[재테크 기초반 5기 88조 내부이] 임장후기

00구 00동 미니 임장 후기

경기도 일산서구/동구 일산 킨텍스-후곡마을-일산역 

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

아니오 (두번의 환승또는 한번의 환승)

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

평촌이나 서초 목동처럼 학군지까지는 아니지만 오마중주변으로   학원가가 형성되어 있음 .

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

이마트/롯데마트 그랜드백화점(곧 폐점)/ 일산서구 현대백화점/일산동구 롯데백화점

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

원시티 부근은 날이 추워서 그런지 사람이 뜸했지만, 어린 자녀를 데리고 있는 부모들이 보였고,

강선마을~후곡마을은 유치초등아이들보다는 초고~중학생아이들 고연령대까지 고루 분포된 느낌이였다.

일산시장쪽으로 근접할수록 연령대가 있는 분들이 많았다.

✅ 현장 사진  (쑤니루틴 조장님께서 추운날 열심히 찍어주신 사진입니다 ^^)

✅ 다녀온 후 느낀 점

왜 이 지역을 사람들이 좋아하는지

내 나름의 생각을 남겨보세요.

첫 미니 임장은 어땠나요? 즐거웠던 순간이나

임장하며 어려웠던 점을 자유롭게 작성해보세요.

원시티-신축단지와 단지내 편리한상권 , GTX-A노선, 현대백화점과 홈플러스 상권을 이용할수 있고 

 정비된 단지의 느낌과 누구나 살고 싶어하는 신축단지의 장점들이 있는곳(단 주변 학교 부족) 

문촌마을(오마중 )/ 강선마을 / 후곡마을 은 1기 신도시로 택지지구이며, 양쪽에 아파트를 끼고, 호수공원 자전거도로 산책로와

학원가 밀집으로 아이들 교육과, 생활의 편의성이 나쁘지 않았고 전체적으로 

유해한 환경이 없어 가족단위 주거위치로는 좋은 지역이였다. (단, 강남과의 접근성은 떨어져 물리적 위치의 

가치로는 별로.)

특히 오마중 오마초또한 학업성취도면에서 교육에 관심있는 일산주민이라면 선호할 위치일듯하다.

일산역을 건너 e편한세상어반스카이 주변으로는 일산시장과 인접해 있고,

구시가지 느낌의 정비가 안된곳도 보였고 , 전체적으로 주변환경이 산만한 느낌이였다.  

임장이 처음은 아이기에, 어렵지 않게 미니임장을 할수 있었고 

이번 일산 임장은 처음은 아니였기에 낯설지 않으면서, 한번더 정리할수 있었던 계기라 좋았다.

미니임장을 통해 분위기의 반전 ,상권의 반전등 비교가 한눈에 보여 다시금 분임의 필요성과 중요성 입지분석이 

왜 필요하고 임보가 왜 필수인지 알게 되었다.

조원분들과 소소한 이야기부터 궁금한 이야기의 대화들도 이어가며, 간식도 함께 먹으며  즐겁게 임장을 했다.

재테크기초반은 나도 처음이였지만 월부가 처음이신 조원분들의 질문에 많이 부족하지만

 아는부분까지 최선을 다해 답변드리면서 , 월부에서 얼마되지 않은 나에게도 질문을 주시고 

궁금한부분에 도움을 드릴수 있는 부분이 있어 감사했다.

그리고 더욱더 성장할 수 있도록 노력해야 겠구나 깨달은 값진 시간들이였다.