[독서TF 3조 마음속 꽃피는 봄이 온다랭 자주가족] #7 소득혁명 - 그럼에도 여전히 부동산인 이유

★ 저자 및 출판사 : 브라이언 페이지 / 서삼독

★ 읽은날짜 : 2025.02.07.(금) ~ 02.15.(토)

★ 핵심키워드 3가지 : 패시브프러너, 실천, 집중

★ 도서를 읽고 내 점수는? : 10점

1. 책을 읽고 깨달은 내용

패시브프러너가 되는 1단계: 질문을 던져라, 당신은 왜 부자가 되어야 하는가

억만장자가 되고서도 계속 직장에 다닐까

적게 일할 수록 행복이 높아진다는 연구 결과가 나오고 있음.

사람들이 일하는 이유는 오로지 돈이다.

일하지 않아도 돈을 벌 수 있는 방법이 있다.

당신이 진정 원하는 것이 무엇인지부터 알아내라

일을 하지 않아도 된다면 어떤 삶을 살지 자신에게 질문하라

패시브프러너는 자동 소득원을 통해 돈을 번다.

자신의 깊은 욕구를 이해하고 패시브프러너가 되는 길을 배우자

고착된 믿음을 버리는 순간 기회들이 깨어난다

우리는 과거보다 훨씬 좋은 시대에 살고 있다.

노트북과 스마트폰을 통해 새로운 소득원을 창출할 기회를 붙잡을 수 있다.

기존의 패러다임은 우리의 발목을 잡는다.

좋아하는 일이 밥 먹여주지 않는 이유

기업가 정신과 창업은 시간적으로 가난하게 만든다.

노동력과 시간의 투입 없이 경제적인 필요 충족이 되는 삶을 사는 사람이 패시브프러너다.

시간은 돈이 아니다, 돈보다 중요하다

시간은 유한하므로 스스로의 판단으로 시간을 어떻게 사용할지 정하자

진정 풍요로운 삶을 가져오는 부의 방정식

경제적인 풍요는 부를 구성하는 필요조건일 뿐이다.

부는 뺏어오는 것이 아니라 창조하는 것이다.

우리가 원하는 것은 돈이 아니라 돈을 통해 얻을 수 있는 대상이다.

진정한 부의 3요소: 자동 소득, 재량 시간, 자유 선택 = 진정한 부

부의 추월차선에 올라라, 그리고 최대 속도를 내라

우리는 천천히 부자가 되는 것을 경계해야 한다.

더 나은 수단대신 아예 새로운 수단을 통해 신속하게 부자가 될 수 있다.

이미 검증된 수단을 통해 패시브프러너가 될 수 있다.

시간과 돈을 이혼시켜라

시간과 무관하게 돈을 버는 방법을 배울 수 있다.

소득이 급격히 불어나는 지수함수의 힘

지수함수의 힘에 대한 꺾이지 않는 믿음이 중요하다.

p.26

"근로 시간과 행복은 대체로 반비례한다.

근로 시간이 매우 적은 국가들은 행복지수가 높은 반면,

근로 시간이 긴 나라들의 행복 수준은 매우 낮았다."

-> 대부분 근로 시간이 긴 이유는 내 시간을 넣어서 급여를 확보하고자 함이고, 그 급여를 통해서 경제적인 보상을 얻으면서 인내하는 것이 최선이자 미덕이라고 생각되어서다. 하지만 저자는 이 틀에서 벗어날 것을 말하고 있다. 자동소득원에 대한 이해, 실천을 통해서 근로시간 없이도 자유를 달성할 수 있다는 것을 알려주려고 한다. 궁극적으로는 자동소득을 통해 시간을 세이브하고 그 시간에 정말 하고 싶은 활동을 할 수 있는 자유를 누리고 싶다.

p.42

무엇이든 행동을 시작하기 전에 자신의 깊은 욕구를 먼저 이해해야 한다. 이런 욕구 자체가 행동을 촉발시키는 에너지요, 연료인 까닭이다.

-> 경제적인 성공, 나라는 사람의 자본주의 사회에서의 부가가치, 실효적인 보람, 가르치는 것에 대한 즐거움, 가족과 함께 하는 단란한 여유. 이것이 나를 움직이는 에너지다.

p.57

당신이 사랑하는 무언가에 헌신하면 저절로 돈이 따라올 거라는 기대를 접어라. 대신 당신이 앞으로 영원히 사랑하는 무언가를 할 수 있도록 돈이 당신을 따라오게 만들어라.

