'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.
8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써
나는 나의 스무 살을 가장 존중한다. 독서후기 [으르릉]
6/5일 나의 멘토님께서 선물해주신 책. 6/10일 읽기 시작했으나 18일이 되서야 완독했다. 노는게 제일 좋아. 뽀로로 텐션~~ 독서후기는 그래두 18일날 썼다. 누가 보진 않겠지만 인증 ㅋㅋㅋ 핵심키워드 #무의식(관념) #3간(공간,인간,시간) #부자습관(독서,운동,명상) 핵심 개념은 퓨쳐셀프와 비슷하다. 자기계발서는 사실 다 비슷하다. ㅋㅋㅋ 책속에서
[첫 의지만큼] 나만의 ‘동굴’로 들어가시는 분들에게! (많이 힘든 분들에게)
안녕하세요. 첫 의지만큼입니다. 이번에 제가 말씀드리려는 부분은 오래투자할 수 있는 방법 중 중요한 부분인 마인드 부분인데요. 그 중 ‘멘탈 관리’에 대해 이야기 해보려고 합니다. 최근 저의 이야기를 말씀드리려고 하는데요. 투자를 위해 물건을 찾으러 다니고 있지만 물건이 안보이며 답답할때 열심히 찾은 물건이 나의 투자 상황과 맞지 않을 때 그러면서 튜터님
[신투기5기 39조 게임 스타트~! APT APT 그레이스호퍼] 역시 자모님, 앞마당 다 비교해주는 1강 강의
안녕하세요 그레이스호퍼입니다. 역시나 탑클래스 명량자모님 뇌를 열어 지식을 넣어주는 강의, 정말 감사합니다. 앞마당인 단지들은 보이고 앞마당이 아닌 단지들은 보이지않는 신기한 경험...! 앞마당의 중요성뿐만 아니라 앞마당 관리의 중요성도 또한번 깨닫게 되었습니다. 지방과 달리 신투기에선 전고점을 강조하셨는데요. 전고점과 투자금, 입지를 가지고 어떻게 지역간
[2024 월부학교 여름학기 6반 _ 이번 여름 ㅌ6후루처럼 달짝쟈니🍑 캡틴튼튼] 망구99님 임보코칭 후기
월부를 시작한지 1년 6개월이 지났지만 아직 임장보고서를 막 잘 써낸다 또는 임보에 단지분석을 할 때 뭔가 확신도 생기고 나름의 기준으로 파악하고 있다는 느낌을 받지 못해 막막했었습니다. 그래서 임보코칭을 하게 되었는데요. 망구99님께 신청하게 되었고, 오늘 드디어 임보코칭을 받고 왔습니다. 망구님의 강의를 들은 적은 있지만 실제 뵙고 편안하게 말씀해주시고
[비전보드 챌린지] 마음바름의 2024년 비전보드
마음바름의 비전보드 입니다... 2월 투자코칭 후에 디테일한 투자 계획이 많이 바뀌어서 반영 수정했습니다. 언젠가부터인가 꿈이.. 단지 꿈이 아닌 확정적인 미래처럼 느껴집니다.^^ 꿈을 꾸게 해주시고 하나하나 이루어 나가게 해주신 월부에 정말로 감사합니다. 모두 행복하시길.. 부자되는 과정도 행복하시길 응원합니다.~
[지방투자기초반 19기 영리자] 조장 튜터링 후기(with 마음하나튜터님)
안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다^^ 오늘은 지기 조장님들과 함께 '마음하나' 튜터님의 튜터링 시간을 보냈습니다. 튜터링 전에 클로이CM님께서 올려주신 시트에 각자 궁금한 점, 고민거리를 적어두었고 튜터님께서 하나하나 답변해주시는 형태로 진행되었습니다. 저도 해답을 찾지 못한 고민거리가 있어 시트에 적어두고 보니 설레고 기대되었습니다. 또 다
[1호기 경험담] 파란열정의 지방러가 서울 역세권 신축에 1호기를 했습니다-2탄
안녕하세요. 달수우입니다. 1탄에서 1호기경험담을 마무리하고 싶었지만 2탄까지 오게되었네요.. 그럼 바로 시작하겠습니당 ㅎㅎ 협상테이블에 앉다 다행히 부사님과 함께 물건지 부동산으로 가게 되었습니다. 몇주간 계속 그 단지를 돌며 열심히 물건을 찾아다니는 제 모습을 좋게 봐주셨던 것 같습니다. 감사합니다 부사님 ㅠ 매임예약 이 부사님께 안했으면 어쩔뻔.. 알
[1호기 경험담] 파란열정의 지방러가 서울 역세권 신축에 1호기를 했습니다-1탄
안녕하세요. 달수우입니다. 제가 1호기 경험담을 쓰는 날이 오다니 믿기질 않네요. 그것도 서울 1호기로 말이죠. 코로나시기 하루 아침에 벼락거지가 된 저는 지방투자를 목표로 월부를 시작했었습니다. 제 상황에 지방만 투자가 가능한 줄 알았거든요. 서울을 내가??.. 그런데 월부안에서 강의를 듣고 튜터님과 동료들의 조언을 들으며 저도 서울에 투자가 가능하다는
잔금 치르러 가기 직전, 이 글 하나만 보면 준비 끝!
