(작성일 : 2025.03.02)
안녕하세요.
으으음입니다 :)
오늘은 평택 삼성전자 근처에 있는
고덕 호반써밋 3차 더트리아츠에
무순위 줍줍이 나왔다고 해서 들고 왔습니다!
동호수는 어디인지, 분양가, 시세차익은 얼만지
어떤 사람들이 청약을 넣을 수 있는지에 대해
자세히 알아보는 시간 가지도록 하겠습니다 :)
목차
1. 기본정보
2. 입주자 모집공고
3. 입지
4. 동배치, 평면도, 동호수
5. 청약 조건
6. 청약 일정
7. 분양가, 시세차익
기본정보
✔️ 단지명 : 고덕국제신도시 호반써밋3차 더트리아츠
✔️ 주소 : 경기도 평택시 고덕국제5로 100
✔️ 세대수 : 703세
✔️ 전용면적 : 84, 100
✔️ 단지규모 : 최고 23층, 9개동
✔️ 시행사/건설사 : 호반써
✔️ 입주시기 : 24년 7월 입주
입주자 모집공고
파일은 가장 하단에 첨부하였습니다 :)
입지
* 직장
고덕호반서밋3차 더트리아츠 아파트는
완전!!! 직주근접 생활권이라고 할 수 있습니다.
평택의 가장 큰 직장이죠?
삼성전자 평택 캠퍼스를 도보로 이용할 수 있어요!
좋은 직장이니만큼 수요도 많을 것 같네요!
* 학군
고덕 호반써밋3차 더트리아츠는
현재 해창초등학교를 배정 받는 학군입니다.
(아주 가까운 편은 아니라고 볼 수 있죠 ㅠㅠ)
도보로 약 10분 정도 소요되는 거리이고요
아이들은 더 오래 걸리는 거리라고 보여지네요
하지만 바로 옆에 붙어있는 고덕 함박초등학교!!!
2025년 3월! 내일이죠 ㅎㅎ 첫 신입생을 받는다네요!
이제는 초품아가 된 호반써밋3차 더트리아츠네요
* 환경
주변에는 홈플러스 송탄점이 차로 10분 거리에 있고요
삼성전자 바로 옆으로 코스트코 평택점이
2025년 5월 개장할 것으로 예정되어 있습니다 :)
동배치, 평면도, 동호수
✅84A 타입
- 1569동 1901호
- 1566동 2201호
✅84B 타입
- 1565 1204호
✅100 타입
- 1564동 401호
청약 조건
⭐ 분양가 상한제 적용
✔️ 국내 거주하는 만 19세 이상
✔️ 청약 통장 가입과 무관
✔️ 재당첨 제한 없음
✔️ 전매제한 3년
✔️ 실거주의무기간 3년
전매제한과 실거주의무가 각각 3년이지만
전매제한은 입주자 선정일 기준 3년이고
실거주의무는 실입주일 기준 3년 입니다 ~!
청약 일정
✅ 최초 모집공고 : 2023.07.21
✅ 사후 모집공고 : 2025.02.28
✅ 청약 접수일 : 2025.03.05
✅ 당첨자 발표일 : 2023.03.10
✅ 서류접수 : 2025.03.13
✅ 계약체결 2025.03.17
분양가, 시세차익
✅ 84A 타입 : 5.09억
✅ 84B 타입 : 5.01억
✅ 100 타입 : 5.89억
주변에 있는 다른 단지들의 시세랑 비교하면
호반써밋3차 더트리아츠는 안전마진이 괜찮네요!
✔️ 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 : 6.1억
✔️ 고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 : 6.4억
✔️ 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 : 5.7억
분양가는 5억 정도 수준이기 때문에
약 1억 이상의 시세차익을 기대해 볼 수 있겠습니다 !
관심이 있으시다면 꼭 해당 지역을 방문해보시고
주변 단지나 생활권을 둘러보시는 걸 추천드리고요!
모집공고, 필요 현금 등등 자금 계산도 꼼꼼히 해보셔야
손해보거나 후회하는 일이 없다는 점! 잊지말기 ⭐
글 읽어주셔서 감사합니다 :)
+)
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고덕 호반써밋 III 더 트리아츠 무순위.pdf
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