[열반스쿨중급반 43기 72조 두잇] 투자의 완성은 전세빼기!!!!!!

세낀 물건의 활용법에 대해 더 고민해보게 되었다

갱신요구권 사용에 대해 묻는 이유는

요구권을 사용하게 되면?

‘전세를 시세에 올려받지 못하기때문이다’ 라고만

생각을 했는데

2년의 의무기간과 요구권사용 후 

2년의 임대기간시에

전세를 맞추기 어려운 리스크를 가늠하기 위해서 임을 처음 알게되었다

또 전세가 잘 나가는 시기도 중요하다는 것을 알게되었다

전세에 대해 잘 알수록 나의 리스크대비를 할 수가 있고, 그럴수록 망하지 않는 투자가 가능하다! 

[적용할점]

공급이 없는 지역 + 신규전세가 필요없는 물건 (세낀물건/주인전세)을 집중적으로 보기 . 

: 내가 현재 알고있는 지역은  앞으로의 공급은 없지만, 세낀물건의 전세가가 매우 낮아서 투자금이 많이 들어간다 

  : 아직 어렵지만! 투자가 이루어질때까지 앞마당을 넓혀서 물건을 더 다양하게 봐보자!