"이거 놓치면 3억 잃어요." 무순위 줍줍 청약, 드디어 떴다! 전국민이 다 됩니다.

[작성일 : 2025.2.28]

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안녕하세요.

지니플래닛입니다.

오랜만에

수원에서 줍줍이 나왔습니다!!!

(헐레벌떡~~🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️)

인덕원 호재도 있는 곳인데요!!

궁금하시죠?

gogo~🚀🚀🚀

[ 어떤 단지 인가요? ]

오늘의 주인공

💥북수원자이렉스비아 는

인덕원-동탄 복선전철 북수원역이 개통 예정(2029년)인

장안구 정자동에 위치한

단지입니다!!!!

위치 : 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지

세대수 : 2607세대

준공년 : 2025년 3월 입주

규모 : 총 21개동 (지하 2층~지상 29층 )

주차대수 : 3696대

평형 : 48~99㎡

[ 입지는 어떤가요? ]

북수원자이는

과천, 의왕, 시흥을 거쳐

서울로 가는 길목에 위치한 단지에요.

🎯 교통

‘북수원 자이 렉스비아’에서

가장 가까운 지하철 1호선 성균관대역은

버스를 타고 20분 정도!

여기서

여의도까지는 약 45분

가산디지털단지는 약 30분

정도 소요!!!

강남역은

단지 앞 광역버스 정류장을 이용하면

1시간 안에도 도착가능합니다!!

😲😲😲

지금은

조금 불편한 점이 있을수있지만

2029년 완공 예정인 인동선이 개통되면

자이에서 북수원역까지는 도보 10분!!

인동선을 타면

인덕원까지 5정거장이면 도착해요.

여기서 4호선으로 환승하면

훨씬 빠르게 서울로 접근가능합니다.

🎯 학군

학군은 어떨까요?

자이는

파장초 배정!!

천천고 , 천천중

정자동에서 가장 큰 규모의 학원가도

도 모두 가까운 편입니다!!!

🎯 환경

상권도 편리해요!!

롯데마트, 홈플러스, 하나로마트, 트레이더스, 스타필드가

자차로 10분도 안걸려요!

(거의 마트 콜렉터 수준!)

😲😲😲

수원스타필드가 바로 옆이라니!!!

매일 가고 싶네요

[ 어떤 타입이 줍줍인가요? ]

점점

줍줍에 관심이 생깁니다!!!!

이번 줍줍은 2세대 잔여물량이에요.

🎯 평형 타입

59A 타입 1세대

84A 타입 1세대

🔻잔여세대 동호수도 확인하세요🔻

오호!!

59타입은 층도 괜찮네요!!

🎯 단지 배치 및 평면도

110동은 안쪽

102동은 바깥쪽에 위치한 동이라

전망 차이는 있어보입니다.

요즘엔

놀이터도 예쁘게 만들어서

정원뷰도 좋더라구요.

평면도 상으로는

84가 4베이로

잘나왔네요!! :)

59A타입

84A타입

[ 가격 괜찮나요?]

북수원자이의 가격은

59A 타입 : 4.738억

84A 타입 : 5.912억

인근에 있는

연식이 비슷한 아파트와 비교하면

바로 옆에 위치한

수원sk스카이뷰(2013)의 현재호가가 7.7억

조금 거리가 있지만

연식이 비슷한

화서역파크푸르지오(2021)가 11.5억 호가를 형성하고 있어요.

북수원자이는

입지는 sk와 비슷하고

연식은 더 좋으므로

34평 기준으로

최소 9억이상의 가격이 적정해보이네요!!

안전마진 3억!!!

🔥🔥🔥



💥그런데! 여기서 잠깐!!!

이 단지가 아직 '미등기' 상태라서

대출받기가 어려워요.

잔금까지 계약일로부터 60일 이내

완료이기 때문에

자금 계획을 잘 세워셔야 할 것 같습니다!!



[ 청약은 어떻게 하나요?]

🎯 접수 일정

25.3.4.(화) 접수

25.3.7.(금) 당첨자 발표

25.3.18.(화) 서류접수

25.3.25.(화) 계약

🎯 접수 방법

PC모바일: 청약홈 9시~17시 30분

[APT 무순위] 메뉴에서 신청

현장 접수 불가

🎯 청약 자격 및 특징

✅ 국내 거주 성년자

✅ 전매제한 : 없음

✅ 재당첨 제한, 거주 의무 없음

✅ 청약통장 가입 무관

🔻공고문으로 자세한 사항은 다시 확인하세요🔻

오늘은 여기까지!!

얼마 남지 않은

줍줍의 기회!!

그리고 입지의 가치까지!

비교평가 잘 해보시고

좋은 기회 잡으시길 바랍니다!!

2025년에도

슬기로운

투자생활

🚀🚀🚀

화이팅입니다~~!!



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