안녕하세요 그레이스호퍼입니다.

전 지방투자기초반(이하 지기) 이번에 3번째 수강중입니다.

영광의 지기 1기부터 지금 지기 14기까지 왜 같은 강의를 3번이나 듣냐구요?

지기는 `기초반`이라는 단어가 무색할 정도로 높은 퀄리티의 강의이며 매번 새롭게 배울점이 있습니다.

특히나 이번 지기는 NEW지기로서 강의안과 강사진이 확 바뀌었는데요

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망구튜터님은 제가 정말 좋아하는 저의 롤모델이셔요.

망구튜터님의 첫 특강인 싱글투자자특강부터 시작해서 특강은 다 들었습니다.

이번에 지기에서 만나게 되어서 너무 반가웠습니다.

망구튜터님의 강의안은 정말 깔끔 그자체입니다.

직관적으로 보기도 편하고 핵심이 딱 있고 여백도 적절히 있어서 필기할수있는 공간도 충분히 있어 너무 좋아요

강의안 이렇게 잘 뽑는 강사님 또 없어요. 월부 원탑! 덕분에 머리속에도 정리가 쏙쏙 잘 되었어요.

D,E지역은 싸다는 사실만 알고있었는데 랜드마크가 이정도로 저렴해진줄을 몰랐습니다.

듣는내내 정말 싸다, 달려가고싶다는 생각을 많이 했습니다.

저는 강의를 항상 BM 3가지로 정리하는데요,

이번에도 3가지로 정리해보겠습니다.

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BM1. 물건단위로 리스크 대비 기대수익 파악할 것

이번에 망구튜터님의 투자프로세스를 알려주셨는데요.

정말 유레카!

이 방법만 따라한다면 독립된 투자자로 쭉 성장할 수 있다는 확신이 생겼습니다.

특히 지역전체를 퉁쳐서 보는게 아니라 매물별로, 투자자별로 상황이 다 다르기에 내 상황에 대입해 리스크 대비 기대수익을 파악하는 것이 너무 중요하다는 걸 깨달았습니다.

애매모호한 시장 상황속에서도 항상 망구님 의사결정 프로세스대로 투자의사결정을 내려야겠습니다!

BM2. 시세트래킹 좋은 단지순으로 재정렬할 것(완료!)

요즘 제가 가장 많이 공들이고 있는 부분은 시세트래킹입니다.

망구튜터님은 시세트래킹단지들을 좋은지역, 좋은 단지순으로 정렬하고 시세트래킹을 해야한다고 말씀해주셨습니다. 그 이유는 시세트래킹하면서도 자연스럽게 비교평가를 할 수 있기 때문입니다.

정말 저에게 꼭 필요한 일이라 바로 BM했습니다!

정찰병들 일 잘하자!

BM3. 행복버튼을 누를 것

망구튜터님은 강의 마지막에 5년동안 꾸준히 투자할 수 있었던 방법 7가지를 알려주셨어요

그때 눈에 띄었던 것은 행복버튼 입니다. 망구튜터님은 아이스 카페라떼는 금방 기분 전환을 시켜주는 행복버튼 이라고 하셨어요. 그리고 저의 행복버튼들이 떠올랐습니다.

저는 "나사랑법"을 운영하고 있는데요.

인생을 왜 살아야할까를 생각해봤을때 결국 행복이라고 생각했고 그 행복은 사람마다 다르며 나는 어떤 행복을 추구하는 사람일까 고민했습니다.

어느 날 책에서 나를 행복하게 만들기 위한 방법을 많이 알수록 좋다는 글귀를 읽고

행복은 단 한 가지로부터 오는게 아니라는 걸 깨달았고 "나사랑법" 페이지를 만들어서 저를 행복하게 하는 것들을 기록해두고 있습니다.

그래서 전 지금 저를 행복하게 해줄 15가지 방법을 알고 있는데요.

처음에는 한 두개정도 밖에 없었는데 2년을 모으다보니 어느새 15가지가 되었어요!

15가지 방법 중 망구님의 아이스카페라떼처럼 당장 할 수 있는 방법들도 있지만 그렇지 않은 방법들도 있어요.

저는 저를 사랑하는 방법을 알고있기에 행복한 투자자 생활을 이어가고있습니다.

자산을 가지는 건 그에 상응하는 고통도 함께 가지는 거라는 말을 어디선가 들은 적이 있어요.

1호기를 하면 마냥 신나고 좋을 줄만 알았는데 관리 고통, 미래 리스크 대응, 미래에 대한 불안등 골치아픈 일들이 함께 오더라구요.

하지만 제 목표를 되뇌이고 제가 가지고 있는 15가지 방법 혹은 그 이상의 방법으로 저를 사랑하며 꾸준히 이겨내보겠습니다!