[열중43기 열중 4람들이 3박한 7일 1권 완독하조 다언] 4주차 강의 후기

<나에게 특히 인상깊었던 점>

 주요 도시별 인구규모, 입지 순위, 투자금 규모, 입주물량 정리

• 인구 규모가 클 수록 기대수익이 더 높고, 도시별 기대수익 한계도 있다.(같은 투자금이라면, 인구가 많은 도시)
• 아직 임장을 하지 못한 도시의 구별 입지 순위와 투자금 규모를 알려주셔서, 앞으로 앞마당 만드는 데 계획에 참고할 수 있었습니다.

• 다시 한번 더 입주물량이 어떻게 전세가와 매매가 상승에 직접적인 영향을 끼치는 지 알 수 있었습니다.

   

<꼭 적용해보고 싶은 점>

1. 3개월 계획 달성하기

- 3월 : 독(독서 4권/주 1권)강(열기반 수강)임(부산진구)투(시세트래킹,5분위시세표)

- 4월 : 독(독서 2권/주 1권)강(지투반 수강)임(부산 서구)투(시세트래킹,5분위시세표)

- 5월 : 독(독서 4권/주 1권)강(내마중반 수강)임(대구)투(투자코칭or매물코칭)

2. 시세트래킹하기

• 1지역 최소 20개단지 (주1회) 시세트래킹하기
• 시세트래킹 할 단지 (랜드마크, 전세가율 높은, 저평가(관심) 단지)
• 매매/전세 매물 수, 호가 기록해서 변화 포착하기.

3. 한달 1개 임장보고서 작성, 1등 뽑기→모의계약서 쓰기

• 매매계약서, 전세계약서(특약, 계약기간 등 구체적으로) 쓰기