안녕하세요, 유자린입니다.
이번 5강은 선배님들의 인사이트를 가득 흡수할 수 있는
에이스반 선배님들의 강의로
마지막 드리는 말씀을 들을때마다
울컥울컥했네요ㅠ_ㅠ
#꾸준한 앞마당 관리를 통해 확신있는 실전투자
-함께하는가치님
함께하는가치 선배님께선
매달 치열하게 앞마당을 만드는 순간뿐 아니라
꾸준히 트래킹을 통해서 투자 매물을 찾을 수 있도록
현장트래킹을 강조해주셨습니다.
투자를 위해 전수조사하는것에 그치지않고
부사님과의 지속적인 컨택과
입주장에서의 전세 소진 등을 살펴보며
내가 가진 궁금증과 결론을 검증하며
통찰력을 키울 수 있다고 말씀주셨습니다.
이러한 기회를 결국 한달에 한번씩
제가 놓치고 있다는 생각이 들었고
이번 투자를 하면서도 공급이 많은 단지들은
저의 에고로 크게 집중해보지않았는데
전세 매물, 실제 전임등을 통해
분위기까지 기록해보도록하겠습니다.
꾸준히 오래하는사람이 특징있는게 아니라
힘들어도 그것을 지키는 사람이 오래하더라라는
쟈니튜터님 말씀까지 공유주셔서 감사합니다:)
BM.
시장의 모습이 담긴 매물트래킹
내가 쓰는 투자장부, 후보 리스트
전세가,물량 사진 지도위에 남기기
가격 변화 감지- 지체하지말고 현장으로
#매물털기 방법
-멤생이님
매생이 아닌 멤생이 선배님께선
매물털기의 구체적 방법을 제시주셨는데
현재 투자매물을 찾는 과정이다보니
더 와닿았던것 같습니다.
지난 2월에 저는
뉴턴 마인드로 매물을 털지않았나 싶은데
단지 우선순위부터 다시 잡고
부동산 지도를 그리고
포크레인 마인드로,
구체적으로 매물의 상황을 파악하며
모든 매물을 나의 후보로 만들기위해
현장에 다가가겠습니다.
오늘 놓친 것의 미련보다
내일 더 나은 매물을 찾을 수 있다는 생각으로!
버저비터를 울리기 위해
마지막 슈팅을 주저하지않겠습니다.
BM.
포크레인마인드로 부동산지도로 꼼꼼히 매물털기
최저가만 쫓는것이 아닌 후보군 늘리기
#제대로 된 복기로 성장하는 법
-미요미우님
세번째 강의는 21년도에 시작하신
찐 선배님이신
미요미우선배님의 강의였습니다.
매수 과정이 단순히 투자했다라는
하나의 경험에서 끝날게 아니라
복기를 통해 다음투자에서의 실수를 막고
더 나은 투자자로서 성장하기 위한 경험으로
남기위해 어떤식으로 복기해야하는지,
선배님께선 어떤 시행착오를 겪으셨는지
솔직한 경험을 들을 수 있었습니다.
N호기 경험이 영웅담이 아닌
솔직한 복기를 위해
저도 이번 투자과정에서
가졌던 의문, 생각들을 노션에
남기려합니다.
(지난 1호기동안에 블로그로 남겼었는데
잘 안보게돼서 노션으로 변경!)
수익이 나지않은 물건을 매도하려할때
복기를 제대로 해보며
내가 가질수 있는 편익과 비용을 따지는것이
실제 다음 투자 매물을 찾고
의사결정을 하는데도 도움이된다는걸 알 수 있었습니다.
복기의 과정을 통해
투자통찰력을 쌓아가는것이 필요하며
미요선배님의 마지막 말씀처럼
할수 있다고 믿고
어떻게 하면 할수 있을지를 고민하겠습니다.
BM.
투자 일기+ 상세한 감정과 상황을 노션에 기록
할수 있다고 믿어야 할수 있다
선배님들의 찐한 경험과 말씀들이
이번학기 아직 2호기를 찾지못한 제 속상함과 감정들에
큰 위로를 받은것 같습니다:)
알찬 강의와 진심이 가득 담긴 응원을 주신
가치선배님, 멤생이선배님, 미요선배님
모두들 정말 감사합니다.
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