[서투기21기 4조 푸른빙하]서투기 1강 자음과 모음 강의후기

월부 강의장이 바뀌고 처음 와 본 아지트는 아직은 공사중이네요

왠지 더 멀어진 강사님과의 거리에 다소 어색했지만

새단장한 월부 아지트와 단발로 새롭게 단장하신 자모님과 

서투기 1강을 시작하네요

이번 서투기에서 자모님이 강의 내내 강조해주신 내용은

‘선호도’ 였습니다

그리고 작년 여름과 지금 월부에서 바로보는 시선이 바뀐것은 아니다

시장이 바뀌고 있고 그 시장에 맞게 대응하자

그래서 우리가 해야 할 일은??

더 넓게 서울 5급지까지 경기도까지 넓혀서 보자

그리고 늘 강의에서 느끼는 꼭 이번 시기에 기회를 잃지 말고

꼭 투자를 했으면 하는 자모님의 마음을 다시 한번 느낄 수 있었습니다

선호도는 그럼 어떻게 알까요?

선호도 = 입지+단지의 조건을 보고 왜 사람들이 좋아하는지

상급지 구축과 하급지의 대장을 비교해주시면서 

자모님이 어떤 시선으로 바라보는지 배우게 된거 같아요

강의를 듣는게 어디가 좋아요? 어느 단지를 해야되요??

이걸 알기 위해서 듣느것이 아니라

자모님이 그 지역을 그 단지를 어떻게 해석하는지 방법을 배우는 

시간이였던거 같아요

그리고 이번 임장보고서에 추가하고 싶은건

지역내 단지 선호도를 비교할때 3가지 방법입니다

늘 강의에서 저 줄은 무슨 의미지? 

강사님들은 왜 저 기준선을 잡은거지? 

궁금했는데요

이번에 꼭 적용해서 단지분석장에 넣고 싶어졌어요

1. 상승시점에 언제부터였나?
2. 전고점을 보면서 절대 매매가의 상승했을때 레밸차이
3. 하락장(2023년)을 기준으로 얼마나 상승해서 수익룰을 얻었는가?

우리는 전고점과 전저점이라는 90%가 맞는 답안지를 가지고 있으니

정말 2025년 안에 꼭 투자하자고 약속하며 

서투기 1강 자모님 강의를 즐겁게 유쾌하게 

자모님의 웃음소리를 들으며 

즐거운 강의였습니다

그리고 첫 서투기 강의에서 저의 조장님이셨던 ‘꿈을 이루는 사람’ 

이번에도 저의 조장이 되어 주셨어요…ㅋㅋㅋ

한달동안 즐겁게 지낼 수 있을거 같아요 ^^