[지기 14기 14분란하게 임장하러 99조 용맹] 3주차 강의 후기

3주차 강의 후기

-망구99님-

중소도시 00지역과 00지역! 무려 2곳이나 강의를 통해 들여다 볼수 있었습니다.

여행으로도 한번도 가보지 않는 그곳이었지만...이번 강의를 통해 지역을 통채로 얻은 느낌이었습니다.

매력적인 그 곳!! 왜냐? 싸니까!!!!!

망구99님을 처음 온라인으로 뵈었습니다. 싱글 투자자로 강의까지...너무 멋졌습니다.

그리고 웃는 모습이 이미지와 다르게 호탕(?)함이 보였습니다!!

목차에서 제가 꽂힌 것은 00지역과 00지역의 투자포인트였습니다.

투자포인트를??? 오호~ 집중 집중~~해서 듣게 되었습니다. ㅋㅋㅋ

술술 풀어주셔서 두 지역의 특징과 생활권 등 선호도 및 가격을 익힐수 있었습니다.

다음에 임장가면 확실히 강의 레버리지 할 수 있을 것 같습니다.

임장가고 싶은 그곳으로 만들어 주신 망구99님...

그리고 강의를 통해 강사님께서 지역 특성과 입지를 분석하는 방법을 엿볼 수 있었습니다.

특히 지역의 생활권 특징과 투자 우선순위를 설명해주실때 확실히 선호도와 연식에

따른 투자 우선순위를 설명해주신 부분이 인상깊었습니다.

투자우선순위를 어떻게 정해야하는지 늘 궁금했었지요..^^

그리고 투자하지 말아야 할 단지의 특징을 설명해주신 것도 좋았습니다.

그리고 가장 인상깊었던 부분 그리고 하이라이트 였던 부분은

리스크 VS 기대수익

이부분이었습니다.

공급의 리스크(역전세)를 어떻게 바라봐야할지 어떻게 투자로 생각해야 할지에 대한 생각지도 못한 부분에서 크게 울림으로까지 다가왔습니다.

잃지않은 투자에 초점을 맞춰 항상 리스크가 적은곳,

그리고 공급은 피해가야할것으로만 생각한지라....

이것을 투자로써 어떻게 생각해야할지에 대해서는 확장을 하지 않았습니다.

이런 시장은 어떠한 시장인지 어떤 생각을 할 수 있는지에 대해 배울수 있었던 시간이었습니다.

"오늘도 좀 더 가보자, 조금만 더 가보자"

BM

1. 망구99님의 직장분석 포인트 질문 3개, 인구 분석 포인트 질문 4개, 학군&환경 분석 포인트 질문 3개
2. 정찰병!! 지금까지의 앞마당 시세트레킹하며 흐름 파악해보기. 이번 앞마당에서 10개 단지 추가하기!!