[본능이] 독서 후기: 돈버는 독서모임 - 소득혁명 (25.3)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 소득혁명

2. 저자 및 출판사: 브라이언 페이지 / 서삼독

3. 읽은 날짜: 2025. 02. 26 ~ 2025. 03. 01

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter 1-2. 당신이 진정 원하는 것이 무엇인지부터 알아내라]

#깊은욕구 #연료 #추진력

<42p> 무엇이든 행동을 시작하기 전에 자신의 깊은 욕구를 먼저 이해해야 한다. 이런 욕구 자체가 행동을 촉발시키는 에너지요, 연료인 까닭이다. 이유가 무엇인지 생각해보라. 당신만의 이유를 찾아야 한다. 그 이유를 찾는 데는 시간을 투자할 가치가 있다. 아이들은 크리스마스 아침 눈을 뜨자마자 선물꾸러미를 향해 달려간다. 이유에는 이런 힘이 있다. 당신이 아침에 침대를 박차고 나오도록 만드는 힘 말이다. 이유를 명확히 이해하면, 당신의 가장 야심 찬 꿈을 실현하기 위해 꼭 해야 하는 일을 밀어붙이는 추진력이 생긴다. 꿈을 이루는 과정은 결코 쉽지 않은 여정이다. 그러므로 이유에서 비롯된 추진력이 반드시 필요하다.

월부에 입성하고 열반스쿨 기초반을 수강하며 작성한 비전보드가 생각난다. 당시 살면서 처음으로 내가 은퇴 이후에 무엇을 하고 싶은지에 대해 구체적으로 상상해 본 기간이다. 지금은 조금 달라졌지만 당시 비전보드를 작성하며 내 안의 욕구를 이해하게 되었다. 지방 임장을 갈 때에는 모두가 쉬는 토요일 새벽 기차를 타고 내려가기 때문에 일찍 일어나야 하는 부담감이 있는데, 그럴 때마다 비전보드에 적었던 목표들을 생각하며 나가야 할 이유를 찾는다. 미래에 내가 꿈꾸는 모습은 나를 움직이는 무한한 원동력이 된다. 

[Chapter 1-7. 부의 추월차선에 올라라, 그리고 최대 속도를 내라]

#부자들의조언 #멘토

<77p> 누구의 재테크 조언을 따를지 신중하게 선택하라. 지금부터는 부자들의 조언만 받아들여라. 아니, 신속하게 부자가 된 사람들을 재테크 멘토로 삼고 그들의 조언에 집중하는 것이 가장 좋다. 그들도 나와 똑같이 생각하고 빠르게 부자가 될 수 있다고 말할 것이다.

<78p> 새 길을 개척하는 대신에 이미 닦인 길로 가는 것이다. 즉 사람들이 사용해서 효과가 검증된 지속적인 소득 창출 수단을 찾고, 이것을 당신의 수단으로 만들어라. 이렇게 하면 당신이 직접 효과적인 수단을 재창조할 필요도 없고, 위험을 무릅쓰며 개척자가 될 필요도 없다. 그저 효과가 검증된 기존의 방법을 따르면 그만이다.

너나위 님이 해 주신 말씀이 기억에 남는다. ‘왜 집을 살 때 주변 사람들과 상의하나요? 그들이 부자인가요?’ 어떤 결정을 내릴 때 그 분야 전문가의 도움을 받는 것이 옳은 선택을 할 확률을 높여 준다는 말씀이며 이 구절과 의미가 동한다고 할 수 있다. 월부 안에는 너바나 님이나 너나위 님을 비롯, 부동산 투자로 부자가 되신 분들이 많고, 이외 멘토님, 튜터님 등 검증된 길을 통해 지속해 나가는 사람들이 많다. 이 환경에 머물면서 이미 닦이고 검증된 길로 가는 것이 부자가 될 수 있는 가장 빠른 방법인 것 같다는 생각이다.

[Chapter 3-8. 수익 창출보다 중요한 건 반복 창출]

#반복창출 #수익률무한대

<219p> 우리가 해야 할 올바른 질문은 어떤 것일까? “반복적인 소득을 창출하려면 어떻게 해야 할까?” 이것은 “돈을 더 벌려면 어떻게 해야 할까?”라는 질문보다 훨씬 강력하다. “한 번 작업한 일로 여러 번, 길게 소득을 발생시키려면 어떻게 해야 할까?”라고 물어라. 나의 한 시간이 백 달러나 천 달러, 아니 만 달러의 가치를 지니려면 어떻게 해야 할까? 나아가 내 시간의 가치를 계속 증가시키려면 어떻게 해야 할까? 바로 이것을 고민해야 한다.

강의에서 예시로 많이 나오는 수익률 무한대 투자 사례들에 대해서 이해할 때, 단순히 투자금을 모두 회수했으니 수익률이 무한대라는 단순한 접근으로 이해했으나, 이 구절을 읽고 진정한 의미를 알게 되었다. 우리나라에서 강남 1시간 이내 접근 가능한 아파트들은 전세금 상승으로 지속적인 반복 소득을 창출할 수 있는 가치 있는 자산이다. 이 가치 있는 자산들을 어떻게 획득해야 할 지 더욱 고민하는 것이 필요하다.