안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 오늘 드디어 1호기 잔금을 치르고 왔습니다. 아직 1호기 복기글은 안올렸지만 (매수, 전세빼기 글은 차차 업뎃 예정입니다^^) 잔금 치르는 과정을 이번에 제대로 배우면서 잔금을 앞둔 다른 동료분들을 위해서, 또 2호기, 3호기 잔금을 칠 미래의 나를 위해서도 이번 잔금 프로세스를 바로 정리 해보려 합니다.
열기반이 처음인데요.. 웨일온 줌회의 어떻게 만드나요?(feat. 초보조장님들을 위한 글) [열기 77기 모카라떼7]
안녕하세요. 열기 77기 모카라떼7 입니다 :) 이번 열기반을 재수강하게 되면서 조장을 지원했는데요. 여태 조장님들이 만들어주신 링크를 받아서 접속만하다가 막상 만드려니 '어떻게 만들지..?' 시작부터 난감하더라고요...😮 (여태 저의 조장님이셨던분들 새삼 감사합니다..♡) 저처럼 초보 조장님들을 위해 웨일온 조모임 링크 만드는 방법 공유드립니다! 1.
좋아하는 일을 잘하고 오래하고 싶다면, 이 글을 읽어보세요.
온라인 TF 1년차 ' 남편이 그만하라고 하네요. ' . . . 안녕하세요. 월급쟁이 부자들 카페에서 너도 나도 살고 싶은 아파트를 연구하는 너나연 입니다. 저는 월급쟁이 부자들 온라인 서포터즈 중 (검색TF, 카페ON TF, 월부중월부커 TF) - '23 하반기 카페ON TF, 6개월 - 현) '24 상반기 검색TF , 5개월 🚩 검색 TF 🚩 로 활
[너츠] 누설이 뭔가요?
안녕하세요. 너츠입니다. 며칠전 있었던 일에 대해 이야기 해볼까 합니다. https://weolbu.com/community/1045694 [너츠] 작고 소중한 1호기 경험담 -1 모든 계약을 잘 마치고 안심하고 있던 어느날, 세입자분께 문자를 받게 됩니다. 매매계약 당시 매도자분께서 기존 에어컨을 두고 가기로 약속하였으나, 세입자분께서 사용하시던 에어
[하하프리] 쉽지않은 1호기(첫 투자에 전세계약파기경험까지!)
안녕하세요 행복한 투자자가 되고싶은 하하프리입니다. 얼마 전, 1호기 전세를 맞추고 잔금을 기다리고 있는 시점, 복기가 더 늦어지면 무한정 늦어질 거 같은 마음에 마음을 다잡고 1호기 복기를 해보려고 합니다. 사실 처음엔 '복기'라는게 '그냥 했던거 다시 돌이켜보면서 정리하는거 아니야?' 라고만 생각했었습니다. 근데 그 복기라는게, 내가 했던 일들을 하나
상급지 갈아타기 위한 매도, 언제/얼마에 팔아야 할까? [서킬스]
최근 서울, 수도권, 광역시 등 보유 혹은 실거주 물건을 매도 후 더 좋은 물건으로 갈아끼우기 위한 고민을 하시는 분들이 많더라고요. 매수하기 전에 매도를 하라는데 언제 해야하는 것일까? 서울 물건이 오르고 있는데 내 물건이 안팔리면 어쩌지? 매물이 없는데 얼마를 기준으로 내놔야 할까? 그리고 깎아달라면 어디까지 깎아줘야 할까? 팔고 나선 뭐하면 될까?
"넓게 보세요," 말을 듣고 드디어 서울 마성광 지역으로 갈아타기 성공했습니다.
안녕하세요. 사랑과 자유를 꿈꾸는 투자자 사과자 입니다^^ 마지막 매수 편 마찬가지로 누군가에게 도움이 될 수 있겠다는 생각으로 그리고 무엇보다 제 스스로를 위해서 매수 복기글 올립니다. 이게 된다고?!?! 시리즈 1탄 : 쓰다보니 0호기 복기글 2탄 : 무지로 가득했던 0호기 전세 셋팅 3탄 : 매도편 -----------------------------
