[작성일 : 2025.2.28]
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안녕하세요.
지니플래닛입니다.
오랜만에
수원에서 줍줍이 나왔습니다!!!
(헐레벌떡~~🏃♂️🏃♀️🏃♂️)
인덕원 호재도 있는 곳인데요!!
궁금하시죠?
gogo~🚀🚀🚀
[ 어떤 단지 인가요? ]
오늘의 주인공
💥북수원자이렉스비아 는
인덕원-동탄 복선전철 북수원역이 개통 예정(2029년)인
장안구 정자동에 위치한
단지입니다!!!!
위치 : 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지
세대수 : 2607세대
준공년 : 2025년 3월 입주
규모 : 총 21개동 (지하 2층~지상 29층 )
주차대수 : 3696대
평형 : 48~99㎡
[ 입지는 어떤가요? ]
북수원자이는
과천, 의왕, 시흥을 거쳐
서울로 가는 길목에 위치한 단지에요.
🎯 교통
‘북수원 자이 렉스비아’에서
가장 가까운 지하철 1호선 성균관대역은
버스를 타고 20분 정도!
여기서
여의도까지는 약 45분
가산디지털단지는 약 30분
정도 소요!!!
강남역은
단지 앞 광역버스 정류장을 이용하면
1시간 안에도 도착가능합니다!!
😲😲😲
지금은
조금 불편한 점이 있을수있지만
2029년 완공 예정인 인동선이 개통되면
자이에서 북수원역까지는 도보 10분!!
인동선을 타면
인덕원까지 5정거장이면 도착해요.
여기서 4호선으로 환승하면
훨씬 빠르게 서울로 접근가능합니다.
🎯 학군
학군은 어떨까요?
자이는
파장초 배정!!
천천고 , 천천중
정자동에서 가장 큰 규모의 학원가도
도 모두 가까운 편입니다!!!
🎯 환경
상권도 편리해요!!
롯데마트, 홈플러스, 하나로마트, 트레이더스, 스타필드가
자차로 10분도 안걸려요!
(거의 마트 콜렉터 수준!)
😲😲😲
수원스타필드가 바로 옆이라니!!!
매일 가고 싶네요
[ 어떤 타입이 줍줍인가요? ]
점점
줍줍에 관심이 생깁니다!!!!
이번 줍줍은 2세대 잔여물량이에요.
🎯 평형 타입
59A 타입 1세대
84A 타입 1세대
🔻잔여세대 동호수도 확인하세요🔻
오호!!
59타입은 층도 괜찮네요!!
🎯 단지 배치 및 평면도
110동은 안쪽
102동은 바깥쪽에 위치한 동이라
전망 차이는 있어보입니다.
요즘엔
놀이터도 예쁘게 만들어서
정원뷰도 좋더라구요.
평면도 상으로는
84가 4베이로
잘나왔네요!! :)
59A타입
84A타입
[ 가격 괜찮나요?]
북수원자이의 가격은
59A 타입 : 4.738억
84A 타입 : 5.912억
인근에 있는
연식이 비슷한 아파트와 비교하면
바로 옆에 위치한
수원sk스카이뷰(2013)의 현재호가가 7.7억
조금 거리가 있지만
연식이 비슷한
화서역파크푸르지오(2021)가 11.5억 호가를 형성하고 있어요.
북수원자이는
입지는 sk와 비슷하고
연식은 더 좋으므로
34평 기준으로
최소 9억이상의 가격이 적정해보이네요!!
안전마진 3억!!!
🔥🔥🔥
💥그런데! 여기서 잠깐!!!
이 단지가 아직 '미등기' 상태라서
대출받기가 어려워요.
잔금까지 계약일로부터 60일 이내
완료이기 때문에
자금 계획을 잘 세워셔야 할 것 같습니다!!
[ 청약은 어떻게 하나요?]
🎯 접수 일정
25.3.4.(화) 접수
25.3.7.(금) 당첨자 발표
25.3.18.(화) 서류접수
25.3.25.(화) 계약
🎯 접수 방법
PC모바일: 청약홈 9시~17시 30분
[APT 무순위] 메뉴에서 신청
현장 접수 불가
🎯 청약 자격 및 특징
✅ 국내 거주 성년자
✅ 전매제한 : 없음
✅ 재당첨 제한, 거주 의무 없음
✅ 청약통장 가입 무관
🔻공고문으로 자세한 사항은 다시 확인하세요🔻
오늘은 여기까지!!
얼마 남지 않은
줍줍의 기회!!
그리고 입지의 가치까지!
비교평가 잘 해보시고
좋은 기회 잡으시길 바랍니다!!
2025년에도
슬기로운
투자생활
🚀🚀🚀
화이팅입니다~~!!
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2025910041 북수원자이 렉스비아 무순위 입주자모집공고문.pdf
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