[Chapter 4-5. 목적지에 집착하다 여행의 즐거움을 잃는 자동차 여행 함정]

#목표달성 #믿음

<289p> 특정 날짜까지 목표를 달성하고 싶었는데 그 날짜가 되었어도 아직 목표를 달성하지 못했다면 어떻게 해야 할까? 머잖아 목표를 달성할 거라고 믿어야 한다. 이런 믿음이 있다면 단순히 시간표를 변경해야 한다는 이유만으로 포기하는 일은 없을 테니까. 가끔은 여정이 우리 예상보다 느리게 진행된다. 어떤 일이든 계획대로 되지 않을 때가 있다. 하지만 이런 상황이 오늘 자신의 감정 상태에 영향을 미치면 안 된다. 오히려 비즈니스라는 자동차의 맨 뒷자석을 차지했다는 사실에 만족하고, 때가 되면 목적지에 도착할 거라는 사실을 믿어야 한다.

때로는 내가 확언을 하더라도 지키지 못한 순간이 있을 수가 있다. 그 순간 자책하지 말고 곧 목표를 달성할 수 있을 거라는 믿음을 가지고 전진해야 한다. 그 시점에 내 투자금에 맞는 적합한 물건이 없을 수도 있다. 투자 원칙을 어기면서 무리해서 잡기 보다는 패스할 줄 아는 것이 부자가 되는 더 빠른 길이다. 투자 원칙과 내 기준에 맞는 물건은 나타나기 마련이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

<58p> 요컨대 돈의 원천이 우리 삶에서 행복, 충만함, 기쁨을 안겨주는 원천과 꼭 일치할 필요가 없다는 뜻이다. 일이 아니어도 우리 삶에는 지극한 기쁨을 주는 것이 얼마든지 있다. 그러니 열정과 기쁨을 반드시 일을 통해 얻을 필요는 없다. 다른 부분에서 열정을 되살려 분발하라.

= 하고 싶은 일을 하라는 조언들이 많은데, 솔직히 과거엔 무엇을 하고 싶은지 몰랐다. 현재 회사도 단순히 급여를 많이 주는 곳에만 지원하며 합격한 곳에 다니고 있다. 돈을 버는 수단일 뿐 그 이상도 그 이하도 아니지만 투자를 시작하며 이 돈이 상당히 소중하다는 것을 깨닫고 있다. 종잣돈을 만들 수 있고, 이 종잣돈을 내가 원하는 방향으로 일을 하게 만들 수가 있다. 물론 내가 진정으로 원하는 일이 아니었으니, 원하는 현금 흐름과 자산이 형성된다면 은퇴할 것이다. 다른 부분이라고 하면 부동산 투자일 것이다. 임장을 나가는 것이 재밌다….

<137p> 이 단계에서는 자동 소득원이 하나만 필요하다는 사실을 절대 잊지 마라. 이는 매우 중요하다. 두 개도 여섯 개도 안 되고, 몇 달마다 다른 자동 소득원으로 갈아타는 것도 안 된다. 딱 하나만 선택하고, 그런 다음 올인하라. 이런 접근법이 결국에는 성공의 열쇠가 될 것이다.

= 최근 재테크 기초반을 수강하며 ETF나 주식 투자에 대해 좀 더 관심이 생기게 되었다. 싱글 투자자로 많지 않은 종잣돈이라 부동산과 어떻게 병행할 수 있을까를 고민하고 있었는데, 이 구절을 읽고 결론을 짓게 되었다. 전세 레버리지를 통해 달마다 전세금 상승을 통한 현금 흐름이 창출되기 전까지는 다른 소득원에 관심을 갖지 않는다!

<238p> 당신의 목표 달성 시간표에 당신의 수단이 유지할 수 있는 속도를 하나의 변수로 포함시켜라. 당신이 선택한 수단의 속도가 당신의 시간표에 맞지 않는다면, 더 나은 수단을 선택할 여지를 열어둬라. (중략) 아예 차원이 다른 부와 또 다른 가능성이 늘 있다는 사실을 잊지 마라. 그리고 그것을 쟁취하려면 차원이 다른 수단을 활용해야 한다.

= 내 생각 범위 밖에 있는 다른 세계가 있다는 것을 항상 명심해야 한다. 내가 하고 있는 방법이 가장 빠른 방법인 줄 알지만, 좀 더 나은 방법으로 부의 세계로 빠르게 갈 수 있다는 것을 알아야 한다. 이를 알고 있어야 안주하지 않고 더 배우기 위해 정진할 수 있다고 생각한다. 지속적인 배움이 필요한 이유이다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 월부 환경에는 내가 가고자 하는 길을 먼저 걸어간 부자들이 많이 있다. 하다가 막히면 그들에게 질문하자. 강의도 있고, 놀이터도 있고, 조장을 하면 튜터님에게 직접 물어볼 수 있는 기회도 많다. 실전반 환경에 입성하여 더 높은 수준의 조언을 구하려고 노력한다. 월부 닷컴의 Q&A 게시판을 활용할 수도 있을 것 같다.

2.  계획 수립은 기한과 함께 짧고 굵게 끝낸다. 그리고 그 계획을 창조하는 단계로 바로 넘어가야 한다. 확언을 하고 바로 행동하자. 행동하지 않는다면 얻어 지는 것도 없다.

3. 순자산 명세서를 작성하자. 불과 몇 개월 전만 해도 순자산 명세서를 작성하고 관리하였으나, 어느 순간부터 작성하지 않고 있다. 이를 다시 작성하여 나의 재무 상태를 주기적으로 관리하고 옳은 방향으로 계획을 수정하자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 151) 미국이 사랑한 불멸의 홈런왕 베이브 루스도 한 번에 칠 수 있는 공은 딱 하나였다.

(P. 290) “10년 전의 브라이언이 오늘의 브라이언을 만난다면 지난 10년간 네 힘으로 성취한 것들에 충격받을걸.”