-> 열정이 모든 것을 압도하지 않는다. 내가 즐거운 것 이전에 이것이 자본주의 사회에서의 교환가치가 있느냐가 먼저다.

패시브프러너가 되는 2단계: 그들은 답을 알고 있다, 일하지 않아도 돈과 시간이 풍족한 삶

스스로 직장을 해고하고 패시브프러너로 맞은 첫날

패시브프러너가 되려면 한동안은 선택권과 자유를 포기해야 한다.

오늘 당장 소비할까, 농사지어 수확할까

지출 다이어트 3단계: 1단계 종잣돈 모으기, 2단계 가차 없이 줄이고 줄여라, 3단계 절약한 돈으로 흐름을 생성시켜라

쥐뿔도 모르면서 직접 하려고 나서지 마라

DIY 방법으로 성공하는 사람은 극소수다.

소득창출 모형은 배움의 과정에서도 돈을 벌 수 있다. (사례: 네트워크 마케팅)

역할모델을 따르는 방법은 패시브프러너가 되는 궁극의 지름길이다.

하나만 택하라, 반짝이는 수많은 유혹에 현혹되지 말 것

세부적이고 구체적인 목표 선언문은 강력한 힘을 발휘한다.

반짝이는 물체 증후군의 제물이 되지 않도록 만전을 기하라.

패시브프러너가 되는 실전 4단계

1단계: 최소독립자금(WAN)을 계산하라, 2단계: 수단을 선택하라, 3단계: 독립 자금 목표액을 달성할 때까지 자동 소득원을 확장하라, 4단계: 자동 소득원을 다각화해 부를 축적하라

선택지가 많으면 경로 이탈 가능성도 극대화된다

패시브프러너로의 여정에서 단련할 수 있는 가장 중요한 기술은 완전히 집중하는 방법을 배우는 것이다.

최종 결과를 달성할 기한을 구체적으로 정하라

'열심히'가 중요하지 않다, 언제, 어디서, 무엇에 '집중'할지 선택하라

1단계: '무엇'에 집중할지 선택하라, 2단계: '언제' 집중할지 선택하라, '어디'에서 집중할지 선택하라

몰입과 집중의 시간을 일상적인 습관으로 만들어라

p.110

나와 똑같은 것들을 포기하라는 말이 아니다. 무엇을 포기할지는 각자가 선택할 몫이다. 다만 희생은 선택이 아니라 '필수'다. 자신이 목표를 달성하는 데에 직접적이고 즉각적으로 도움이 되지 않는 것은, 두 눈 질끈 감고 가차 없이 줄여야 한다. 미루지 말고 무엇을 어떻게 줄일지 오늘 당장 결정하라.

-> 킬링 타임으로 스마트폰 사용하는 것, 중요한 것을 미루면서 뭉개는 시간. 생각 없이 해야할 것을 바로 해야 시간 낭비가 없다.

p.138

자동 소득원은 시간이 흐름에 따라 소득은 상향으로, 필수적인 투입 시간은 하향으로 각각 확장되어야 하기 때문이다.

-> 예전보다 투자에 있어 투입 시간은 효율적으로 바뀌어 가는데, 소득이 상향되지 않아 고민이 많았다. 이제부터 자금이 돌기 시작할 것인데 새로운 이 시간들을 어떻게 규정하고 목표를 설정하는 것이 중요하다.

p.161

집중의 시간에는

내외부적 방해물을 모두 차단하라.

휴대전화를 자동차에 두고,

이메일도 확인하지 마라.

집중의 시간에는 엄격하고 극단적일 필요가 있다"

-> 최대한 스마트폰을 멀리해야 한다. 아침 운동 후 루틴을 할 때 적어도 원씽에 있어서는 스마트폰 없이 집중력을 발휘해야 한다. 스마트폰을 멀리 충전해두며, 중요한 일은 갤핏으로 확인하고 꼭 응답해야 하는 것들은 pc를 이용하자.

패시브프러너가 되는 3단계: 최대한 빠르게, 먼저 성공한 사람의 길에 올라탈 것

100시간이 1만 시간이 되는 기적, 전문성 모방하기

모방 접근법을 통해 제한적인 기간에 구체적인 결과를 얻을 수 있다.

부의 첫걸음: 소비자가 아닌 생산자가 되어야 한다

모든 부자는 생산자 역할이 첫 번째고 소비자 역할은 그 다음이다.

자산이 스스로 일하도록 현금 파이프라인을 가동하라

자산은 자동적인 현금 파이프라인을 의미한다.

