열반스쿨 기초반 오프닝 강의 수강 후기

부동산 공부를 처음하는 사람으로써, 많은 기대와 걱정이 든 상태로 첫 강의를 듣게 되었다.

주우이님의 오프닝 강의에서 인상깊었던 점은, 최신화된 내용을 기반으로 준비한 점이다.

3개월에 한 번씩 리뉴얼되는 열반 강의에서, 첫 오프닝에서도 리뉴얼 된 강의로 준비해주신 점이 좋았다.

이번 강의를 수강하기 전 실제 궁금했던 질문들에 좋은 인사이트를 얻을 수 있었다.

<강의 정리 내용>

1.내집마련 vs 투자

-투자를 먼저 생각할 수 있는 사람

:성향 -> 거주 안정성보다 자산을 쌓고 싶은 사람

:자금 -> 종잣돈이 부족하여 돈을 불려야 하는 사람(현금흐름 부족 포함)

-내집마련을 먼저 생각할 수 있는 사람

:성향 -> 거주 안정성을 우선

:자금 -> 내집마련을 진행하고도 투자할 수 있는 사람

안정성을 추구하면 내집마련

더 빠른 부자를 추구하면 투자

2.대출 상환 vs 투자 

주담대 대출, 전세자금 대출한 케이스.

중요한 것은 사람마다 버는 돈, 모으는 돈이 다르다.

다만, 대출 종류별로 구분해서 선택할 수 있다. 

:주담대 대출 -> 대출로 인해 나가는 이자와 내가 투자를 했을 때 얻을 수 있는 수익 비교

:신용대출(마이너스통장 포함) -> 이것은 갚는 것이 좋다. 최후의 수단으로 신용대출을 해라.

*내가 감당할 수 있는 투자를 해라. 

*내가 잘 알고 있는 지역을 최소 3곳 이상 만드는 것이 중요하다. 

그래야 지역간, 단지간 비교를 할 수 있기 때문이다.

앞으로의 강의도 열심히 !