🌄🧚‍♀[월부학교 겨울학기 🍊오하튜터🍊님의 1번째 💛2ㅓ버들 가온라온] 2월 반모임 후기

안녕하세요! 결과로 과정을 입증할 가온라온입니다. 

오늘은 월부학교 반 모임이 있었습니다! 

우리 러버즈들이 벌써 두 번째 체로 모인 반 모임이었는데요~

옹기종기 앉아서 튜터님께 배우고, 동료들의 인사이트도 나누며 성장하는 감사한 시간이었습니다.

그럼 이번달도 많이 성장한 반 모임 어땠는지 같이 살펴보실까요?

#최종 임보 발표

오늘의 임보 발표는 릿부님, 이남님, 달라님, 벨라님이 발표를 해주셨는데요. 

투자를 하셨거나, 투자를 앞두고 있는 임보라 그런지 각자 상황에 맞게 잘 나타난 임장보고서였습니다. 

어떻게 하면 조금 더 이 물건을 협상할 수 있을지, 이 물건엔 어떤 사연이 있는지 정리한 부분도 많이 와닿았던 것 같습니다.

더불어 아직 실력이 부족하여 임장을 나가면 임보의 퀄리티가 떨어지는 것을 느꼈고, 아직 임보에 BM할 부분을 업데이트 하지 못하였는데, 이런 바쁜 일상 속에서도 강의에 나온 내용을 BM하려는 모습에 많이 자극을 받기도 하였습니다.

더불어 이제 단순히 임보를 틀에 맞춰서 쓰는 것이 아니라, 궁금증을 찾아서 알아가고, 한 발 더 들어가서 딥하게 파보는 것이 필요하다고 튜터님께서 피드백을 주셨습니다. 

보편적인 수요가 아닌 미세수요까지 알아야 정말 날카로운 투자자가 될 수 있다는 것을 다시 한번 느꼈던 하루였습니다. 

또 한가지 인상 깊었던 부분은, 앞마당이 늘어나면 비슷한 곳을 끌어와서 같이 비교를 해야한다는 것이었습니다. 단순히 임장지 속에서만 비교평가를 하고 1등 뽑고, 임장보고서를 작성하는 것에 집중하고 있는데. 더 실력을 갖추기 위해선 앞마당 뿐만 아니라 비슷한 위상을 가진 지역, 비슷한 특징을 가진 지역을 가져와서 비교해보며 꾸러미를 만들어 나가야 합니다. 

결국 이런 꾸러미 속에서 질문을 하고, 그 질문에 대한 답을 찾아가며 임보를 작성하고, 투자로 이어나가는 것이 필요합니다.

#투자를 앞두고.

서울 수도권, 그리고 지방까지. 대한민국엔 정말 많은 아파트들이 있습니다.

그런 아파트들 중에서 투자 가능한 단지들도 정말 많은데요. 

그런데 같은 물건이라도 나한텐 맞는데, 다른 사람에겐 맞지 않는 물건일 수 있습니다.

단순히 싸다고 사는 것이 아니라, 우리가 배운 저환수원리를 잘 고려해서 투자로 접근해야 합니다.

그리고 또 단순히 싸다고 사는 것이 아니라, 내가 살 수 있는 것 중에 가장 가치 있는 것!을 사야하는 것을 저 스스로도 자꾸 잊어버리는 것 같습니다. 

내가 살 수 있으면서 감당 가능한 것들 중에서 가장 가치있는 것. 이것을 잘 기억하고 행동으로 옮기겠습니다.

#최종 질의 응답

질의 응답을 통해서 기존에 갖고 있던 생각들을 많이 깨는 감사한 시간이었습니다.

공급이 적은 서울 시장에서 어떤 단지들이 우선적으로 투자금을 회수시켜줄지, 어떤 곳들이 사람들이 좋아하는지 다시 한번 알 수 있는 시간이었습니다.

그리고 내가 투자를 함에 있어 어떻게 리스크를 대처할 수 있을지 기존에 갖고 있던 얕은 지식을 탄탄하게 만드는 시간이기도 하였습니다.

#반모임을 마무리 하며

벌써 2월 반모임을 마무리 하며 월학도 어느덧 마지막 한달이 남았다는 것을 다시 한번 실감하게 되었습니다.

이제 진짜 투자로 다가가야 하는데 하는 걱정과, 그래도 두달 동안 조금은 성장한 것 같다는 느낌과, 남은 한달 열심히 보내서 성과를 내보자라는 생각까지 복잡 미묘한 생각으로 가득했던 마무리였던 것 같습니다.

이제 남은 한달 찐하게 보내며 성과를 가져오는 한달을 만들어보도록 하겠습니다!

감사합니다!