내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내마중1기 한강뷰 신축아파트 등기 7러5조 다오다오다오]

2강에서는 급지별로 중요하게 봐야하는 특징적인 내용들에 대해서 쭉 소개가 되어있어서 흥미로웠습니다.

새벽보기님의 설명을 들으면서 다음 임장지로 어디를 가면 좋을지 고민해보게 되었고, 급지별로 더 좋은 구를 알게 되어서 앞으로 비교평가를 할 때 좀 더 도움이 될 것 같습니다.

이번 강의를 듣고 벤치마킹하고 싶은 점 두 가지 입니다.

1) 결국 아파트별 비교가 꼭 필요하다.

큰 틀에서 급지로 구분을 할 수 있지만 결국 아파트 1채를 투자하는 것이기 때문에 나의 투자금에서 할 수 있는 최선을 고르려면 다양한 급지에서 투자가능 물건을 수집하고, 이를 비교할 때는 꼭 아파트별 세부 비교가 필요하는 것입니다. 아파트별로 해당 급지 평균과 교통면에서 큰 차이가 나는 경우가 있었습니다. 꼭 비교해봐야겠습니다.

2) 여러 앞마당을 만들어야겠다

과제를 하면서 느낀 점은 한 구 내에서 생활권별로 1등 단지를 선정하여 비교했을 때 생활권 선호도가 가격에 반영되어 있었습니다. 따라서 이 단지가 지금 싸다라고 느낄려면 비슷한 환경의 다른 구 단지와의 비교를 통해 결정이 가능하다는 생각이 들었습니다. 다음 임장을 통해서 서울에 앞마당을 2개로 만든 후 둘을 비교해보며 비교평가 실력을 키우도록 하겠습니다.