관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요,
가치를 알고 가치있게 살아가는
사라답니다.
믿고 보든 주우이님의 강의를
마지막 4주차에 듣게 되었어요.
주우이님의 강의를 들을 때마다
항상 드는 생각은,
‘이 많은 걸 어떻게 다 하셨지?’
‘이 루틴을 어떻게 다 지키셨지?’
입니다.
가볍게 던지시는 농담에도
어딘지 모를 묵직한
인사이트들을 보면
그동안 얼마나 투자 공부에
진심이셨는지를 알 수 있었어요.
특히 주우이님은 종종
답이 정해져 있지 않는 것을
질문하실 때가 많더라구요.
예를 들면, "동대문구가 좋을까요,
해운대구가 좋을까요?" 이런
질문이에요.
초반에는 무턱대고
“000이지!” 하다가
주우님이
“아직 대답하면 안 되죠.”
할 때면
흐억 낚였다..ㅎㅎ
이런 생각을 해왔었는데
이번 강의를 통해서 주우이님이
계속 해서 질문을 통해
답을 해보게 하고
투표로 의견을 말하게 하는지
알게 되었어요.
바로 강의라는 수동적인
환경에서 스스로 생각해보고
답을 내려보게 하는 것,
무의식적으로 생각하는
생각의 오류를 조금이라도
잡아주려는 것.
그 전에는
“아고, 또 걸렸다.”
하며 머쓱해 한 적이 많은데,
이 깊고도 넓은 뜻을
아니 질문의 의도를
조금이라도 보게 되고
틀리더라도, 짧게라도
가설을 세워보게 되었어요.
역시 버릴 것 하나 없는
주우이님의 강의!
감사합니다.
강의를 통해서 알게 된 점과
적용할 점을 정리해 봅시다!
<알게된 점>
1
일잘러 부사님은 안 될 것도 되게 한다.
이거는 정말 얼마 전에
겪은 일이라 정말 와닿았어요.
주우이님이 말씀하신 일잘러 부사님,
연락 받느라 엄청 바쁘신
그 부사님을 얼마 전 제가
2번이나 뵙고 왔거든요.
그 분이 전화상으로 매물을
깎고 있었는데 무려 7천이라는
금액을 깎으시는 걸 보고 정말
깜짝 놀랐어요.
(물론, 10억대 아파트)
정말 안 될 것도 한 번 해보겠다고
접근하시는 부사님,
물건도 없는데 계약할 뻔.
주우이님을 통해서 일잘러
부사님이 만나는 건 복 중에 복이라는
생각을 하게 됐어요.
같은 물건이더라도 부사님에 따라서
가격이 달라진다는 것도
정말 맞는 말씀 같아요.
2
욕심 부리지 말고
시세트래킹부터!
저는 은연중에 시세트래킹해도
투자 가능 단지가 잡히지
않을 것 같아서
투자 가능 지역을 일부러
전수조사한 적이 많아요
오히려 시세트래킹은 많이
안 한 듯 하네요.
오늘 강의를 들으면서 그건
제 욕심이었음을 알게 됐어요
오히려 그렇게 목표를
잡으니까 안 하기도 하더라구요.
시세트래킹으로 단지
몇 개 추려서 해나가는 게
제게 꼭 필요하다는 생각을
했어요.
3
연식 오래된 아파트 투자
저는 투자 준비를 하면서
제일 난제인 고민이었어요
연식 오래된 아파트는 거의
대부분 리모나 재건축 호재가
붙어 있었거든요.
재건축 호재면 사실 이미 전세가율이
많이 낮아진 상태여서
재건축보다도 리모델링인 경우가
투자 대상으로 걸러주시더라구요.
재건축이나 리모 호재는
추가 분담금 등의 문제들이
있어서 선뜻 들어가기 어려웠는데요,
이번 강의를 통해서
재건축과 리모는 악재가 아니고
호재임을 알 수 있었어요.
하락장일 때는 악재처럼 느껴져도
결국에는 호재이기 때문에
상승장과 만나면 좋은 시너지를
불러들인다는 걸 다시 알게 됐어요.
다만, 이런 아파트를 매수할 때에는
절대가가 저렴해야 하며
전세가가 올라와 있어야 함을
알게 됐어요.
<적용할 점>
1
5분위 시세표 작성!!!
더는 물러날 곳이 없닷!!
진짜 당장 강의후기 쓰고
5분위 시세표 가져가겠습니다.
바로 실행해 옮겼습니닷!!
2
시세트래킹 양식으로 작성하기
전수조사의 끈을 일단은
놓고 시세트래킹 루틴을 잡아가겠습니다.
3
잃지 않은 투자를 지향하기
이번 강의를 들으면서 유난히
주우이님의 첫투자, 초보 시절 투자에
관심이 많이 갔어요.
저도 그 길을 가고 있기 때문이겠죠?
리스크를 헷지하고 할 수 있는 것을
해야겠다고 다짐을 하게 됐습니다.
4
독서 습관 바로 잡기.
한달에 2권 최소한이라고 하시다니..
반성 반성
독서하는 방법에 대해서도 알려주셨어요
귀접 > 밑줄 > 반접
방법으로 중요한 내용을
정리하는 방법, bm노트 작성법!
모두 잘 활용해보겠습니다~!!
적용할 점이 단순명료하네요.ㅎㅎ
덧붙일 내용 없이 바로 행동으로
옮기겠습니다.
감사합니다.
[3개월 간 계획]
3월
서울 5급지 또는 경기 4급지 앞마당 1개
독서 2권 이상
시세트래킹
5분위시세표
투자 가능 단지 30개 추리기
4월
서울 5급지 또는 경기 4급지 앞마당 1개
독서 2권 이상
시세트래킹
5분위 시세표
투자 가능 단지 40개 추리기
5월
서울 5급지 또는 경기 4급지 앞마당 1개
독서 2권 이상
시세트래킹
5분위 시세표
투자 가능 단지 50개 추리기
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