소유자형 패시브프러너: 본인 자금 또는 금융의 힘이 필요하며 패시브프러너로서의 궁극적인 종착지

창조자형 패시브프러너: 초기 자금 대신 노력이 많이 들어가며 '첫번째 픽'으로 선택하는 유형

통제자형 패시브프러너: 소유자형의 단점을 보완하고 창조자형의 장점은 가져가는 유형

시간 거래와 시간 투자의 차이

자동 소득을 창출하는 활동이나 잠재적인 자동 소득원에 최대한 많은 시간을 투자하라

수익 창출보다 중요한 건 반복 창출

"내 시간의 가치를 계속 증가시키려면 어떻게 해야 할까?"를 고민하라

성과 없는 분주함은 시간낭비일 뿐이다

힘든 일부터 먼저 처리하는 습관을 들여라. '매도 먼저 맞는 게 낫다'

차원이 다른 부는 차원이 다른 수단을 필요로 한다

여러 도구를 활용한다는 점과 다른 사람들의 노력을 지렛대로 사용한다는 점에서 패시브프러너는 비행기 여행자와 같다.

더 빠른 수단이 있다는 믿음을 가져라

부를 창출하는 속도와 속력을 제약하는 것은 오직 우리가 선택하는 수단뿐이다.

디지털 세상에는 자동 소득원이 널려 있다

최고의 기회 중 일부가 디지털 영역에 존재한다.

현금 우물을 넘치게 할 다양한 자동 소득원

스폰서십과 보증 광고

탬플릿, 스프레드시트, 체크리스트

디지털 인터렉티브 도구와 계산기

확장성 있는 서비스

온라인 강좌

배당주

화이트 레이블 제품

내장형 오퍼

패시브프러너가 되는 4단계: 성공 직전, 당신을 무너뜨질지 모를 9가지 함정

부자의 길을 가로막는 9가지 함정

도전을 멈추고 포기하게 만드는 잠재적인 시나리오를 알아두고 준비하라.

마냥 미루며 실행하지 못하는 계획 수립 함정

계획 수립 및 행동 계획에 최종기한을 정하고 지키기 위해 노력하기

이것저것 산만하게 집적대는 다람쥐 함정

이전에 해본 일을 선택하고 성취하기 위한 신뢰로는 로드맵을 선택하기

이상적인 최종 결과를 달성할 때 성공이 어떤 모습일지 정리하고 촤종 결과를 달성할 기한을 정하기

구체적인 목표를 달성할 때까지 모든 기회는 어떻게든 무시하기

아낄수록 더 가난해지는 절약의 함정

푼돈을 아끼려는 질문 대신 큰돈을 벌기 위한 질문을 해라

목적지에 집착하다 여행의 즐거움을 잃는 자동차 여행 함정

목적지를 믿고 진심으로 즐겨라

과정의 가치를 무시하는 인과 함정

만족을 지연시키는 능력을 개발하라.

'원츠'에 빠져 '니즈'를 잊는 무관심 함정

"무슨 수를 써서든 그 일은 꼭 해내고야 말거야"라는 태도 갖추기

성취했을때의 기분을 생생하게 상상하기

전문가를 놔두고 직접 하다 낭패 보는 무지 함정

자신의 차선을 지켜라, 나머지는 전문가에게 맡겨라

시간 낭비로 시간에 허덕이는 시간 부족 함정

시간 먹는 하마, 비필수적 활동 모두를 쳐내라

부의 바다를 두고 부업의 늪에 뛰어드는 사이드 허슬 함정

사이드 허슬은 패시브프러너가 되는 여정에서 잠시 머무르는 정류장일 뿐이다.

2. 이 책을 통해 내 삶에 적용할 수 있을까?

-> 자동소득원을 통해 우리는 시간과 돈, 등가교환의 틀에서 벗어날 수 있다. 구체적인 방법으로 나는 소유자 패시브프러너의 길을 가고 있다. 창조자형 패시브프러너와의 차이점을 알고 있지만 그럼에도 내가 관심이 있고 잘하고 싶은 분야는 소유형인 부동산 분야다. 소유형의 특징, 장단점을 누구보다 잘 알기에 약점을 극복하고 강점을 극대화하는 방향으로 나아가야 한다. 지금 준비하고 있는 강의가 창조자형인지, 소유자형인지 정확히 알 수는 없지만, 나의 가치를 올려줄 수 있는 기회라고 생각하고 임해야겠다.