[화니화니 실거래 체크 0305 #420]

[3월 5일 매매 실거래]

원베일리 34평이 개포 초신축 51평이랑 가격이 비슷하다.. 

여전히 반포는 신고가~ 아크로리버뷰, 르엘 모두 40억 이상이다.

반포리체 34평=청담건영 32평=디에이치 아너힐즈 34평=34~35억(평당 1억)

반래퍼 26평=반포라클라스 24평=삼성동센트럴아이파크 34평=서초그랑자이 34평=대치 미도 34평=32~33억 

30억 넘는 단지들도 참 많다~

서초 에스티지 S 33평=반포미도 33평=포레온 43평=29억 

엘스 34평=리체 26평=개래포 35평=28억

개포 신축들이 잠실이나 반포에 비해 싼 구간 같다.  

아리하도 신고가! 

그랑자이 25평=은마 31평=27억 중반 

비슷한 가격이면 은마로~

그레이튼 29평=잠원동아 33평=서초래미안 44평=27억 

리센츠 33평=렉슬 26평=대치현대 34평=삼성동롯데 37평=25억 

리센츠 1월에 25억대로 산 건 신의 한 수였다. 

한가람 43평이 잠실 국평보다 싸다! 엘리트 인기가 언제까지 갈지 궁금하다.

레팰 35평 24.5억이 이제는 싸보인다. 

마프자 34평 23.8억에 팔면 잠실주공 5단지나 반포 25평으로 갈 것 같다.  

역삼 이편한 24평=헬리오 33평=23억~

개래포 26평=역래 24평=22억 

매매가와 전세가 모두 비슷하게 움직인다. 

마그자도 신고가~ 마포 국평은 이제 20억 이상으로 안착이다. 

더클래시 34평=리버젠 33평=21억 

파크리오 26평=옥파힐 32평=레팰 26평=20억대 

옥수파크힐스도 20억대로~옥파힐 팔면 다시 잠실로 넘어가겠다. 

방배 소단지들도 좋은 가격에 거래가 되고 있다. 

올훼 32평 18억 좋은 가격이다. 

마포가 오르니 북아현도 같이 따라 오르고 있다. 이편신에서 먼저 신고가가 나오고 뒤에 있는 단지들도 따라갈 것 같다.  

아르테온도 가격을 많이 회복했다. 이제 좋은 단지들은 -10%라도 나쁘지 않은 가격 같다. 

목힐 33평=센스 30평=고래힐 34평=17억대 

이제 좋은 입지의 연식도 좋은 단지들 국평은 최소 17억대 이상인 것 같다. 

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