

  절대적 저평가 시장에서는,

  좋은거부터 훑고 내려오면서 투자 범위에 들어오는 단지를 픽해보겠습니다!!

  너무 중요한 말씀 해주셔서 감사합니다!!!

#서울 수도권에서의 비교평가

비교평가란 바로 이런것이다!!!!

왜 진짜 ㅎㅎㅎ 강사님이랑 할때는 맞다맞지! 하는데 혼자하려고 하면 잘 안되는지 ^^;; 미스테리~~~

제가 극P이다보니 ㅠㅠ 잘 정리가 되지 않고….

정리하려는 노력을 하지 않아서 인것 같기도 하더라구요…

강사님이 주신 툴 이용해서 

단지 여러개 놓고 비교평가까지 하면서 가치있는 저평가 투자물건 찾아보겠습니다!!!!!

BM

=> 강사님 주신 비교평가 툴 사용하기

=>생활권내 저평가 단지 툴에 넣어보고 저평가 단지 찾기

#지방에서의 비교평가

지방 비교평가가 좀 더 어려운것 같습니다^^;;

실제 여기 사는 사람들의 선호요소가 더 많이 들어가야 하는것 같아서

지역 특성까지 아는 디테일이 필요하기때문이 아닐까 생각하는데요…

공식처럼 20평이냐 30평이나 이런것 보다.

말씀해 주신대로 나라면 어디에 살까? 

평수 줄여서 라도 좋은생활권으로 가고 싶을까? 라는 생각을 통해

투자우선순위를 매겨보겠습니다^^

BM

=> 좋은거 부터 본다!!

=> 나라면 어디살까???

#부동산 투자자로 성장하는 방법

최근 수도권 투자를 진행하면서 아..이돈으로 이것이 최선인가?

더 좋은건 없을까?? 더좋은데 싼거싼거..에 대한 고민을 정말 많이 했는데요…

결국 선호도 윗단에서의 물건을 사지 못하고, 

할수있는 투자를 할수밖에 없었습니다…! 

계약하고 탄핵절차가 시작되면서 상황은 더 좋지 않아졌는데요..

좀 기다렸다가 사는게 나았을까요? ^^ 

저는 제가 가진 앞마당을 탈탈털고 물건을 보고, 최선의 노력을 다했고,

그 당시 할수있는 가장 좋은것에 투자했습니다.

가격이 더 떨어지더라도, 괜찮습니다. 안전마진을 가지고 투자를 했고, 가격 협상도 했으며

전세가 안나가는 시장. 없는 시장에서 올 현금으로 들어오는 전세입자도 잘 구했습니다.

강사님 말씀을 들으면서

조금이나마 흔들렸던 제 마음을 ㅎㅎ 다시금 잡을 수 있었습니다.

맞다! 조금 더 잘하지 못한 부분이 있지만, 앞으로 더 나아질거고, 잘했어! 라고 말이죠^^

그리고 열중반에서 강조해주신 독서를 하면서…

부족한 부분을 어떻게 채워나갈 수 있을까

고민하는 시간을 보내고 있기도 합니다.

3년 전 첫 열중.

10년전 책 1권도 읽지 않았던 제가..

열중반에서 23권의 책을 읽고 후기를 쓰면서

내가 관심있는 분야의 책을 읽으니 책읽는 즐거움을 알게되었죠.!

그 시작으로 책 읽는 것이 크게 어렵지 않게 되고, 책속에서 답을 찾고 위로를 얻는 다는것도..

무슨말인지 조금 알아가는것 같습니다^^

다음 투자!!!! 지방 비교 치열하게 해서,

싸고 더 좋은거!!ㅎㅎ 사보겠습니다!

파파튜터님 감사드립니다.^^